INSTAPKLAAR! Nette eengezinswoning met een grote aangebouwde serre/tuinkamer, 2 bergingen en eigen oprit, gelegen in de kindvriendelijke “Beemdenbuurt” woonwijk, op korte afstand van winkelcentrum Arkendonk, scholen en sportfaciliteiten. De diepe achtertuin is gelegen op het zonnige westen.
De woning is gelegen op een perceel van 169 m², heeft een woonoppervlakte van 97 m² en een inhoud van ca. 343 m³.
De uitstekend onderhouden woning is grotendeels geïsoleerd (dak- en vloerisolatie), deels voorzien van rolluiken en geheel voorzien van isolerende beglazing. Verwarming en warm water middels warmtewisselaar. De woning is aangesloten op het Warmtenet met doorstroomapparaat (huur). De woning heeft een energielabel A.
Begane grond: Overdekte entree met toegang tot de berging en woning. De hal biedt toegang tot het deels betegelde toilet, de trapkast, de trapopgang naar de 1e verdieping en de woonkamer. De tuingerichte woonkamer is voorzien van een lichte marmoleum vloer, stucwerk wand- en plafondafwerking. Het plafond is voorzien van fraaie ornamenten. De half-open keuken (2009) is gelegen aan de voorzijde van de woning. De fraaie keuken in U-opstelling is van zeer hoge kwaliteit en is o.a. voorzien van een keramische kookplaat, afzuigkap verwerkt in een schouw, oven, vaatwasser, granieten aanrechtblad en koelkast. Aan de achterzijde bevindt zich de aangebouwde, grote sfeervolle serre/tuinkamer waar u het gehele jaar heerlijk kunt genieten van het mooie weer.
1e verdieping: De overloop biedt toegang aan twee slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde bevindt zich de ouderslaapkamer, voorzien van rolluiken. Aan de achterzijde bevindt zich een slaapkamer met inloopkast en Velux dakraam. Beide kamers beschikken over een strakke laminaatvloer en behang wandafwerking. De moderne, zeer nette en geheel betegelde badkamer (2009) is voorzien van een wastafelmeubel, het 2e toilet, spiegelkast met verlichting en inloopdouche.
2e verdieping: De verzorgde voorzolder is voorzien van een Velux dakraam, een aansluitpunt voor de wasapparatuur en de mechanische ventilatie. Hier bevindt zich de ruime 3e slaapkamer, voorzien van maar liefst twee grote Velux dakramen. Ook deze kamer is voorzien van een laminaatvloer en deels behang en stucwerk wandafwerking.
Pluspunt: Nagenoeg alle ramen en deuren (ook de Velux dakramen) zijn voorzien van een rolluiken!
Tuin: De verzorgde achtertuin is geheel betegeld en is voorzien van die grote serre/tuinkamer maar ook een ruime houten berging met veranda, in totaal ca. 20 m2 groot.
Hebben wij uw interesse gewekt voor deze zeer nette woning, neem dan contact met ons op voor het maken van een afspraak.
