Ruimte, licht en een heerlijke tuin op het westen!
Ben je op zoek naar een ruime 2-onder-1-kapwoning met een fijne sfeer, vier slaapkamers en volop buitenruimte? Dan is Steenbeek 74 absoluut een bezichtiging waard! Deze verzorgde woning biedt circa 128 m² woonoppervlakte en beschikt over een diepe woonkamer met erker, een moderne keuken, een praktische bijkeuken en een vrijstaande stenen garage met aangrenzend een overkapping.
De afgelopen jaren zijn er bovendien diverse verbeteringen doorgevoerd, waaronder de plaatsing van een erker, kunststof kozijnen aan de achterzijde van de eerste verdieping, een kunststof dakkapel en een nieuwe cv-ketel in 2026. Met energielabel B, parkeergelegenheid op eigen terrein, een fraai aangelegde achtertuin op het westen en een verzorgde voortuin is dit een fijne plek om thuis te komen!
De woning ligt aan een rustige straat in de Campenwijk in Nijkerk. Een fijne woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Het parkje in de wijk biedt een fijne groene plek voor een korte ontspannen wandeling, het uitlaten van de hond of waar kinderen lekker buiten kunnen spelen.
Scholen, winkels, sportvoorzieningen en het gezellige centrum van Nijkerk zijn goed bereikbaar. Ook de ligging ten opzichte van de A28 en A1 is gunstig, waardoor steden als Amsterdam, Utrecht en Zwolle gemakkelijk bereikbaar zijn.
Bouwjaar 1969. Woonoppervlakte 128 m². Perceeloppervlakte 254 m². Energielabel B.
INDELING Begane grond: via de overdekte entree kom je binnen in de hal met de meterkast, trapopgang, praktische trapkast en toiletruimte met fonteintje. Vanuit de hal bereik je de woonkamer.
Wat direct opvalt, is de lengte van de woonkamer en de prettige hoeveelheid daglicht. Aan de voorzijde zorgt de in 2020 geplaatste erker met grote raampartijen voor een heerlijk lichte zithoek en een ruimtelijk gevoel. De lichte wanden en de laminaatvloer geven het geheel een verzorgde uitstraling.
De woonkamer en keuken zijn van elkaar gescheiden door karakteristieke schuifdeuren met glas. Hierdoor kun je beide ruimtes van elkaar afsluiten, terwijl het open en lichte karakter behouden blijft. De keuken is uitgevoerd in een tijdloze witte kleurstelling met greeploze kastfronten, een donker werkblad en een lichte tegelvloer. De keuken in hoekopstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vaatwasser.
Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met extra kastruimte, aansluitingen voor de wasmachine en droger en een deur naar de achtertuin.
Eerste verdieping: vanaf de overloop heb je toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn prettig van formaat. Een bijzonder detail is het balkon aan de voorzijde, bereikbaar vanuit een van de slaapkamers.
De badkamer beschikt over een douchecabine, wastafel en toilet. De ruimte is functioneel ingericht en biedt mogelijkheden om deze naar eigen smaak te moderniseren.
Tweede verdieping: via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Dankzij de kunststof dakkapel aan de achterzijde is hier een verrassend ruime en lichte vierde slaapkamer ontstaan.
Op de voorzolder tref je de Cv-installatie. Achter de knieschotten is ruimte om spullen op te bergen.
Exterieur: ook buiten heeft deze woning veel te bieden! De fraai aangelegde achtertuin ligt op het westen en is met een diepte van circa 11,5 meter heerlijk ruim. De combinatie van sierbestrating, groene borders, volwassen beplanting en verschillende terrassen zorgt voor een sfeervol geheel. Hier vind je altijd wel een fijne plek om te zitten.
De overkapping zorgt voor een beschutte zitplek, waar je ook bij minder mooi weer heerlijk buiten kunt verblijven. Achter in de tuin staat een vrijstaande stenen garage van circa 18 m², voorzien van elektra. De tuin is daarnaast via een achterom bereikbaar.
Ook de voortuin is verzorgd aangelegd met sierbestrating, groene borders en beschikt over een gezellig terras, een fijne plek om van het buitenleven te genieten. Daarnaast is er parkeergelegenheid op eigen terrein, wat het wooncomfort compleet maakt.
BIJZONDERE KENMERKEN - Ruime 2-onder-1-kapwoning - Vier slaapkamers - Diepe en lichte woonkamer met erker - Verzorgd aangelegde voortuin met terras en een fraai aangelegde achtertuin op het westen met verschillende zitplekken en een overkapping - Vrijstaande stenen garage van circa 18 m² en parkeergelegenheid op eigen terrein - Energielabel B, dak-, muur- en vloerisolatie en grotendeels HR++ en dubbele beglazing - Kunststof dakkapel aan de achterzijde - Kunststof raamkozijn over de volle breedte van de eerste verdieping aan de achterzijde - Buitenzonwering aanwezig - Nieuwe Remeha Cv-ketel uit 2026
