Ruime geschakelde 2-onder-1-kapwoning met 5 slaapkamers, inpandige garage en zonnige achtertuin.
Op zoek naar een ruime gezinswoning met maar liefst vijf slaapkamers, een inpandige garage en een zonnige achtertuin op het zuidwesten? Dan biedt deze geschakelde 2-onder-1-kapwoning aan de Randwijksingel in Malden volop mogelijkheden.
De woning is gebouwd in 1972, heeft een woonoppervlakte van circa 141 m² en is gelegen op een ruim perceel van 233 m². Dankzij de grote raampartijen is het een heerlijk lichte woning. De woning is netjes onderhouden en biedt volop mogelijkheden om deze geheel naar eigen smaak en woonwensen aan te passen.
Indeling
Begane grond Entree met garderobe, lichte ruime hal en toilet.
De ruime woonkamer beschikt over grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht, is voorzien van een fraaie houten parketvloer en geeft tevens direct toegang tot de tuin.
De royale, dichte keuken is vanuit de woonkamer bereikbaar en wordt afgesloten door een matwitte glazen deur, die tegelijkertijd zorgt voor een sfeervolle lichtinval. De keuken biedt naast een praktische keukenopstelling voldoende ruimte voor het plaatsen van een eettafel met stoelen, waardoor hier een fijne eetplek kan worden gecreëerd. Via de schuifpui staat de keuken in directe verbinding met het terras en de achtertuin. Het terras is voorzien van een glazen overkapping, waardoor je hier een groot deel van het jaar beschut buiten kunt zitten.
Vanuit de keuken is tevens de inpandige garage bereikbaar. De garage is verwarmd en voorzien van hardhouten openslaande garagedeuren. Ook bevindt zich hier de meterkast. Een praktische ruimte die volop mogelijkheden biedt voor het stallen van fietsen, het opbergen van spullen of andere doeleinden.
Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers. Ook op deze verdieping zorgen de grote ramen voor een prettige lichtinval.
De nette badkamer is compleet uitgevoerd en voorzien van een ligbad, douchecabine, hangtoilet en wastafel.
Tweede verdieping Op de zolderverdieping bevindt zich een overloop met een royale en praktische bergruimte, waar tevens de cv-opstelling is gesitueerd. De bergruimte is ruim van opzet en biedt volop mogelijkheden om hier desgewenst een tweede badkamer te realiseren. Daarnaast bevinden zich hier nog eens twee slaapkamers, beide voorzien van een dakkapel die zorgt voor extra ruimte en een prettige lichtinval.
Met in totaal maar liefst vijf slaapkamers biedt deze woning volop ruimte voor een gezin, maar ook voor het creëren van een fijne werk-, hobby- of logeerkamer.
Buitenruimte De achtertuin is gunstig gelegen op het zuidwesten, waardoor je hier volop kunt genieten van de middag- en avondzon. Direct aan de woning bevindt zich een terras met glazen overkapping: een fijne plek om beschut buiten te zitten en de tuin optimaal bij het wonen te betrekken. De tuin is bovendien praktisch bereikbaar via een achterom.
Ligging De woning is gelegen aan de Randwijksingel in Malden. Malden beschikt over een uitgebreid voorzieningenniveau met diverse winkels, scholen en sportactiviteiten binnen handbereik. Ook natuurliefhebbers komen hier volop aan hun trekken. In de directe omgeving zijn diverse wandel- en fietsroutes te vinden, waardoor u eenvoudig kunt genieten van de rust en het groen.
Daarnaast ligt Malden op korte afstand van Nijmegen. De universiteit, ziekenhuizen en het centrum van Nijmegen zijn uitstekend bereikbaar. Ook de uitvalswegen A50 en A73 zijn snel en gemakkelijk te bereiken, waardoor zowel omliggende steden als andere delen van het land goed bereikbaar zijn.
Bijzonderheden • Geschakelde 2-onder-1-kapwoning; • Bouwjaar 1972; • Woonoppervlakte circa 140 m²; • Perceeloppervlakte 233 m²; • Maar liefst 5 slaapkamers; • Inpandige garage; • Royale keuken met ruimte voor een eettafel; • Nette badkamer met ligbad, douchecabine, hangtoilet en wastafel; • Twee slaapkamers op de tweede verdieping, beide voorzien van een dakkapel; • Veel lichtinval dankzij de grote raampartijen; • Achtertuin op het zuidwesten; • Terras met glazen overkapping; • Energielabel D;
Kortom: een ruime en lichte gezinswoning met vijf slaapkamers, inpandige garage en een zonnige achtertuin op het zuidwesten, die volop mogelijkheden biedt om er een heerlijk eigen thuis van te maken.
