Sfeervol wonen in een karakteristiek wevershuis, midden in de historische binnenstad van Leiden!
Wat een leuk plekje! Deze karakteristieke woning aan de Baatstraat combineert de charme van een authentiek Leids wevershuis met het comfort van nu. De woning beschikt over een gezellige woonkamer en een open keuken, voorzien van een tegelvloer en diverse inbouwapparatuur, waaronder een Quooker en een Smeg-fornuis met vijf gaspitten en oven. Via de deur aan de achterzijde bereik je de stadstuin, een fijne plek om buiten te zitten. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, beide met een laminaatvloer. De voorslaapkamer beschikt over een kastenwand en in de achterslaapkamer zijn de karakteristieke balken in het zicht gebleven. Verder vind je op deze verdieping de badkamer met douche, wastafel en dakraam. Een sfeervolle woning met karakter, een praktische indeling en een eigen stadstuin!
De woning ligt in de gezellige buurt Binnenstad-Noord, midden in de historische binnenstad van Leiden. Hier woon je op loopafstand van de vele winkels, supermarkten en gezellige horecagelegenheden die de binnenstad te bieden heeft. Ook het Singelpark/huigpark ligt in de buurt, ideaal voor een wandeling of een momentje in het groen. Wat deze locatie extra fijn maakt, is de combinatie van het levendige stadsleven en de rustige, sfeervolle woonomgeving. Je woont hier midden in het centrum, terwijl je thuis juist kunt genieten van de gemoedelijke sfeer van de straat.
De feiten op een rij: -Karakteristiek Leids wevershuis; -Gelegen in de historische binnenstad van Leiden, in de buurt Binnenstad-Noord; -Sfeervolle woonkamer met eiken houtenvloer en hoog plafond; -Keuken voorzien van Quooker, vaatwasser, RVS Smeg-fornuis met vijf gaspitten en oven; -Gezellige stadstuin met achterom en stenen berging; -Twee slaapkamers op de eerste verdieping; -Laminaatvloeren op de eerste verdieping; -Badkamer met douche, wastafel en dakraam; -Wasmachineaansluiting op de overloop; -Remeha Tzerra cv-ketel uit 2017; -Voorgevel is in 2024 opnieuw gevoegd en geschilderd; -Achtergevel is in 2025 opnieuw geschilderd; -Winkels, supermarkten, horeca en het Singelpark op loopafstand; -Energielabel C; -Erfpachtcanon afgekocht tot 1-2-2061, alleen nog jaarlijkse administratiekosten.
