Luxe wonen op een populaire locatie aan het Burgemeester van Nispenpark, op loopafstand van het gezellige centrum!
Dit royale 3-kamerappartement met maar liefst 153 m² woonoppervlakte bevindt zich op de 1e etage van het luxe appartementencomplex ‘Domus Excellens’. Het appartement biedt volop ruimte en wooncomfort, met een royale woonkamer, twee slaapkamers, twee badkamers en een heerlijk ruim terras van maar liefst 20 m². Daarnaast beschikt u over een ruime inpandige berging en een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder.
Ligging Het appartement ligt op een prachtige locatie, direct aan het groene Burgemeester van Nispenpark en op loopafstand van het gezellige centrum van Hillegom. Hier geniet u van een rustige, groene woonomgeving, terwijl alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. In het centrum vindt u een gevarieerd aanbod aan winkels, supermarkten, gezellige restaurants en terrasjes. Ook diverse sportverenigingen en het treinstation van Hillegom liggen in de nabije omgeving.
Begane grond Via de overdekte en afgesloten entree met videofooninstallatie bereikt u de centrale hal met toegang tot het trappenhuis en de lift.
1e etage – indeling appartement U komt binnen in de royale hal met garderoberuimte, meterkast en een moderne toiletruimte (wit/antraciet), voorzien van een wandcloset en een hardstenen fonteintje.
De royale woning is heerlijk licht dankzij de gunstige hoekligging en de vele raampartijen. De zijramen, lage ramen aan de voorzijde en grote schuifpui zorgen voor een prachtige lichtinval en mooie uitzichten rondom. Via de schuifpui stapt u zo het riante terras op van maar liefst 20 m². Hier heeft u een fraai uitzicht over het groen richting de Sixlaan. Een heerlijke plek om buiten te zitten!
Vanuit de woonkamer bereikt u de ruime keuken. Deze strakke keuken (wit/antraciet) is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat, rvs-afzuigschouw, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en oven. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met een vaste kastenwand en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Daarnaast is er een aparte vaste kast met de cv-combiketel (Intergas, 2022) en de WTW-unit.
Via een aparte hal met brede vaste kastenwand bereikt u de royale hoofdslaapkamer met eigen badkamer. Vanuit deze kamer heeft u een prachtig uitzicht op het groene Burgemeester van Nispenpark. De stijlvolle badkamer (wit/antraciet) is voorzien van een royale inloopdouche met zitje en luxe regendouche, een dubbel wastafelmeubel en een tweede wandcloset. De designradiator en vloerverwarming zorgen voor extra comfort. Dankzij de aanwezige ramen profiteert u hier bovendien van prettig daglicht.
Aan de voorzijde bevindt zich de tweede ruime slaapkamer, met vergelijkbaar uitzicht. Aansluitend is de tweede badkamer gesitueerd, voorzien van een douchegelegenheid met scherm en een aansluiting voor een vaste wastafel.
Parkeerkelder en berging De parkeerkelder is eenvoudig toegankelijk via een op afstand bedienbare toegangsdeur. Hier is uw eigen parkeerplaats gelegen. Daarnaast zijn er speciale plekken beschikbaar voor bijvoorbeeld het opladen van een elektrische fiets of scootmobiel. Verder is er nog een ruime eigen berging aanwezig, ideaal voor het opbergen van fietsen en andere spullen.
Algemeen: - Bouwjaar: 1992 - Woonoppervlak: 153 m² - Energielabel A - Lift aanwezig - Eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder - Aparte ruime inpandige berging met elektra in de onderbouw - Actieve Vereniging van Eigenaars - De servicekosten bedragen momenteel € 469,30 per maand - Elektrisch bedienbare screens aan de buitenzijde aanwezig - Elektrisch bedienbaar zonnescherm aanwezig bij terras - Fraaie eikenhoutlook PVC-vloer in het gehele appartement (drempelloos) - Naast de gebruikelijke clausules is de niet-zelfbewoningsclausule van toepassing
Hillegom Hillegom combineert een landelijke sfeer met een centrale ligging en uitstekende voorzieningen. De uitvalswegen N206, N208 en N207 zorgen voor snelle verbindingen naar Leiden, Haarlem en de A4/A44 richting Amsterdam en Den Haag. Het sfeervolle historische dorpshart biedt een rijk winkelaanbod, gezellige terrasjes en diverse restaurants, ideaal voor de dagelijkse boodschappen. Voor een dagje shoppen ligt het bruisende Haarlem op slechts 10 kilometer afstand. Voor natuurliefhebbers liggen de uitgestrekte Amsterdamse Waterleidingduinen vlakbij, ideaal voor wandelingen en fietstochten. Ook het strand en de duinen van Noordwijk zijn gemakkelijk bereikbaar.
