Laat hier uw gegevens achter
29

De Ruyterstraat 29

Nijkerk

€419.000 k.k.
  • SoortEengezinswoning , Woonhuis
  • Kosteninfo €419.000 k.k.
  • Woonoppervlakte82 m2
  • Perceel210 m2
  • Inhoud329 m3
  • Kamers4
  • Slaapkamers3
  • EnergielabelD

Omschrijving

Aan een rustige straat, op korte afstand van het gezellige centrum van Nijkerk, staat deze verzorgde tussenwoning. De woning is door de jaren heen goed onderhouden en biedt alles wat je zoekt: een lichte doorzonwoonkamer, een moderne open keuken, drie slaapkamers, een ruime badkamer en een heerlijke achtertuin van maar liefst circa 17 meter diep op het zuidwesten.

Binnen valt direct de frisse uitstraling op. De combinatie van de lichte afwerking, grote raampartijen en de open indeling zorgt voor een prettige sfeer en veel natuurlijk daglicht. Vanuit de woonkamer en de voorslaapkamer kijk je bovendien uit op de iconische toren van Nijkerk.
Ook buiten is het volop genieten. De diepe tuin biedt altijd wel een plek in de zon of schaduw en beschikt over zowel een stenen berging als een royale houten berging met aangrenzende overkapping en houtkachel. Daarnaast is de woning voorzien van kunststof kozijnen met HR-beglazing en 6 zonnepanelen, waardoor ook aan duurzaamheid is gedacht.

De woning ligt in een rustige en prettige woonomgeving. Voorzieningen zoals supermarkten, scholen, sportverenigingen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Ook het historische stadscentrum met gezellige horeca en winkels is snel te bereiken.

Bouwjaar 1957. Woonoppervlakte 82 m². Perceeloppervlakte 210 m². Energielabel D.

INDELING
Begane grond: via de entree kom je binnen in de hal met meterkast, toilet en trapopgang naar de verdieping.
De woonkamer is uitgevoerd als doorzonkamer en voelt direct ruim en licht aan dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. De laminaatvloer, strak gestucte wanden en het moderne kleurgebruik zorgen voor een verzorgde en eigentijdse uitstraling.

Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken. Deze moderne keuken is uitgevoerd in een rechte opstelling met stijlvolle groene fronten, houten werkblad en een praktisch kookeiland met barfunctie. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser en koelkast. Daarnaast is er een handige trapkast aanwezig voor extra provisieruimte. Vanuit de keuken loop je zo de achtertuin in.

Eerste verdieping: de overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn allen netjes afgewerkt met een laminaatvloer. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt bovendien over een deur naar het zonnige balkon.

De badkamer is verrassend ruim en compleet ingericht met een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Dankzij het aanwezige raam profiteer je hier van prettig daglicht en natuurlijke ventilatie.
Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een praktische berging met de aansluitingen voor de wasapparatuur.

Bergzolder: via een vlizotrap op de overloop is de bergzolder bereikbaar. Deze ruimte biedt volop bergruimte voor seizoensspullen en hier bevindt zich tevens de Intergas cv-ketel uit 2021.

Tuin: de achtertuin is zonder twijfel één van de grote pluspunten van deze woning. Met een diepte van circa 17 meter biedt deze tuin verrassend veel ruimte. De ligging op het zuidwesten zorgt ervoor dat je hier optimaal kunt genieten van de middag- en avondzon.
Achter in de tuin staat een royale houten berging met aangrenzende overkapping. De overkapping is voorzien van een houtkachel en vormt een sfeervolle plek om vrijwel het hele jaar door buiten te zitten. Daarnaast beschikt de woning over een aangebouwde stenen berging en een praktische achterom.

BIJZONDERE KENMERKEN
- Lichte doorzonwoonkamer met grote raampartijen
- Moderne open keuken
- Drie slaapkamers en een ruime badkamer
- Diepe achtertuin van circa 17 meter op het zuidwesten
- Aangebouwde stenen berging én royale houten berging met overkapping en houtkachel
- Voorzien van kunststof kozijnen met HR-beglazing
- 6 zonnepanelen geplaatst in 2023
- Intergas HR-combiketel uit 2021
brochure

Waar staat dit huis?

De Ruyterstraat 29, Nijkerk

Woningvideo

Plattegronden

Afspraak maken

Laat uw gegevens achter en wij nemen zo spoedig mogelijk contact met u op.

Privacyverklaring