Laat hier uw gegevens achter
45

Laantje van Van Iperen 19

Leerdam

€675.000 k.k.
  • SoortEengezinswoning , Woonhuis
  • Kosteninfo €675.000 k.k.
  • Woonoppervlakte155 m2
  • Perceel463 m2
  • Inhoud554 m3
  • Kamers7
  • Slaapkamers5
  • EnergielabelA++
Woningen met een energielabel A of beter

Omschrijving

Een karakteristieke 2/1 kap woning op een mooie locatie met 463 m² grond en een
A++ energielabel!

Op zoek naar een ruime woning met mogelijkheid van separaat kantoor aan huis ?
Kom dan kijken bij deze woning. Het woonoppervlakte is 155 m², er is een ruime tuin met privacy, diverse schuren en een vrijstaand kantoor.

De indeling.
Begane grond:
Entree met toegang tot de kelder, toilet, ruime L vormige woonkamer (ruim 43 m²) met openhaard en openslaande deuren naar de achtertuin. Keuken met L vormige inrichting opstelling en inbouwapparatuur, bijkeuken en een logeerkamer met douchehoek.

De eerste verdieping:
Overloop, drie slaapkamers met ingebouwde kasten, sauna en een recent gerenoveerde badkamer met een ligbad, een inloopdouche, wastafelmeubel en hangend closet.

De tweede verdieping:
Overloop met berging en een ruime slaapkamer met dakkapel en kast/bergruimte.

Ook buiten heeft deze woning veel te bieden. Parkeren op eigen terrein. Een royale achtertuin op het noordoosten, waarin u zowel van de zon als de schaduw kunt genieten. In de tuin zijn drie bergingen (totaal circa 33 m²) aanwezig en een overkapping. Achterin de tuin staat de kantoor/hobbyruimte van circa 18 m².

De woning is door de jaren heen goed onderhouden, verduurzaamd en voorzien van een aantal mooie verbeteringen. Zo is in 2025 een hybride warmtepomp geplaatst en de badkamer gerenoveerd in 2025/2026. Het definitieve energielabel A++ onderstreept bovendien de goede mate van verduurzaming van deze woning.

Wilt u de ruimte, indeling en sfeer van deze woning zelf ervaren? Wij nodigen u graag uit om Laantje van Van Iperen 19 te komen bezichtigen !

Waar staat dit huis?

Laantje van Van Iperen 19, Leerdam

Plattegronden

Afspraak maken

Laat uw gegevens achter en wij nemen zo spoedig mogelijk contact met u op.

Privacyverklaring