Welkom bij Ruysdaellaan 92 in Nijkerk, comfortabel wonen in de geliefde wijk Strijland!
In de rustige en kindvriendelijke wijk Strijland staat deze goed onderhouden hoekwoning met eigen oprit, aangebouwde garage en zonnige tuin. Gebouwd in 1982 en met een woonoppervlakte van 129 m² op een perceel van 248 m², biedt deze woning alles wat u zoekt: ruimte, comfort en een fijne leefomgeving.
De ligging is ideaal; winkels, scholen, sportvoorzieningen en speelgelegenheden bevinden zich op korte afstand. Het gezellige centrum van Nijkerk is eenvoudig te bereiken en ook de uitvalswegen richting de A28 en A1 zijn snel aan te rijden.
Bouwjaar 1982. Woonoppervlak 129 m2. Perceeloppervlak 248 m2. Energielabel C.
INDELING Begane grond: u komt binnen in de hal met meterkast, trapopgang en een moderne toiletruimte voorzien van fraai tegelwerk, fonteintje en wandcloset, ook is er kastruimte onder de trap aanwezig.
De woonkamer is ruim en praktisch ingedeeld met een gezellige zit- en eethoek. De grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en de marmere open haard creëert een warme en gezellige sfeer en er ligt een nette massief eiken pakketvloer. Aansluitend vindt u de half-open keuken met vloerverwarming. De keuken is keurig onderhouden, praktisch ingericht en voorzien van een granieten aanrechtblad met achterwand. Tevens is er diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, oven, koel-vriescombinatie, keramische kookplaat en afzuigkap.
Eerste verdieping: hier bevinden zich twee royale slaapkamers met inbouwkasten en de badkamer. De badkamer is uitgerust met tegelwerk tot het plafond, een douche, wandcloset en wastafel met meubel. De ruime slaapkamer aan de achterzijde beschikt over airconditioning en biedt extra mogelijkheden dankzij de ruimte boven de garage: ideaal als waskamer en/of inloopkast, geheel naar uw wens in te richten!
Tweede verdieping: via een vaste trap bereikt u de volwaardige tweede verdieping. Hier vindt u een ruime voorzolder met de cv-installatie (Remeha, 2022) en een derde slaapkamer met inbouwkast en praktische bergruimte achter de knieschotten. Tevens is vanuit de slaapkamer een vliering te bereiken.
Vliering: vanaf de voorzolder is de vliering bereikbaar, perfect voor het opbergen van koffers en seizoensspullen.
Tuin en buitenruimte: de verzorgde achtertuin ligt zonnig op het zuidoosten en is aangelegd met sierbestrating, gazon en borders. Dankzij de overkapping, direct grenzend aan de keuken, kunt u hier vrijwel het hele jaar door genieten van het buitenleven. De overkapping is deels afsluitbaar, waardoor u ook op warmere dagen comfortabel beschut zit. Via de tuin bereikt u de ruime garage met verdieping en vliering, ideaal voor opslag, hobby’s of het stallen van een auto en/of fietsen. Achterin de tuin bevindt zich nog een extra berging en de achterom, die uitkomt op een achtergelegen speelveld.
PLUSPUNTEN VAN DE WONING + Ruime aangebouwde garage + 3 ruime slaapkamers, 4e mogelijk. + Zonnige tuin op het zuidoosten. + Veel bergruimte in én om de woning. + Fijne ligging in de wijk en t.o.v. voorzieningen.
