Vrijstaand wonen met volop ruimte, een royale garage en een diepe tuin op een uitstekende locatie nabij het centrum van Made.
Op een rustige en centrale woonlocatie, op korte afstand van alle dagelijkse voorzieningen, staat deze verrassend ruime en uitgebouwde vrijstaande woning met een grote garage, een brede oprit voor meerdere auto’s en een fraai aangelegde, diepe achtertuin. De woning beschikt over drie slaapkamers, een ruime zolderverdieping en biedt dankzij de praktische indeling en de royale garage volop mogelijkheden voor gezinnen, thuiswerkers en hobbyisten.
De woning is gebouwd in 1964, staat op een perceel van 293 m² eigen grond en beschikt over een woonoppervlakte van circa 117 m² met een inhoud van circa 501 m³. Hoewel de woning netjes is onderhouden, biedt zij de nieuwe eigenaar tevens een uitstekende basis om deze geheel naar eigen woonwensen en smaak te moderniseren.
De ligging is bijzonder aantrekkelijk. Binnen enkele minuten wandelt u naar het gezellige centrum van Made met een compleet aanbod aan winkels, supermarkten, horecagelegenheden, scholen en sportvoorzieningen. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting Breda, Oosterhout en Rotterdam uitstekend bereikbaar.
Indeling Begane grond Via de entree bereikt u de hal met trapopgang, meterkast, praktische verdiepte kelderkast en een volledig betegelde toiletruimte. Vanuit de hal komt u in de ruime woonkeuken. Deze is ingericht met een keukenopstelling voorzien van een granieten werkblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven/magnetron, vaatwasser op comfortabele werkhoogte, afzuigkap en een 4-pits gaskookplaat. Dankzij de ruime opzet vormt de keuken een fijne plek om te koken en samen te komen. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met aansluitingen voor de wasapparatuur. Vanuit hier zijn zowel de garage, de oprit als de achtertuin bereikbaar. De sfeervolle woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen aan voor- en achterzijde. De fraaie parketvloer en de houtkachel zorgen voor een warme en gezellige uitstraling, waardoor dit een aangename leefruimte is voor het hele gezin.
Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie volwaardige slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van gestucte wanden en een nette laminaatvloer. De slaapkamer aan de voorzijde en één van de slaapkamers aan de achterzijde beschikken bovendien over een praktische vaste kast. De volledig betegelde badkamer is compleet uitgevoerd met een royale inloopdouche, een wastafelmeubel en een tweede toilet.
Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de ruime open zolderverdieping. Hier bevinden zich de opstelling van de cv-installatie en een groot dakvenster dat zorgt voor prettig daglicht. Dankzij de royale afmetingen biedt deze verdieping uitstekende mogelijkheden voor het realiseren van een extra slaapkamer, een thuiswerkplek of een hobbyruimte.
Buitenleven De achtertuin vormt één van de absolute pluspunten van deze woning. De tuin is opvallend diep, biedt veel privacy en is gelegen op het noordoosten. Door de diepte van het perceel zijn er gedurende de dag zowel zonnige als schaduwrijke plekken te vinden. De tuin is verzorgd aangelegd met meerdere terrassen, gazon en diverse borders. Achter in de tuin bevinden zich meerdere houten bergingen en een praktische overkapping voor de opslag van haardhout. Aan de voorzijde beschikt de woning over een royale oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein.
Garage De ruime garage (circa 23 m²) is voorzien van een tegelvloer, elektra en een elektrische garagedeur. Deze multifunctionele ruimte is uitermate geschikt voor het stallen van een auto, het uitoefenen van een hobby of als extra bergruimte.
Bijzonderheden • Vrijstaande uitgebouwde woning; • Gelegen op een centrale locatie nabij het centrum van Made; • Perceel van 293 m² eigen grond; • Woonoppervlakte circa 117 m²; • Drie slaapkamers; • Ruime tweede verdieping met uitbreidingsmogelijkheden; • Grote garage met elektrische garagedeur; • Brede oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s; • Diepe, privacyrijke achtertuin; • Hardhouten kozijnen met grotendeels isolerende beglazing; • Diverse rolluiken aanwezig; • Vaillant cv-combiketel (2018); • Een uitstekende basis om geheel naar eigen smaak te moderniseren.
Nieuwsgierig geworden? Bent u op zoek naar een vrijstaande woning met veel leefruimte, een royale garage, een heerlijke tuin en een centrale ligging in Made? Dan nodigen wij u van harte uit voor een bezichtiging. Tijdens een rondleiding laten wij u graag de ruimte, mogelijkheden en fijne woonomgeving van deze woning ervaren.
Disclaimer Deze informatie is met de grootste zorg samengesteld en is bedoeld als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze presentatie, waaronder omschrijvingen, foto’s, plattegronden, maatvoeringen, oppervlakten, inhoud en overige gegevens, kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijke situatie.
ERA Makelaardij Amerstreek B.V. treedt op namens de verkoper en behartigt diens belangen. Wij adviseren je om, indien gewenst, een eigen NVM-aankoopmakelaar en/of bouwkundig deskundige in te schakelen, zodat je je vooraf een goed beeld kunt vormen van zowel de woning als de bouwkundige staat.
De vermelde gebruiksoppervlakte en inhoud zijn vastgesteld conform de branchebrede NVM-meetinstructie. Deze meetinstructie biedt een uniforme wijze van meten, maar sluit verschillen in meetuitkomsten niet uit, bijvoorbeeld als gevolg van interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen tijdens de meting. Indien gewenst kun je de afmetingen door een eigen deskundige laten controleren.
Bij de verkoop wordt gebruikgemaakt van de modelkoopovereenkomst zoals vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM), de Consumentenbond en Vereniging Eigen Huis. Hierin is standaard opgenomen dat de koper een waarborgsom of bankgarantie dient te stellen ter hoogte van 10% van de koopsom.
Een koopovereenkomst komt pas tot stand nadat zowel koper als verkoper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Aan mondelinge overeenkomsten of schriftelijke bevestigingen daarvan kunnen geen rechten worden ontleend. De ondertekening van de koopovereenkomst kan digitaal plaatsvinden.
Conform de wettelijke verplichting wordt bij de verkoop van bestaande woningen een biedlogboek bijgehouden. Biedingen kunnen mondeling met ons worden besproken, maar dienen vervolgens digitaal te worden bevestigd via je MOVE-account. Het biedlogboek is niet van toepassing op onder andere nieuwbouwwoningen, recreatiewoningen, bedrijfswoningen, garageboxen, bouwkavels, woon-/bedrijfspanden en (agrarische) bedrijfsobjecten zonder woonbestemming.
Hoewel deze informatie met uiterste zorg is samengesteld, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden, onvolledigheden of de gevolgen daarvan. Op onze dienstverlening zijn de voorwaarden van de NVM van toepassing.