Interesse? Bel voor een bezichtigingsafspraak of plan direct online een bezichtiging.
Van deze woning is ook een eigen website beschikbaar. Behalve de foto's en video op groot formaat vindt u hier allerlei handige tools en relevante documentatie. Download de brochure via Funda om naar deze website te gaan.
U en uw aankoopmakelaar zijn van harte welkom voor een bezichtigingsafspraak.
Luxury living in a popular location next to Burgemeester van Nispenpark, within walking distance of the charming town centre!
This spacious two-bedroom apartment, offering an impressive 153 m² of living space, is located on the first floor of the luxurious apartment complex ‘Domus Excellens’. The apartment offers plenty of space and comfort, featuring a generous living room, two bedrooms, two bathrooms and a wonderful 20 m² terrace. In addition, the property benefits from a spacious private storage room and its own parking space in the secure underground car park.
Location The apartment enjoys a beautiful location directly next to the green Burgemeester van Nispenpark and within walking distance of the charming centre of Hillegom. Here, you can enjoy a peaceful, green residential environment while having all everyday amenities close at hand. The town centre offers a wide variety of shops, supermarkets, cosy restaurants and outdoor cafés. Various sports clubs and Hillegom railway station are also nearby.
Ground Floor The covered and secure entrance, equipped with a video intercom system, leads to the communal entrance hall, providing access to the staircase and lift.
First Floor – Apartment Layout You enter the apartment through a spacious hallway with a cloakroom area, meter cupboard and a modern toilet (white/anthracite), fitted with a wall-mounted toilet and a small natural stone washbasin. The generous living room is wonderfully bright thanks to its favourable corner position and numerous windows. The side windows, low-level windows at the front and large sliding doors allow plenty of natural light to flood in while offering lovely views of the surroundings. The sliding doors provide direct access to the impressive 20 m² terrace, offering beautiful views across the greenery towards Sixlaan. A wonderful place to relax and enjoy the outdoors! From the living room, you enter the spacious kitchen. This sleek, modern kitchen (white/anthracite) features a practical corner layout and is equipped with various built-in appliances, including an induction hob, stainless steel extractor hood, fridge-freezer, dishwasher and oven. Adjacent to the kitchen is a practical utility room with a fitted wall of cupboards and connections for a washing machine and tumble dryer. There is also a separate built-in cupboard housing the central heating boiler (Intergas, 2022) and the heat recovery ventilation unit. A separate hallway with a wide fitted wardrobe leads to the spacious master bedroom with its own en-suite bathroom. From this bedroom, you can enjoy beautiful views of the green Burgemeester van Nispenpark. The stylish bathroom (white/anthracite) features a generous walk-in shower with a built-in seat and luxurious rainfall shower, a double washbasin vanity unit and a second wall-mounted toilet. A designer radiator and underfloor heating provide additional comfort. The windows also allow plenty of pleasant natural daylight to enter. At the front of the apartment is the second spacious bedroom, offering similar views. Adjacent to this bedroom is the second bathroom, fitted with a shower area with a screen and plumbing connections for a washbasin.
Underground Car Park and Storage Room The underground car park is easily accessible via a remote-controlled entrance door. Here, you will find your own private parking space. There are also designated areas for charging electric bicycles or mobility scooters. In addition, the apartment comes with a spacious private storage room, ideal for storing bicycles and other belongings.
General Information - Year of construction: 1992 - Living area: 153 m² - Energy label A - Lift available - Private parking space in the secure underground car park - Separate spacious indoor storage room with electricity on the lower ground floor - Active Homeowners' Association (VvE) - Current service charges: €469.30 per month - Electrically operated external sun screens - Electrically operated awning on the terrace - Beautiful oak-effect PVC flooring throughout the apartment, with no thresholds - In addition to the standard clauses, a non-owner-occupancy clause applies
Hillegom Hillegom combines a charming rural atmosphere with a central location and excellent amenities. The N206, N208 and N207 roads provide easy access to Leiden, Haarlem and the A4/A44 motorways towards Amsterdam and The Hague. The attractive historic town centre offers a wide range of shops, inviting outdoor cafés and restaurants, making it ideal for everyday shopping and leisure. For a day of shopping, the vibrant city of Haarlem is just 10 kilometres away. Nature lovers will appreciate the nearby Amsterdamse Waterleidingduinen nature reserve, perfect for walking and cycling. The beaches and dunes of Noordwijk are also within easy reach.
Interested? Call us to arrange a viewing or book your appointment directly online.
This property also has its own dedicated website. In addition to large-format photos and videos, you will find a variety of useful tools and relevant property documentation. Download the brochure via Funda to access this website.
You and your buying agent are very welcome to arrange a viewing!
