Instapklaar wonen aan het water met zonnige tuin op rustige, centrale locatie!
Deze keurig onderhouden woning, opgeleverd in 2017, met energielabel A biedt comfortabel wonen op een prachtige plek aan het water. De lichte woonkamer met openslaande deuren geeft direct toegang tot de zonnige achtertuin, waar je in alle rust kunt genieten van het buitenleven. De woning beschikt over 4 slaapkamers met de mogelijkheid om eenvoudig een 5e slaapkamer te realiseren, bijvoorbeeld met een dakkapel of dakramen aan de achterzijde.
Gelegen aan een rustige straat met alleen bestemmingsverkeer, in een groene en ruim opgezette wijk. Op loopafstand vind je winkelcentrum Poelmarkt en diverse voorzieningen zoals scholen en sportscholen. Ook de nabijgelegen dijk is ideaal voor een heerlijke wandeling. Het gezellige centrum van Lisse ligt op korte fietsafstand met winkels, horeca en restaurants.
Kortom: een instapklare, ruime en duurzame woning op een ideale locatie aan het water.
Indeling begane grond Entree met hal, meterkast (8 groepen + kookgroep), praktische provisiekast en moderne toiletruimte in wit/antraciet met zwevend toilet en fonteintje.
De ruime en lichte woonkamer (totale lengte 11,36 m.) is voorzien van een antraciet plavuizenvloer met comfortabele vloerverwarming. Dankzij de grote raampartij en openslaande deuren naar de tuin geniet je hier van veel licht en een directe verbinding met buiten. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken met een stijlvolle combinatie van lichte kasten/lades en antraciet hoge kasten, afgewerkt met een hardstenen werkblad en RVS-details. De keuken is compleet uitgerust met een kokend waterkraan, combi-oven, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koel-/vriescombinatie.
1e etage Overloop met toegang tot drie slaapkamers. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers, en aan de voorzijde een ruime derde slaapkamer met kastruimte. De gehele verdieping is voorzien van een sfeervolle, drempelloos doorgelegde laminaatvloer. Aan de voorzijde ligt de moderne badkamer in wit/antraciet kleurstelling, uitgerust met een ruime inloopdouche, zwevend toilet en een stijlvol dubbel wastafelmeubel in houtlook met bijpassende badkamerkast.
2e etage Royale zolderverdieping met dezelfde laminaatvloer. Hier bevinden zich de opstelling van de c.v.-combiketel (Itho Base Cube Duo 24/35 CW5, 2016), de mechanische ventilatie-unit en de aansluitingen voor wasapparatuur.
De ruimte is momenteel in gebruik als grote kamer, maar biedt volop mogelijkheden voor vrije indeling. Aan de achterzijde kan eenvoudig een dakkapel of dakraam worden geplaatst, waarmee een extra (slaap)kamer gerealiseerd kan worden.
Tuin De voortuin is verzorgd aangelegd met sierbestrating, verhoogde plantenborders met fraaie beplanting en een beukenhaag aan de voorzijde. De afvalbakken zijn netjes uit het zicht geplaatst achter een groene afscheiding. Verder is er een houten pergola, in gebruik als schommel, en toegang tot de berging (ca. 5 m²). Een fijne plek om in de avond nog even van het zonnetje te genieten.
De achtertuin ligt op het zuidoosten en is modern aangelegd met trendy taupe-kleur terrastegels en een verhoogde plantenborder. Dankzij de afmetingen (ca. 6,69 m diep en 5,42 m breed) is er volop ruimte om te ontspannen, spelen en buiten te eten. Het elektrische zonnescherm zorgt voor extra comfort op zonnige dagen. Aan zowel de voor- als achterzijde is een vorstvrije buitenkraan aanwezig en de tuin is voorzien van sfeervolle buitenverlichting (ter overname). Aan de achterzijde bevindt zich een lagergelegen terras (afsluitbaar met hek) aan het water, afgewerkt met houten vlonderdelen. Dit terras (ca. 2,28 m diep) heeft een sfeervolle houten veranda met aan één kant glas in de achterwand, waardoor je hier in alle comfort kunt genieten van het buitenleven aan de waterkant.
Algemeen: - Bouwjaar: 2017 - Woonoppervlak: 137 m2 - Perceeloppervlak: 146 m2 - Energielabel A - Kunststof kozijnen met HR++ glas - Woonkamer beschikt over een uitbouw (ca. 2 meter) - Vloerverwarming begane grond - 5 zonnepanelen aanwezig - Elektrisch bedienbaar zonnescherm achterzijde begane grond - Mogelijkheid creëren 5e slaapkamer en plaatsen dakkapel/dakramen achterzijde - Sfeervolle tuinverlichting hele tuin (ter overname) - Vorstvrije buitenkranen voor- en achterzijde - Berging (5m2) aan de voorzijde gelegen
Lisse De woning is gelegen in het charmante en centraal gelegen Lisse. Dit dorp, hart van de Bollenstreek, vormt een ideale uitvalsbasis voor uiteenlopende activiteiten: heerlijk uitwaaien op het strand of een dagje eropuit naar steden als Haarlem, Leiden, Den Haag of Amsterdam. Lisse beschikt over een breed scala aan voorzieningen, waaronder een gezellig winkelcentrum, diverse basisscholen en middelbare scholen, restaurants, theater/bioscoop Floralis, een zwembad en meerdere sportverenigingen. De ligging is bovendien zeer gunstig ten opzichte van de uitvalswegen N208 en N207, die een snelle aansluiting bieden op de A4 en A44 richting Amsterdam en Den Haag. Ook het openbaar vervoer is uitstekend geregeld: in de buurt bevindt zich een bushalte met verbindingen naar Haarlem, Leiden, Schiphol en de treinstations van Sassenheim en Voorhout.
