WAUW. Dat was het eerste wat door me heen ging toen ik aan kwam rijden bij Hoofdstraat 2 in Kaatsheuvel. Een statig, imposant gebouw dat met trots zijn rijke verleden uitstraalt. Ooit gebouwd als de Boerenleenbank van het dorp – vandaag een karaktervol herenhuis met eindeloze mogelijkheden. En wat een ruimte! 278 m² aan woonoppervlak, volledig in gebruik als woning, maar met de potentie om zoveel meer te zijn...
Wonen én werken combineren? Een Bed and Breakfast starten? Je eigen praktijk, studio of kantoor aan huis? Dit pand is er klaar voor. Het is royaal, veelzijdig en bovenal inspirerend.
Waar ooit spaargeld werd opgeborgen, woon je nu in stijl.
Gebouwd in 1958 als het financiële hart van Kaatsheuvel, ademt dit pand geschiedenis. De originele bankkluis is nog steeds aanwezig – nu een sfeervolle bar, maar je kunt hem natuurlijk ook omtoveren tot wijnkelder, muziekstudio of mancave. En ja, er is zelfs nog een kelder met stahoogte, perfect voor voorraad.
Van de robuuste voordeur met sierijzerwerk tot aan de authentieke details binnen: dit huis vertelt verhalen. Toch voelt het modern en comfortabel aan. Bij binnenkomst valt de hoogte van de begane grond meteen op, de hal voelt daardoor extra ruimtelijk, in de hal is de vernieuwde ruimte toiletruimte met fonteintje, meterkast en de trapopgang. De lichte royale woonkamer met open haard en schuifpui naar de tuin vormt het warme hart van het huis. In het midden van de woonkamer ligt de open keuken, gescheiden door een barretje, de keuken heeft een hoekopstelling met inbouwapparatuur, door de hoogte van de woning voelt de keuken extra ruim aan. Grenzend aan de keuken is een praktische bijkeuken met wasruimte en een mogelijkheid voor een douche. Tegenover de keuken is een geheime deur in de wand geplaatst die toegang geeft naar de bankkluis, deze ruimte is in twee gesplitst met een voorkamer en de kluis zelf, welke momenteel in gebruik als bar, in de kluis is nog een luik naar bergruimte.
De tuin is een privépark, midden in het dorp gelegen.
Zodra je de diepe, zonnige achtertuin binnenstapt, vergeet je dat je midden in het centrum zit. Met hoge bomen, een rustgevende vijver en volop privacy is dit je eigen groene oase. En via een vaste trap bereik je het dakterras, een verborgen pareltje om te ontspannen of te genieten van lange zomeravonden.
Slapen als een bankdirecteur De eerste verdieping telt vijf ruime slaapkamers, elk met eigen charme. De master bedroom straalt klasse uit met een prachtige parketvloer, een schouw en directe toegang tot het dakterras. Alsof je nog even in het kantoor van de vroegere bankdirecteur stapt. De moderne badkamer aan de achterzijde is een wellnessruimte op zich – met ligbad, kiezelsteentjes-inloopdouche, wastafelmeubel en toilet.
En dan is er nog de tweede verdieping: een zesde slaapkamer met dakkapel, in een aparte ruimte is nog de opstelling van de wasmachine en de CV-ketel. Deze zolderruimte is ook Ideaal als atelier, kantoor of gastenverblijf.
Recent opgefrist en instapklaar Dit pand is met zorg onderhouden. De hal en master bedroom zijn recent gestuct, de vloeren geëgaliseerd en al het schilderwerk professioneel uitgevoerd. Ook technisch is het huis klaar voor de toekomst: de CV-ketel is gloednieuw (november 2024) en de woning heeft eenenergielabel is D.
Bijzonderheden op een rij: - Wonen in een voormalig bankgebouw met historie en karakter - Originele kluis nog aanwezig – ingericht als bar - 6 slaapkamers, royaal dakterras, garage en diepe tuin op het zuiden - Totale woonoppervlakte: 278 m² - Perfect voor wonen & werken: denk aan B&B, praktijk, studio, kantoor of atelier aan huis - CV-ketel van november 2024 - Energielabel D
Wonen op een plek waar ooit geld werd bewaard en vertrouwen werd gekoesterd? Maak van dit bijzondere pand jouw thuis. Bel voor een unieke bezichtiging met ERA Content+ Marlies van Rossum via 013 - 213 22 77 en laat je verrassen.
