Ruime hoekwoning met vijf slaapkamers, vrijstaande garage en een zonnige tuin op het zuidwesten!
Een ruime woonkamer, maar liefst vijf slaapkamers, een moderne badkamer en een zonnige achtertuin. Aan de Beethovenlaan 29 in Nijkerk vind je deze fijne hoekwoning met volop ruimte voor het hele gezin! De woning is de afgelopen jaren op diverse punten gemoderniseerd en beschikt daarnaast over een vrijstaande stenen garage, een lange oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein en vrij uitzicht aan de voorzijde.
De woning is de afgelopen jaren op diverse punten gemoderniseerd, wat zorgt voor een fijne en verzorgde uitstraling. Zo zijn onder andere de begane grond, de badkamer en de tuin aangepakt. Ook is er aandacht besteed aan verduurzaming, met onder andere 12 zonnepanelen en vloerisolatie.
De ligging is eveneens prettig. De woning bevindt zich in een rustige en groene woonomgeving, met diverse basisscholen, winkels en het centrum van Nijkerk op korte afstand. Ook het NS-station en de uitvalswegen zijn goed bereikbaar.
Bouwjaar 1973. Woonoppervlakte 128 m². Perceeloppervlakte 266 m². Energielabel B.
INDELING Begane grond; via de entree kom je in de hal met de meterkast en de toiletruimte, voorzien van een wandcloset en fonteintje.
De ruime, Z-vormige woonkamer is dankzij de grote raampartijen heerlijk licht. Aan de voorzijde bevindt zich de erker, die zorgt voor een fijne lichtinval en uitzicht op de groene omgeving. Er is volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. De woonkamer is voorzien van een PVC-vloer en strak gestucte wanden, die samen zorgen voor een rustige en moderne uitstraling.
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de keuken. Deze is uitgevoerd in een hoekopstelling met witte kastfronten en een donker werkblad. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, oven, vaatwasser en koelkast. Vanuit de keuken heb je direct toegang tot de achtertuin.
De achtertuin is een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten! Dankzij de ligging op het zuidwesten profiteer je hier volop van de middag- en avondzon. De tuin is in 2023 opnieuw aangelegd en heeft een mooie combinatie van een ruim terras, een gazon en groene borders. De nieuwe schutting zorgt voor een verzorgde uitstraling en biedt de nodige privacy. Op zonnige dagen zorgt het elektrische zonnescherm voor een fijne plek in de schaduw. Er is voldoende ruimte voor een grote loungeset of eettafel en ook voor kinderen is er volop plek om buiten te spelen. Een ander groot pluspunt is de vrijstaande stenen garage van circa 29 m². Deze biedt volop ruimte voor het stallen van een auto, fietsen of het opbergen van spullen. De lange oprit is in 2025 opnieuw aangelegd en biedt parkeergelegenheid op eigen terrein.
Eerste verdieping: op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de in 2024 vernieuwde badkamer. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde. De derde slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en beschikt over een eigen balkon. De slaapkamers zijn afgewerkt met laminaatvloeren. De badkamer is in 2024 volledig vernieuwd en heeft een moderne uitstraling dankzij de grote, lichte wandtegels en de warme houtlook van het wastafelmeubel. De badkamer beschikt over een ruime inloopdouche met regendouche, een ligbad, een wastafelmeubel met opzetkom en een wandcloset. De ronde spiegel met verlichting en verwarming is een mooie toevoeging. Daarnaast is er elektrische verwarming aanwezig en zorgt het kiepraam voor prettig daglicht en natuurlijke ventilatie.
Tweede verdieping: via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Op de voorzolder bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger en de opstelling van de cv-ketel. Daarnaast zijn hier nog twee slaapkamers aanwezig. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een dakkapel, terwijl de slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een Velux-dakraam. Hierdoor is ook deze verdieping goed te gebruiken als volwaardige slaapverdieping. Ideaal voor een groter gezin, maar ook wanneer je behoefte hebt aan een extra werk- of hobbykamer.
BIJZONDERE KENMERKEN - Ruime hoekwoning - Vijf slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen - Vrij uitzicht aan de voorzijde - Lichte Z-vormige woonkamer met erker - Moderne badkamer, volledig vernieuwd in 2024 - Balkon aan de voorzijde op de eerste verdieping - Tweede verdieping met twee slaapkamers, een dakkapel en een Velux-dakraam - Zonnige achtertuin op het zuidwesten, opnieuw aangelegd in 2023 - Vrijstaande stenen garage van circa 29 m² - Lange oprit en voortuin, opnieuw aangelegd in 2025 - 12 zonnepanelen en energielabel B - Voorzien van vloerisolatie en gedeeltelijk HR++ beglazing - Gelegen nabij scholen, winkels, het NS-station en het centrum van Nijkerk
