Laat hier uw gegevens achter
46

Duurschenlaan 19

Gieten

€450.000 k.k.
  • SoortEengezinswoning , Woonhuis
  • Kosteninfo €450.000 k.k.
  • Woonoppervlakte127 m2
  • Perceel281 m2
  • Inhoud535 m3
  • Kamers5
  • Slaapkamers4
  • EnergielabelA
Woningen met een energielabel A of beter

Omschrijving

ENERGIELABEL A (GASLOOS) -- 13 ZONNEPANELEN -- VLOERVERWARMING WOONKAMER -- MODERNE BADKAMER (2023) -- HEERLIJKE TUIN MET PRIVACY -- RUIME OPRIT & GARAGE -- KINDVRIENDELIJKE BUURT

Op een prachtige plek, in een kindvriendelijke woonomgeving, staat deze energiezuinige HELFT van een DUBBEL WOONHUIS met aangebouwde GARAGE en ruime oprit. De goed onderhouden GEZINSWONING is gesitueerd op een perceel van bijna 300m² met aan de achterzijde een heerlijke zonnige tuin met tuinberging en volop privacy. De woning is recent verduurzaamd (o.a. warmtepomp, zonnepanelen, vloerverwarming) en heeft geen gasaansluiting meer.
Bouwjaar 1994.

INDELING:
Begane grond: hal/entree met toilet (wandcloset) en binnendoor naar de extra lange garage (8 meter); een sfeervolle tuingerichte woonkamer met open keuken (circa 39m²) en dubbele tuindeuren naar het terras. De woonkamer is voorzien van een mooie pvc vloer met vloerverwarming. De nette halfopen keuken is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vaatwasser en Quooker (apparatuur van 2023).
Eerste verdieping: overloop, twee ruime slaapkamers (26 en 13m²) en een moderne badkamer (2023) voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en wandcloset. De grootste slaapkamer kan éénvoudig weer worden opgesplitst naar twee slaapkamers.
Tweede verdieping: overloop met bergruimte en wasmachine/droger-opstelling; twee slaapkamers (10 en 8m²), waarvan de grootste met een Velux dakraam.

STERKE PUNTEN & EXTRA INFO:
- volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing;
- 13 zonnepanelen (2023) met een jaarlijkse opbrengst van circa 6000 kWh;
- houtkachel in de woonkamer;
- verwarming/warm water via warmtepompboiler (2023);
- heerlijke tuin op het zuiden met groot terras en knik-arm zonnescherm;
- extra lange garage (8 meter) met elektrische garagedeur;
- groene kindvriendelijke buurt met speelveldje in de directe nabijheid;
- scholen, winkels, openbaar vervoer op loop/fietsafstand.

Kortom; een energiezuinige gezinswoning met 4 (of 5) slaapkamers op een prachtig plekje!
brochure

Waar staat dit huis?

Duurschenlaan 19, Gieten

Plattegronden

Afspraak maken

Laat uw gegevens achter en wij nemen zo spoedig mogelijk contact met u op.

Privacyverklaring