Vrijstaand, levensloopbestendig en instapklaar wonen in het gewilde Brandevoort!
Deze in 2019 gebouwde vrijstaande woning combineert een moderne uitstraling met comfortabel en levensloopbestendig wonen. De woning is tot in de puntjes verzorgd, volledig instapklaar en biedt alles wat u van een moderne gezinswoning mag verwachten.
De ligging is ideaal: in een kindvriendelijke woonwijk nabij het sfeervolle centrum van De Veste met diverse winkelvoorzieningen, scholen, sportaccommodaties, het NS-station, gezondheidscentrum, de groene Ecozone (wandel- en natuurgebied) en diverse uitvalswegen richting Eindhoven en Helmond.
ALGEMEEN
De woning is omgeven door een fraai aangelegde voortuin en beschikt over een ruime oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s.
Via de entree bereikt u de lichte hal met tegelvloer, gestuukte wanden en plafond, meterkast en toegang tot het kantoor aan de voorzijde en de woonkamer/keuken.
WOONKAMER
De royale L-vormige woonkamer geniet een prettige lichtinval dankzij de grote raampartijen en de schuifpui naar de achtertuin. De ruimte is afgewerkt met een nette tegelvloer voorzien van vloerverwarming en strak gestuukte wanden en plafonds. De airco-unit zorgt in de zomer voor verkoeling en in de winter voor extra warmte. Een praktische trapkast biedt extra bergruimte op de begane grond.
KEUKEN
Aan de achterzijde bevindt zich de moderne en complete open woonkeuken met fraai uitzicht over de achtertuin. Het royale kookeiland vormt het hart van deze ruimte en is uitgerust met een 5-pits inductiekookplaat, RVS-afzuigkap, vaatwasser, inbouwkoelkast, wijnklimaatkast, oven en Quooker. Een praktisch en onderhoudsvriendelijk composieten aanrechtblad met geïntegreerde elektrapunten maken het comfort compleet. De vele kasten en lades bieden volop opbergruimte en maken dit een heerlijke plek voor kookliefhebbers.
KANTOOR
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een stijlvol thuiswerk-kantoor, direct bereikbaar vanuit de hal. Deze ruimte is voorzien van een maatwerk bureau en inbouwkasten, en biedt rust en privacy om comfortabel vanuit huis te werken. Daarnaast kan deze kamer ook heel goed als speelkamer of slaapkamer gebruikt worden.
BIJKEUKEN EN SLAAPKAMER BEGANE GROND Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar. De bijkeuken beschikt over extra kastruimte, witgoedaansluitingen, de cv-opstelling en een praktische achterom naar zowel de achtertuin als de oprit aan de voorzijde.
De toiletruimte is modern betegeld en voorzien van een wandcloset en fonteintje met meubel.
Daarnaast vindt u op de begane grond een slaapkamer met eigen doucheruimte en wastafel — ideaal voor levensloopbestendig wonen of als logeerkamer.
1E VERDIEPING
De overloop met parketvloer biedt toegang tot vier slaapkamers en de badkamer.
Slaapkamer 1 (achterzijde) beschikt over een gladde wandafwerking, draai-kiepramen en een gestuukt plafond.
Slaapkamer 2 (voorzijde) is eveneens keurig afgewerkt met parketvloer en glad stucwerk en beschikt over een dakraam.
Slaapkamer 3 (achterzijde) heeft een vergelijkbare afwerking en een prettige lichtinval.
Slaapkamer 4 (midden) is ingericht als walk-in closet, maar uiteraard ook geschikt als extra slaapkamer of hobbyruimte.
De moderne en royale badkamer is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche met glazen wand, ligbad, dubbele wastafel met meubel en spiegels, wandcloset en vloerverwarming. Ventilatie geschiedt via de mechanische ventilatie-unit maar door het dakraam kan deze ruimte ook natuurlijk worden geventileerd.
ZOLDER
Via een vlizotrap bereikt u de ruime zolderberging, ideaal voor het opslaan van seizoensspullen.
TUIN
De zonnige achtertuin op het zuiden is verzorgd aangelegd met een gazon, borders met beplanting en meerdere terrassen waar u heerlijk kunt genieten van de zon. Verder beschikt de tuin over elektra, een achterom en een houten berging met overkapping — perfect voor fietsen, tuingereedschap of een gezellige loungehoek.
Bijzonderheden: - Bekijk ook de woningvideo en 360 graden foto's om een compleet beeld te krijgen van de woning; - Ruime vrijstaande woning in Brandevoort; - Levensloopbestendig met slaap- en badkamer op de begane grond; - Voorzien van 2 badkamers; - Kantoorruimte op de begane grond; - Gelegen nabij scholen, winkels, sportvoorzieningen, NS-station en gezondheidscentrum; - Moderne en complete keuken met diverse apparatuur zoals Quooker en wijnklimaatkast; - Complete en goed afgewerkte badkamer met vloerverwarming; - Zonnige achtertuin op het zuiden; - Tripple glas aan de achterzijde; - Energiezuinig (energielabel A+); - 15 zonnepanelen; - Airco op de begane grond; - Oprit met ruimte voor 2 auto`s en laadpaal; - In 2024 is het buitenschilderwerk aan de achterzijde gedaan; - Gelegen nabij alle gewenste voorzieningen en uitvalswegen; - Koper verlangt een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom; - Kortom en compleet instapklare woning op gunstige woonlocatie! Maak snel een afspraak met ons kantoor voor een persoonlijke bezichtiging.
