Op een rustige locatie staat deze ruime twee-onder-één kapwoning met een royale eigen oprit en garage. Deze ideale gezinswoning is voorzien van maar liefst 6 slaapkamers, een heerlijke woonkeuken en moderne en complete badkamer en is gelegen in een kindvriendelijk autoluw hofje met alleen bestemmingsverkeer.
De woning is gelegen in de wijk “Strijland” met volop groenvoorzieningen en speeltuintjes. Op korte afstand van diverse scholen, buitengebied, manege, winkelcentrum maar ook het station en stadscentrum zijn op korte fietsafstand te bereiken.
Bouwjaar 1985. Woonoppervlak 157 m². Perceeloppervlakte 350 m². Energielabel B.
INDELING Begane grond: Via de zijkant van de woning bereikt u de entree. Bij de voordeur en garage is een ruime overkapping aanwezig. De ruime hal is voorzien van plavuizen en geeft toegang naar de toiletruimte met wandcloset en fonteintje, de woonkamer en woonkeuken. De woonkamer is heerlijk licht door de aanwezige raampartijen en heeft een gezellige houtkachel, dit gedeelte van de woning is voorzien van een houten vloer. Aan de achterzijde van de woning, ligt het wat lager gelegen eetgedeelte met uitzicht op de achtertuin. Dit gedeelte is voorzien van vloerbedekking. De wanden hebben deels een spachtelputz wandafwerking en deels houten wandpanelen. Er is een sierplafond aanwezig wat zorgt voor een knus geheel.
De aparte woonkeuken heeft een lichte kleurstelling en een mooie granieten vloer met vloerverwarming. Uiteraard beschikt de keuken over de nodige inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, oven, vaatwasser en koelkast. De keukenopstelling heeft een natuurstenen aanrechtblad. Er is nog voldoende ruimte om een eettafel te plaatsen. Vanuit de keuken is de garage toegankelijk. Deze wordt gebruikt als bijkeuken/berging is voorzien van dak- en muur isolatie, tevens is hier de wasmachineaansluiting aanwezig.
De achtertuin is vanuit de keuken of garage/bijkeuken bereikbaar en is op het noordwesten gelegen. De royale tuin is verzorgd aangelegd, deels voorzien van sierbestrating, deels voorzien van gazon, aangekleed met groene borders en er zijn verschillende terrasjes. Naast de keuken is een constructie met tentdoek-overkapping. Zo is er altijd wel een plekje in de zon (of schaduw) te vinden!
Eerste verdieping: via de overloop zijn drie ruime slaapkamers en de badkamer de bereiken. Twee slaapkamers zijn voorzien van een vaste schuifkastenwand. De geheel betegelde badkamer (2005) heeft een neutrale kleurstelling en is voorzien van 2 wastafels op een blad van Belgisch hardsteen, een toilet, extra groot ligbad en een inloop-douche.
Tweede verdieping: via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Op de voorzolder vindt u de opstelplaats van de cv ketel (Remeha, december 2020). Twee slaapkamers zijn aan de voorzijde gesitueerd en de aanwezige dakkapel zorgt ervoor dat deze beide kamers veel lichtinval hebben. Een van de kamers beschikt over een wastafel, via een losse trap in deze kamer komt u nog op een leuke speel- of slaapruimte en van daaruit bereikt u een vliering om spullen op te bergen. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een Velux dakraam. Ook zijn op alle zolderkamers knieschotten aanwezig, ideaal voor het opbergen van spullen.
BIJZONDERE KENMERKEN - Ruime eengezinswoning - Gelegen in een rustig hofje - Eigen, extra brede oprit, voor maximaal 3 auto’s - Geïsoleerde garage - Lichte ruime woonkamer - Woonkeuken met inbouwapparatuur - 6 slaapkamers aanwezig - Nette en complete badkamer - Royale zonnig gelegen achtertuin
