Aan de Frieswijkstraat in Nijkerk staat op nummer 105 deze uitstekend onderhouden twee-onder-een-kapwoning met vrijstaande stenen garage, eigen oprit en een verrassend diepe achtertuin. Binnen vind je een lichte woonkamer, moderne keuken met uitbouw, vier slaapkamers én een complete badkamer. Hier woon je met comfort, ruimte en privacy en dat op een toplocatie in Nijkerk.
De woning is ideaal gelegen. In de directe omgeving vind je basisscholen, speelvoorzieningen, winkels en sportclubs. Ook het gezellige centrum van Nijkerk en het station zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Een perfecte plek voor gezinnen en stellen die vrij willen wonen, maar wel graag alles binnen handbereik hebben.
Bouwjaar 1960. Woonoppervlak 122 m². Perceeloppervlakte 410 m². Energielabel C.
INDELING Begane grond: via de hal met trapopgang en toiletruimte met wandcloset kom je in de sfeervolle woonkamer. Deze is heerlijk licht dankzij de grote ramen aan de voor- en achterzijde. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd, waardoor er ruimte is ontstaan voor een royale eethoek en een moderne keuken. De keuken is in hoekopstelling geplaatst, biedt veel werk- en bergruimte en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur: een gaskookplaat, oven, koelkast en vaatwasser. De gehele begane grond is strak afgewerkt met gestucte wanden en plafonds, en voorzien van een nette vloerafwerking met vloerverwarming in de keuken en gang. Daarnaast is er een praktische kelderkast aanwezig.
De achtertuin is een absoluut pluspunt: maar liefst 24 meter diep en 9 meter breed, strak aangelegd met meerdere terrassen, groenblijvende beplanting en een sfeervolle veranda met loungehoek. Door de ligging op het noordwesten en de diepte van het perceel kun je op elk moment van de dag van de zon genieten. De tuin biedt volop privacy en rust. Aan de zijkant van het huis bevindt zich een ruime oprit met toegang tot de vrijstaande stenen garage, die is voorzien van elektra, water en aansluitingen voor wasmachine en droger.
Eerste verdieping: op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van goed formaat, elk voorzien van een vaste kast, een nette laminaatvloer en strak afgewerkte wanden. De ruime en verzorgde badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en comfortabele vloerverwarming. Dankzij het aanwezige raam is er prettig daglicht en natuurlijke ventilatie.
Tweede verdieping: via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Deze is keurig afgewerkt en biedt plaats aan een vierde slaapkamer of een fijne werk-/hobbyruimte, mede dankzij de aanwezige dakkapel. Op de voorzolder is volop bergruimte beschikbaar achter de knieschotten en bevindt zich de opstelplaats van de cv-ketel (Intergas, 2015).
BIJZONDERE KENMERKEN - Instapklare en goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning - Prachtig aangelegde, diepe achtertuin met veranda - Vrijstaande stenen garage met elektra, water en witgoedaansluitingen - Eigen oprit met ruimte voor meerdere auto’s - Vier slaapkamers en nette afwerking - 15 zonnepanelen - Vloerverwarming in keuken, gang en badkamer - Gelegen nabij centrum, scholen, sportvoorzieningen en station
