Karakteristiek Rijksbeschermd Monument in het Historische Centrum van Hasselt
Objectomschrijving Ridderstraat 4 betreft een rijksbeschermd stadsmonument uit 1525 met gevelbekroning uit 1840. De woning beslaat circa 82 m² woonoppervlakte (gemeten conform NEN 2580) en biedt vrij uitzicht op de Sint Stephanuskerk. De combinatie van authentieke elementen en een centrale ligging maakt dit een unieke kans voor liefhebbers van cultuur en historie.
Indeling
Begane grond De ruime hal geeft toegang tot het separaat toilet en de trapopgang. De woonkamer aan de voorzijde beschikt over hoge plafonds, zichtbare houten balken en veel daglicht. Aangrenzend bevindt zich een eenvoudige, maar functionele keuken in hoekopstelling. De badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel en witgoedaansluiting. Vanuit de achterhal is de inpandige berging en de stadstuin te bereiken.
Eerste verdieping Op de verdieping liggen drie slaapkamers: een royale hoofdslaapkamer aan de voorzijde en twee compacte kamers aan de achterzijde. Tevens is er een interne berging geschikt voor opslag.
Buitenruimte De besloten stadstuin is circa vijf meter diep en gelegen op het noordoosten. Er is ruimte voor beplanting en een terras. De berging is inpandig bereikbaar vanuit de achtertuin.
Kenmerken • Bouwjaar 1525 met geveluitbreiding 1840 • Woonoppervlakte circa 82 m² • Inhoud circa 326 m³ • Perceel 90 m², volle eigendom (kadastraal Hasselt A 1830) • Drie slaapkamers en interne berging • Verwarming via gaskachel op de begane grond • Warm water door geiser (ouder model) • Grotendeels voorzien van dubbel glas / voorzetramen • Energielabel G (karaktermonument, niet verplicht) • Beschermd stadsgezicht en vrij uitzicht op de Sint Stephanuskerk • Openbaar parkeren in directe omgeving
Locatie en bereikbaarheid Het pand ligt in het hart van het historische centrum van Hasselt, op loopafstand van horeca, winkels, de markt en de grachten. Zwolle is binnen vijftien autominuten bereikbaar en er zijn goede openbaarvervoersverbindingen.
Aanvullende informatie en contact De keuken en installatievoorzieningen zijn functioneel, maar gedateerd. Modernisering wordt aanbevolen om het wooncomfort te verhogen. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met ERA Bert Leistra Makelaardij of direct een afspraak inplannen via de woningwebsite www.ridderstraat4hasselt.nl.
