Verrassend compleet wonen met een moderne afwerking! Een tussenwoning uit 1950, maar binnen helemaal van nu! Deze woning heeft de afgelopen jaren verschillende vernieuwingen ondergaan, waaronder een nieuwe keuken, badkamer en toilet. Met 89 m² woonoppervlakte, drie slaapkamers, een praktische kelder en een ruime zolder heeft deze woning veel te bieden. Ook buiten is het prettig vertoeven, met een verzorgde achtertuin, een overkapping en een vrijstaande garage.
Sfeervol wonen met een moderne keuken Bij binnenkomst kom je in de hal met de meterkast, trapopgang en toegang tot het toilet. Vanuit hier loop je door naar de keuken en het eetgedeelte. De keuken is in 2024 vernieuwd en is uitgevoerd in een moderne, lichte kleurstelling met een praktische opstelling. De strakke kasten, het werkblad en de inbouwapparatuur geven de keuken een eigentijdse uitstraling. Bovendien is er voldoende werkruimte om uitgebreid te koken. Vanuit de keuken heb je toegang tot de achtertuin. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde en biedt voldoende ruimte voor een fijne zithoek. De lichte wandafwerking en de vloer in houtlook zorgen voor een rustige uitstraling.
Daarnaast beschikt de woning over een kelderkast, ideaal voor het bewaren van voorraad en spullen die je niet dagelijks nodig hebt.
Drie slaapkamers en een vernieuwde badkamer Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, ieder met een eigen uitstraling. De kamers zijn praktisch in te delen en bieden ruimte voor verschillende woonwensen. De badkamer is in 2024 vernieuwd en heeft een moderne uitstraling. De groene wandtegels geven de ruimte karakter en vormen een mooi contrast met de lichte afwerking. De badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet.
Een zolder met mogelijkheden Via een vlizotrap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een ruime bergzolder. Dankzij de in 2025 geplaatste dakramen komt er daglicht binnen. Ook is het dak in datzelfde jaar geïsoleerd. De zolder biedt volop ruimte voor het opbergen van seizoensspullen, koffers en andere zaken die je graag uit het zicht houdt.
Buiten genieten met volop bergruimte De achtertuin is verzorgd aangelegd en biedt een leuke afwisseling van bestrating, groen en ruimte om lekker buiten te zitten. Direct achter de woning is plek voor een terras, terwijl je achter in de tuin onder de overkapping ook bij minder mooi weer beschut kunt zitten.
Aan de overkapping grenst een praktische berging, ideaal voor tuingereedschap en andere spullen. Daarnaast beschikt de tuin over een vrijstaande houten berging én een garage. Aan opbergruimte dus zeker geen gebrek! Of je nu fietsen wilt stallen, ruimte zoekt voor je hobby of graag een werkplek hebt om te klussen, hier zijn volop mogelijkheden.
Wonen aan de Breemarsweg De woning ligt aan de Breemarsweg in Hengelo, met verschillende dagelijkse voorzieningen op korte afstand. Voor boodschappen, scholen en sportvoorzieningen hoef je niet ver van huis. Ook het centrum van Hengelo is goed bereikbaar, net als de uitvalswegen richting de omliggende plaatsen. Zo woon je op een praktische locatie waar je veel voorzieningen binnen handbereik hebt.
Onze makelaar Arjan aan het woord: “De afgelopen jaren is er flink geïnvesteerd in deze woning en dat zie je terug! De moderne keuken en badkamer zijn mooie pluspunten, maar ook de praktische ruimte buiten maakt deze woning interessant. Met een overkapping, meerdere bergingen en een garage heb je hier verrassend veel mogelijkheden. Ik laat je de woning graag tijdens een bezichtiging zien!”
Bouwkundige keuring Van deze woning hebben wij alvast een bouwtechnisch rapport laten opstellen. Hierdoor ben jij meteen zo volledig mogelijk geïnformeerd over de staat van deze woning. Handig toch?!
Indeling Begane grond: entree/hal met meterkast, trapopgang, toiletruimte, woonkamer met zitgedeelte aan de voorzijde en eetgedeelte aan de achterzijde, keuken met inbouwapparatuur en toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers, waarvan twee voorzien van vaste kasten. Badkamer voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Tweede verdieping: Via vlizotrap bereikbare bergzolder. Tuin: Achtertuin gelegen op het zuiden met bestrating, beplanting, terras en een overkapping. Twee vrijstaande bergingen en een garage.
Nog enkele feiten op een rij - Bouwjaar: 1950 - Woonoppervlakte: 89 m² - Overige inpandige ruimte: 24 m² - Externe bergruimte: 32 m² - Inhoud: 387 m³ - Keuken vernieuwd in 2024 - Badkamer en toilet vernieuwd in 2024 - Meterkast vernieuwd in 2024 - HR++ beglazing in woonkamer en keuken uit 2024 - Dakisolatie en nieuwe dakramen uit 2025 - Zonnepanelen geplaatst in 2025 - Cv-installatie: AWB combiketel uit 2011 - Voorzien van twee bergingen en een garage - Bouwkundig gekeurd
