Bent u op zoek naar een ruime, instapklare en volledig gemoderniseerde 2-onder-1-kapwoning met inpandige garage, eigen dubbele parkeerplaats en een zonnige tuin op het zuidwesten? Dan is deze woning zeker een bezichtiging waard!
De woning staat op een perceel van 215 m² eigen grond en heeft een woonoppervlakte van ca. 125 m², met daarnaast een inpandige garage van ca. 16 m² en een inhoud van ca. 504 m³. Hoewel de woning oorspronkelijk is gebouwd in 1976, is deze vanaf 2020 volledig en hoogwaardig gemoderniseerd. Zo is de woning voorzien van dak- en muurisolatie, kunststof kozijnen met HR++ beglazing, 14 zonnepanelen en een Intergas HRE combiketel (2020). Daarnaast zijn diverse airco’s aanwezig en is de woning uitgerust met een zonnescherm, wat zorgt voor extra comfort en energiezuinig wonen.
De woning is gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving, op korte afstand van basisscholen, winkels en de dorpskern. Ook uitvalswegen en openbaar vervoer zijn uitstekend bereikbaar. In de straat is ruim voldoende parkeergelegenheid aanwezig.
Indeling Begane grond Via de zij-entree bereikt u de hal met toegang tot de toiletruimte, de inpandige garage en de woonkamer. De toiletruimte is in 2020 vernieuwd en voorzien van een wandcloset en fonteintje.
De inpandige garage beschikt over een geïsoleerde elektrische deur én een separate loopdeur. Hier bevinden zich tevens de meterkast (7 groepen, kookgroep en 2 aardlekschakelaars).
De royale en lichte woonkamer (ca. 48 m²) is strak afgewerkt met gestucte wanden en plafonds, voorzien van een airco en een open trap naar de eerste verdieping. Dankzij de grote raampartijen en schuifpui aan de achterzijde is er volop lichtinval en een directe verbinding met de tuin.
De halfopen keuken is in 2020 vernieuwd en uitgevoerd in een praktische hoekopstelling met composiet werkblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, combi-oven, inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser. De lichtkoepel zorgt hierbij voor extra daglicht.
De gehele begane grond is afgewerkt met een moderne tegelvloer.
Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. De badkamer is recent volledig vernieuwd en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, wandcloset en designradiator. Dankzij het zijraam is er prettig daglicht en natuurlijke ventilatie aanwezig.
De royale slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van airco. Aan de achterzijde bevinden zich nog twee slaapkamers, waarvan één eveneens is uitgerust met airco.
Ook deze verdieping is strak afgewerkt met laminaatvloeren en gestucte wanden.
Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de overloop met toegang tot de ruime zolderkamer, voorzien van een zijraam. Daarnaast is er een royale bergruimte met de opstelling van de cv-installatie en de omvormer van de zonnepanelen. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasapparatuur.
Tuin De fraai aangelegde achtertuin ligt op het zonnige zuidwesten en biedt volop privacy. De tuin beschikt over een vrijstaande houten berging, buitenkraan, zonnescherm en een eigen achterom. Zowel de voor- als achtertuin zijn recent opnieuw aangelegd. Aan de voorzijde is er ruimte voor twee parkeerplaatsen op eigen terrein.
Tot slot Een instapklare, energiezuinige en uitstekend onderhouden woning op een fijne locatie. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar het zelf!
