Luxe, licht en leefruimte, een unieke vrijstaande villa in Nijkerk!
Boegbeeld 12 is er één in de categorie ‘instappen en genieten’. Deze royale woning uit 2006 combineert de charme van jaren ’30-stijl met modern wooncomfort en een hoogwaardige afwerking. Met een woonoppervlakte van maar liefst 193 m², vijf volwaardige slaapkamers, een stijlvolle keuken mét schiereiland, een luxe badkamer, een prachtig aangelegde tuin én een eigen oprit met garage, is dit een woning waar je direct verliefd op wordt.
Alles klopt hier: van de strakke lijnen in de moderne architectuur tot het zorgvuldige kleurgebruik en de verfijnde details in elke ruimte. Of je nu houdt van comfort, design of een onderhoudsvriendelijk geheel, deze woning biedt het allemaal.
De woning ligt in een prettige, kindvriendelijke woonomgeving met alleen bestemmingsverkeer, gelegen aan een mooi park. Rust, privacy en comfort staan hier centraal. Voorzieningen als scholen, supermarkten, sportclubs en het centrum van Nijkerk zijn snel bereikbaar. Binnen een paar minuten ben je op de A28 of A1.
Bouwjaar 2006. Woonoppervlakte 193 m². Perceeloppervlakte 539 m². Energielabel A.
INDELING Begane grond: je komt binnen in een ruime en stijlvolle hal met moderne trapopgang en vide, strak afgewerkte toiletruimte en toegang tot de woonkamer. De woonkamer voelt direct als thuiskomen: een royale leefruimte met sfeervolle openhaard. Dankzij de grote raampartijen en de openslaande deuren geniet je hier van veel licht en een mooi zicht op de achtertuin. De afwerking is modern en warm tegelijk, met een hoogwaardige houten vloer, glad gestuukte wanden, airco en subtiele details die alles net even afmaken.
Middels stijlvolle ensuite deuren met glas-in-loodramen bereik je de woonkeuken – zonder twijfel een absolute blikvanger van de woning. De keuken is doordacht ingericht met een praktische opstelling en volop kast- en werkruimte, waardoor functionaliteit en uitstraling hier perfect samenkomen. Aan apparatuur ontbreekt het niet: een gasfornuis, koffiemachine, oven, warmhoudlade, koelkast, Quooker en vaatwasser zijn allemaal aanwezig. De rustige kleurstelling in combinatie met het robuuste werkblad geeft de keuken een tijdloze en luxe uitstraling. De woonkeuken is bovendien modern en sfeervol afgewerkt, met een fraaie gietvloer, strak gestuukte wanden en plafonds en karaktervolle brickwall. Een heerlijke plek waar koken, tafelen en samenzijn moeiteloos in elkaar overlopen.
Vanuit de woonkeuken loop je door naar de praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen. Deze ruimte vormt tevens de doorgang naar de volledig geïsoleerde garage.
Via openslaande deuren stap je zo de fraai aangelegde tuin in. Hier is werkelijk overal aan gedacht: een royaal zonneterras, strakke sierbestrating, een gazon, borders met groenblijvende beplanting en een luxe overkapping, voorzien van een glazen pui, waardoor je tot laat op de avond buiten kunt zitten. De tuin is niet alleen mooi, maar ook praktisch en functioneel ingericht.
Eerste verdieping: de eerste verdieping telt drie riante slaapkamers, allemaal keurig afgewerkt en voorzien van grote raampartijen. De master bedroom beschikt bovendien over een inloopkast en eigen balkon. Daarnaast beschikken alle kamers over airco.
De badkamer straalt rust en luxe uit. Denk aan een inloopdouche met sunshower, een vrijstaand ligbad en een stijlvol wastafelmeubel met dubbele kraan. Daarnaast is er nog een separate toilet aanwezig. Ook hier is de afwerking modern en tijdloos.
Tweede verdieping: op de zolderverdieping vind je twee ruime kamers, voorzien van een dakkapel en dakraam. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden. Tevens tref je hier nog een aparte stookruimte aan en is er airco aanwezig.
Bijzondere kenmerken: - Hoogwaardige vrijstaande woning (bouwjaar 2006) - Riante woonoppervlakte van ca. 193 m² - De woning is op iedere verdieping uitgerust met airco - Luxe woonkeuken (eind 2019 vernieuwd) - Stijlvolle badkamer met vloerverwarming (vernieuwd in 2022) - Vijf grote slaapkamers op de verdiepingen - Perfect onderhouden en strak afgewerkt interieur - Fraai aangelegde tuin op het zuiden met overkapping en veel privacy - Eigen oprit én geïsoleerde garage - 23 zonnepanelen aanwezig - Beregeningsinstallatie in gehele tuin
