Wonen met ruimte, licht en een heerlijke tuin op een prachtige plek
Ben je op zoek naar een royale gezinswoning? Dan voel je je bij deze uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning direct thuis. Met maar liefst 161 m² woonoppervlakte, een riante leefkeuken, vier volwaardige slaapkamers, een garage én een zonnige tuin op het zuidwesten biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor jarenlang woonplezier.
Wat deze woning extra bijzonder maakt, is de uitgebouwde achterzijde. Hierdoor is een indrukwekkende leefkeuken ontstaan waar koken, eten en samenzijn centraal staan. De grote schuifpui en de lichtstraat zorgen voor een prachtige lichtinval en een fijne verbinding met buiten. Ook op het gebied van duurzaamheid zit je hier goed. De woning is volledig geïsoleerd, beschikt over energielabel A en is voorzien van onder andere een hybride warmtepomp, zonnepanelen, vloerverwarming en een laadpaal bij de oprit.
Het Hazeveld is een rustige en groene woonomgeving in Nijkerk. Hier woon je in een prettige wijk met veel ruimte, groenvoorzieningen en speelgelegenheden in de directe omgeving. Voorzieningen zoals winkels, scholen, sportverenigingen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Ook het gezellige centrum van Nijkerk is eenvoudig bereikbaar. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen ben je bovendien snel onderweg richting Amsterdam, Zwolle of en Utrecht.
Bouwjaar 1976. Woonoppervlakte 161 m². Perceeloppervlakte . Energielabel A.
INDELING Begane grond: via de zij-entree kom je binnen in de hal met meterkast, toilet en trapopgang naar de verdieping. De woonkamer aan de voorzijde straalt warmte en gezelligheid uit. De sfeervolle open haard vormt hier een mooi middelpunt. Grote raampartijen zorgen voor prettig daglicht en een ruimtelijk gevoel.
Aan de achterzijde bevindt zich de royale leefkeuken. Dit is zonder twijfel het hart van de woning. De moderne keuken beschikt over veel werk- en bergruimte en staat in open verbinding met het eetgedeelte. Dankzij de grote glazen pui en de lichtstraat geniet je hier de hele dag van een aangename hoeveelheid natuurlijk licht. De natuurstenen vloer met vloerverwarming zorgt voor extra comfort.
Grenzend aan de keuken bevindt zich een praktische bijkeuken met wasruimte en extra bergruimte. Vanuit hier heb je toegang tot de achtertuin.
Eerste verdieping: op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers. Twee slaapkamers zijn voorzien van een vaste kast.
De badkamer is compleet uitgevoerd en beschikt over een ligbad, een ruime inloopdouche, een dubbele wastafel met meubel en een toilet. De donkere wand- en vloertegels geven de ruimte een luxe en tijdloze uitstraling.
Tweede verdieping: de tweede verdieping biedt verrassend veel extra ruimte. Op de royale overloop kun je eenvoudig een werkplek, speelruimte of hobbyruimte realiseren. Hier bevinden zich tevens de cv-opstelling en de toegang tot de vliering.
Daarnaast beschikt deze verdieping over een ruime berging en een royale vierde slaapkamer met een dakkapel aan de achterzijde, waardoor ook deze kamer heerlijk licht en ruim aanvoelt.
Buitenleven: de achtertuin is een plek waar je direct tot rust komt. Dankzij de ligging op het zuidwesten geniet je hier volop van de zon. De tuin is sfeervol aangelegd met een combinatie van sierbestrating, gazon, volwassen beplanting en groene borders. De volwassen begroeiing zorgt voor veel privacy en een vrij gevoel.
Achter in de tuin bevindt zich een gezellige overkapping grenzend aan de vrijstaande stenen garage, waardoor je ook op minder zonnige dagen heerlijk buiten kunt zitten. Vanuit de tuin heb je bovendien directe toegang tot de garage.
BIJZONDERE KENMERKEN: - Royale twee-onder-een-kapwoning met 161 m² woonoppervlakte - Uitgebouwde begane grond met indrukwekkende leefkeuken - Grote schuifpui en lichtstraat zorgen voor veel daglicht - Natuurstenen vloer met vloerverwarming op de begane grond - Sfeervolle woonkamer met open haard - Vier ruime slaapkamers op de verdiepingen - Hybride warmtepomp, 16 zonnepanelen en laadpaal aanwezig - Fraai aangelegde tuin op het zuidwesten met veel privacy, overkapping en garage
