Ben je op zoek naar een fijne gezinswoning met volop leefruimte, vier slaapkamers (met de mogelijkheid voor een vijfde!) en een praktische indeling? Dan is deze tussenwoning aan de Douwencamp 20 in Nijkerk zeker het bekijken waard! Met circa 122 m² woonoppervlakte, een lichte woonkamer, een complete keuken, een aangebouwde bijkeuken en een ruime zolderverdieping met dakkapellen aan beide zijden biedt deze woning alle ruimte voor het hele gezin. Ook buiten is het prettig vertoeven, met een onderhoudsvriendelijke achtertuin en een zonnig balkon. Een heerlijk huis waar ruimte, comfort en praktisch wonen samenkomen!
De woning ligt in een rustige, bestaande woonwijk in Nijkerk, met groen en dagelijkse voorzieningen in de omgeving. Scholen, speelgelegenheden, sportvoorzieningen en winkels zijn goed bereikbaar. Ook het gezellige centrum van Nijkerk, met zijn winkels, terrassen en restaurants, ligt op korte fietsafstand. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de A28 en A1 zijn ook Amsterdam, Utrecht en Zwolle goed bereikbaar.
Bouwjaar 1970. Woonoppervlakte 122 m². Perceeloppervlakte 147 m². Energielabel C.
INDELING Begane grond: Via de verzorgde voortuin bereik je de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, trapopgang, een praktische trapkast en de toiletruimte.
De woonkamer is een fijne, lichte leefruimte met een prettige indeling. De grote raampartijen aan de voor- en achterzijde zorgen voor veel natuurlijk licht. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en strakke wandafwerking. Dankzij de kunststof kozijnen is de woonkamer bovendien onderhoudsvriendelijk.
De halfopen keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met een donker werkblad. De hoekopstelling biedt volop kast- en werkruimte en is voorzien van een vaatwasser, 5-pitsfornuis, oven, magnetron en koelkast. Aansluitend bevindt zich de aangebouwde bijkeuken en berging uit 2012. Deze praktische ruimte biedt extra opbergmogelijkheden en toegang tot de achtertuin.
Eerste verdieping: op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn prettig van formaat, hebben een fijne lichtinval en zijn veelzijdig in te richten als slaap-, kinder- of werkkamer. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een bijzonder extraatje: een eigen balkon op het zuiden! Een heerlijke plek om in alle rust van de zon te genieten.
De badkamer is uitgevoerd in een lichte tegelkleur met donkere accenten en beschikt over een ruime inloopdouche, een dubbele wastafel met meubel en een tweede toilet. Dankzij het raam profiteer je hier bovendien van natuurlijke lichtinval en natuurlijke ventilatie.
Tweede verdieping: via een vaste trap bereik je de verrassend ruime zolderverdieping. Dankzij de dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde is hier een volwaardige vierde slaapkamer ontstaan, met veel daglicht en extra bewegingsruimte. Op de overloop bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur, de CV-ketel (Nefit, 2008) en extra bergruimte. Ook achter de knieschotten kun je diverse spullen netjes opbergen.
Exterieur: de achtertuin is grotendeels bestraat en daardoor onderhoudsvriendelijk ingericht. De groene borders en houten erfafscheidingen zorgen voor een aangename, beschutte sfeer. Hier kun je heerlijk buiten zitten en genieten van gezellige momenten met familie en vrienden. De aangrenzende berging maakt het geheel extra praktisch.
BIJZONDERE KENMERKEN - Tussenwoning met circa 122 m² woonoppervlakte - Vier slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen - Aangebouwde bijkeuken en berging uit 2012 - Lichte woonkamer - Deels voorzien van kunststof kozijnen - Zolderverdieping met dakkapellen aan beide zijden - Centrale ligging nabij uitvalswegen en het centrum van Nijkerk
