Aan een rustige straat in de prettige woonwijk Paasbos in Nijkerk staat deze verzorgde hoekwoning, die de afgelopen jaren met veel aandacht is vernieuwd, gemoderniseerd én verduurzaamd. Een woning waar je merkt dat er goed is nagedacht over comfort, ruimte en sfeer. Van de lichte doorzonwoonkamer met open keuken (2020) tot de moderne badkamer (2023), de royale overkapping met houtkachel en de vier volwaardige slaapkamers. In 2023 zijn de hellende daken vernieuwd; aan de achterzijde met nieuwe dakisolatie en aan zowel de voor- als achterzijde voorzien van dampdoorlatende folie en nieuwe dakpannen. Dankzij onder andere HR++ beglazing, de volledige isolatie en tien zonnepanelen is de woning bovendien helemaal klaar voor de toekomst.
De Buizerdlaan ligt in een rustige, kindvriendelijke woonwijk met veel groen en een fijne, gemoedelijke sfeer. Voorzieningen zoals supermarkten, scholen, sportverenigingen en speelgelegenheden zijn dichtbij, net als het centrum van Nijkerk. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: uitvalswegen richting de A28 en A1 zijn snel te bereiken en het NS-station ligt op korte afstand. Een ideale combinatie van rustig wonen en toch alle gemakken binnen handbereik.
Bouwjaar 1979. Woonoppervlakte 119 m². Perceeloppervlakte 222 m². Energielabel A.
INDELING Begane grond: via de entree kom je in de hal met meterkast, vernieuwd toilet, trapopgang en praktische trapkast. Vanuit hier stap je de fraai afgewerkte doorzonwoonkamer binnen, waar het daglicht aan beide zijden rijkelijk naar binnen valt. De woonkamer voelt open en licht en biedt voldoende ruimte voor een royale zithoek en eettafel.
Aan de tuinzijde bevindt zich de open keuken. De keuken is praktisch én stijlvol ingericht met een royale kastenwand die zorgt voor veel bergruimte en een rustige, strakke uitstraling. Daartegenover bevindt zich het kookeiland, wat niet alleen extra werkruimte biedt, maar ook uitnodigt tot gezellig aanschuiven tijdens het koken. De keuken is uitgevoerd in een moderne, tijdloze kleurstelling wat bijdraagt aan de verzorgde en eigentijdse sfeer. Uiteraard is de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, oven, koelkast en vaatwasmachine. Vanuit de keuken is er direct toegang tot de achtertuin.
Eerste verdieping: op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee aan de achterzijde. Deze kamers profiteren van de brede dakkapel (2023) over de volledige achterzijde, wat zorgt voor extra ruimte en veel licht.
De badkamer, vernieuwd in 2023, is modern en luxe uitgevoerd met een dubbele wastafel, vrijstaand ligbad, ruime inloopdouche, vloerverwarming, inbouwspots en een spiegel met verlichting en verwarming. Daarnaast is er op deze verdieping een separaat toilet met fonteintje. De gehele verdieping is afgewerkt met een doorgelegde laminaatvloer, wat zorgt voor een rustige en verzorgde uitstraling.
Tweede verdieping: de tweede verdieping beschikt over een voorzolder met witgoedaansluitingen en de cv-opstelling. Aansluitend vind je hier een vierde kamer, ideaal als extra slaapkamer, werk- of hobbyruimte. Dankzij het dakraam is ook deze ruimte prettig licht. Achter de schuine kanten is praktische bergruimte aanwezig.
Tuin: de achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met siertegels. Achterin de tuin bevindt zich een vergrote berging en aansluitend een royale overkapping met glazen schuifwanden, betonvloer, verlichting en een houtkachel. Een heerlijke plek waar je het hele jaar door kunt genieten, of het nu gaat om lange zomeravonden of knusse wintermomenten.
BIJZONDERE KENMERKEN - Verzorgde en gemoderniseerde hoekwoning - Woonoppervlakte ca. 119 m² - Vier slaapkamers - Moderne keuken (2020) en badkamer (2023) met vloerverwarming - Dakkapel over de volledige breedte aan de achterzijde - HR++ beglazing, gevel-, vloer- en dakisolatie - 10 zonnepanelen (geplaatst in 2022) - Airco aanwezig in de woonkamer en slaapkamer - Luxe overkapping met glazen schuifwanden en houtkachel - Nabij voorzieningen en op korte afstand van het NS-station
