Zoekt u een lichte MIDDENWONING in een groene en kindvriendelijke omgeving met vier slaapkamers en tuin met vrijstaande stenen berging? Kom dan zeker deze woning bekijken, die wij u namens Woning Stichting Nijkerk mogen aanbieden. De achtertuin is vrij gelegen en grenst aan een speeltuintje welke via de achterom is te bereiken. De voortuin is relatief ruim. Voorzieningen zoals winkels, scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen zijn in de nabijheid aanwezig. Ook de binnenstad van Nijkerk is snel te bereiken.
Bouwjaar 1979. Woonoppervlak 112 m2. Perceeloppervlakte 164 m². Energielabel C.
Indeling Begane grond: Via de lichte entree betreedt u de hal met toiletruimte, meterkast en trapopgang naar de 1e verdieping. Ruime doorzonwoonkamer met royale bergkast onder de trap. De zithoek bevindt zich aan de voorzijde en de eethoek aan de achterzijde, nabij de dichte keuken. De keukenruimte met eenvoudig keuken blok (zonder apparatuur) biedt toegang tot de achtertuin. De achtertuin is gelegen op het noorden en grotendeels bestraat. Er is een vrijstaande stenen berging aanwezig en de tuin is via een achterom te bereiken. Achter de woning ligt een plantsoen met veel ‘groen’ en een speeltuintje.
1e verdieping: via de dichte trap bereikt u de eerste verdieping waar 3 slaapkamers aanwezig zijn. Twee daarvan bevinden zich aan de achterzijde van de woning, beiden met een dakraam. De eenvoudige badkamer is uitgerust met een vaste wastafel, douche, toilet en wasmachine aansluiting.
2e verdieping: via een vaste trap bereikt u de zolder met voorzolder en slaapkamer welke is voorzien van een dakraam. Op de voorzolder is de CV ketel gesitueerd (Intergas, 2015) en de mechanische ventilatie-box.
Toegevoegde waarde: - Middenwoning met lichte woonkamer - Vier slaapkamers - Achtertuin met privacy vanwege vrije ligging - Energielabel C - Bouwkundig rapport aanwezig - Centraal gelegen, nabij scholen, uitvalswegen en centrum
VERKOOPVOORWAARDEN Deze woning wordt aangeboden namens Woningstichting Nijkerk (WSN) tegen de volgende voorwaarden: • Huurders van WSN of de Alliantie in de Gemeente Nijkerk die uiterlijk 24 augustus 2026 reageren, krijgen voorrang om de woning te kopen. • Inschrijfformulieren en informatie zijn verkrijgbaar bij Zijlstra ERA Makelaardij. • Bezichtigingen worden pas na 24 augustus 2026, de sluitingsdatum van de inschrijfperiode gepland. • Alle eigendomsoverdrachten vinden plaats bij Van der Weij Notariaat te Nijkerk • Het voordeel van overdrachtsbelasting is voor verkoper • Zelfbewoningplicht van 2 jaar na transport / anti-speculatiebeding • In verband met de grote animo voor deze woningen, adviseren wij u goed voorbereid te zijn en u vooraf te laten informeren over uw financiële mogelijkheden!