Interesse? Bel ons gerust voor het maken van een bezichtigingsafspraak of download de brochure via Funda en plan direct online je bezichtiging.
Deze woning heeft ook een eigen website. Daar vind je alle foto’s en video’s in groot formaat, handige extra info en de belangrijkste documenten. Via de brochure op Funda kom je vanzelf op deze website terecht.
Je bent samen met je NVM-aankoopmakelaar van harte welkom om de woning te komen bekijken!
Move-in ready waterfront home with sunny garden in a quiet, central location!
This well-maintained home, completed in 2017 and featuring energy label A, offers comfortable living in a beautiful waterfront setting. The bright living room with French doors provides direct access to the sunny backyard, where you can enjoy outdoor living in peace and privacy. The property has 4 bedrooms, with the option to easily create a 5th bedroom, for example by adding a dormer or roof windows at the rear.
Located on a quiet street with local traffic only, in a green and spacious residential area. Within walking distance you’ll find the Poelmarkt shopping center and various amenities such as schools and gyms. The nearby dike is perfect for a relaxing walk. The lively center of Lisse is just a short bike ride away, offering shops, cafés, and restaurants. In short: a move-in ready, spacious, and sustainable home in an ideal waterfront location.
Ground floor layout Entrance hall with meter cupboard (8 circuits + cooking group), practical storage cupboard, and modern toilet in white/anthracite with a wall-mounted toilet and sink. The spacious and bright living room (total length 11.36 m) features anthracite tiled flooring with comfortable underfloor heating. Large windows and French doors to the garden provide plenty of natural light and a seamless indoor-outdoor connection. At the front of the house is the modern kitchen, designed with a stylish combination of light cabinets/drawers and anthracite tall units, finished with a natural stone countertop and stainless steel details. The kitchen is fully equipped with a boiling water tap, combi oven, induction hob, extractor hood, dishwasher, and fridge-freezer combination.
First floor Landing with access to three bedrooms. Two bedrooms are located at the rear, and at the front is a spacious third bedroom with built-in storage. The entire floor features an attractive, continuous laminate floor. At the front is the modern bathroom in a white/anthracite color scheme, equipped with a spacious walk-in shower, wall-mounted toilet, and a stylish double vanity unit in wood-look finish with a matching cabinet.
Second floor Spacious attic floor with the same laminate flooring. Here you’ll find the central heating boiler (Itho Base Cube Duo 24/35 CW5, 2016), mechanical ventilation unit, and connections for laundry appliances. Currently used as a large open room, this space offers plenty of possibilities for flexible layout. At the rear, a dormer or roof window can easily be added to create an additional (bed)room.
Garden The front garden is neatly landscaped with decorative paving, raised plant borders with attractive greenery, and a beech hedge. Waste bins are discreetly hidden behind a green partition. There is also a wooden pergola (currently used as a swing) and access to the storage shed (approx. 5 m²). A lovely spot to enjoy the evening sun. The southeast-facing backyard is modernly landscaped with trendy taupe-colored terrace tiles and a raised plant border. With dimensions of approx. 6.69 m deep and 5.42 m wide, there is ample space for relaxing, playing, and outdoor dining. The electric awning provides extra comfort on sunny days. Both the front and rear feature frost-free outdoor taps, and the garden includes atmospheric outdoor lighting (available for takeover). At the rear, there is a lower terrace by the water (enclosed with a gate), finished with wooden decking. This terrace (approx. 2.28 m deep) includes a charming wooden veranda with partial glass at the back, allowing you to enjoy waterfront living in comfort.
General -Year of construction: 2017 -Living area: 137 m² -Plot size: 146 m² -Energy label A -uPVC window frames with HR++ glass -Living room extension (approx. 2 meters) -Underfloor heating on ground floor -5 solar panels -Electrically operated awning (rear ground floor) -Option to create 5th bedroom and add dormer/roof windows -Atmospheric garden lighting (optional takeover) -Frost-free outdoor taps (front and rear) -Storage shed (5 m²) at the front
Lisse The property is located in the charming and centrally situated village of Lisse, the heart of the bulb-growing region. It’s an ideal base for various activities: enjoy the beach or visit cities such as Haarlem, Leiden, The Hague, or Amsterdam. Lisse offers a wide range of amenities, including a pleasant shopping center, primary and secondary schools, restaurants, theater/cinema Floralis, a swimming pool, and multiple sports clubs. The location is also very convenient in relation to main roads (N208 and N207), providing quick access to the A4 and A44 towards Amsterdam and The Hague. Public transport is well organized, with a nearby bus stop offering connections to Haarlem, Leiden, Schiphol, and the train stations of Sassenheim and Voorhout.
Interested? Feel free to call us to schedule a viewing or download the brochure via Funda to book your viewing directly online.
This property also has its own website, where you’ll find all photos and videos in large format, additional information, and key documents. You can access this website via the Funda brochure.
You and your NVM purchasing agent are warmly invited to come and view the property!
