Vrijstaand wonen met ruimte binnen én buiten, in het groene Norg!
Aan de Margrietstraat 1 staat deze goed onderhouden vrijstaande woning uit 1967. Met circa 112 m² woonoppervlakte, drie slaapkamers, een ruime garage en een tuin rondom is er plek voor het hele gezin. Dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond is ook gelijkvloers wonen mogelijk.
Ligging De woning ligt aan een rustige weg in het brinkdorp Norg. Het dorp heeft de dagelijkse voorzieningen binnen handbereik en een actief dorpsleven waarin veel wordt georganiseerd. In de zomer zorgen bezoekers voor gezellige levendigheid op de terrassen en in het centrum. De bosrijke omgeving nodigt uit om te wandelen en te fietsen; ook het gebied van de Drentsche Aa ligt op korte afstand. Met de auto bereik je Roden in circa 15 minuten, Assen in circa 25 minuten en Groningen in circa 35 minuten.
Begane grond Via de entree kom je in de hal met de trap naar de eerste verdieping en een separaat toilet. Vanuit de hal bereik je de lichte woonkamer met open keuken. Samen vormen ze een leefruimte van circa 36 m², met volop plaats voor een zithoek én een grote eettafel tussen het zitgedeelte en de keuken. De houtkachel zorgt op koude dagen voor extra warmte en sfeer. De moderne keuken is voorzien van inbouwapparatuur. Verder vind je op de begane grond een ruime slaapkamer en een verzorgde badkamer met inloopdouche, toilet en een wastafelmeubel met twee waskommen. De praktische bijkeuken biedt ruimte voor het witgoed en geeft toegang tot de tuin.
Eerste verdieping De ruime overloop geeft toegang tot twee lichte en ruime slaapkamers. Beide kamers hebben een dakraam en airconditioning. Achter de schuine dakwanden zijn over de lengte van de woning bergkasten gemaakt, zodat de beschikbare ruimte goed wordt benut. Op de overloop is bovendien een wastafelhoek met meubel en spiegel ingericht: prettig voor de dagelijkse verzorging, met de badkamer op de begane grond.
Buitenruimte & tuin Op het perceel ligt een verzorgde tuin rondom de woning. De achterzijde van de tuin ligt op het zuiden. Het vele groen zorgt voor een fijne sfeer, terwijl er op verschillende plekken ruimte is om te zitten of voor kinderen om te spelen. Achter in de tuin is een ruime overkapping gecreëerd. Hier kun je beschut buiten eten of nog lang van een mooie avond genieten.
Garage & parkeren De garage van circa 33 m² is voorzien van elektra en biedt volop ruimte voor een auto, fietsen en spullen. Aansluitend is er een extra berging. Op eigen terrein is parkeergelegenheid voor twee auto’s.
Duurzaamheid De woning heeft energielabel B en is voorzien van 12 zonnepanelen, dak-, muur- en vloerisolatie en HR-beglazing. Ook zijn er mechanische ventilatie en buitenzonwering aanwezig. De woning wordt verwarmd met een cv-installatie; in de woonkamer biedt de houtkachel aanvullende warmte.
Interesse? Kom de ruimte en de sfeer zelf ervaren. We laten je Margrietstraat 1 graag zien!
Highlights • Vrijstaand wonen – op een perceel van 381 m² met tuin rondom • Gelijkvloers wonen mogelijk – slaapkamer en badkamer op de begane grond • Drie slaapkamers – waarvan twee met airconditioning op de eerste verdieping • Volop bergruimte – bergkasten onder schuine dak, een garage en een extra berging • Fijn buitenleven – groene tuin met meerdere zitplekken en een ruime overkapping
Aanvaarding/oplevering in overleg.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
