Laat hier uw gegevens achter
38

De Wevershilt 22

Leusden

€359.000 k.k.
  • SoortMaisonnette , Appartement
  • Kosteninfo €359.000 k.k.
  • Woonoppervlakte88 m2
  • Perceel0 m2
  • Inhoud311 m3
  • Kamers3
  • Slaapkamers2
  • EnergielabelA
Woningen met een energielabel A of beter

Omschrijving

Instapklare, energiezuinige maisonnette met uitzicht over de Kooikersgracht! Wonen in het midden in het centrum.

Ben jij op zoek naar een ruime woning met karakter, comfort én lage energiekosten? Dan is deze geheel gerenoveerde energie neutrale maisonnette precies wat je zoekt!

Waarom jij hier wilt wonen:
Deze fraaie woning is in 2019 compleet vernieuwd en uitgerust met de nieuwste technieken op het gebied van duurzaamheid. Denk aan HR++ beglazing, kunststof kozijnen, gevelisolatie, een warmtepomp, 20 zonnepanelen en slimme energiezuinige verwarming. Het resultaat? Een woning met energielabel A én vrijwel géén energierekening.

Heerlijk licht en ruim wonen
De woning biedt een royale, zonnige woonkamer met een prachtig groot balkon op het zuiden, waar je de hele dag van de zon kunt genieten. Over de volle breedte zorgen grote ramen voor een zee aan daglicht. De halfopen keuken is van alle gemakken voorzien en perfect voor kookliefhebbers.

Begane grond: Entree, modern toilet (vernieuwd in 2023), ruime woonkamer met een mooie PVC-vloer en toegang tot het balkon, en een moderne keuken in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur. Ook hier weer grote ramen en veel lichtinval.

1e verdieping: Twee ruime slaapkamers en een luxe badkamer (vernieuwd in 2023) met een doucheruimte, wastafel met meubel en een hangend toilet.

De 2e verdieping is een open ruimte met 2 grote dakramen die zorgen voor veel licht. Hier tref je de warmtepomp en de aansluitpunten voor was-apparatuur. Er is zelfs voldoende ruimte om bijvoorbeeld een werkplek of een logeerkamer te creëren.

Toplocatie met alles binnen handbereik
Gelegen midden in het centrum, met winkels, scholen, sportfaciliteiten en OV om de hoek. Binnen 5 minuten rijd je op de snelweg en binnen 20 minuten fiets je naar de gezellige binnenstad van Amersfoort.

Financieel aantrekkelijk
De maandelijkse servicekosten (€ 403,-) omvatten een deel van de renovatiekosten, maar daar staat tegenover dat je nauwelijks energiekosten hebt én de rente op het renovatiedeel fiscaal aftrekbaar is.

Sterke punten van deze woning:
* Volledig gerenoveerd in 2019
* Energie-neutraal: warmtepomp, 20 zonnepanelen, HR++ glas
* Ruime woonkamer & zonnig balkon op het zuiden
* 3 slaapkamers
* Moderne badkamer in 2023 vernieuwd
* Op de begane grond zijn alle binnendeuren vervangen
* Perfecte ligging met alle voorzieningen nabij
* Energielabel A

Laat je verrassen door de ruimte en het comfort. Plan vandaag nog een bezichtiging en ontdek jouw nieuwe thuis!

Waar staat dit huis?

De Wevershilt 22, Leusden

Woningvideo

Plattegronden

Afspraak maken

Laat uw gegevens achter en wij nemen zo spoedig mogelijk contact met u op.

Privacyverklaring