Laat hier uw gegevens achter
35

Papenstraat 14

Geertruidenberg

€339.000 k.k.
  • SoortEengezinswoning , Woonhuis
  • Kosteninfo €339.000 k.k.
  • Woonoppervlakte96 m2
  • Perceel103 m2
  • Inhoud325 m3
  • Kamers5
  • Slaapkamers2
  • EnergielabelE

Omschrijving

Charmant wonen in het historische hart – met patio op het zuiden!

Droomt u van wonen in de sfeervolle oude kern van Geertruidenberg, op steenworp afstand van de markt én met uitzicht op de karakteristieke kerktoren? Dan is deze verrassend complete en knusse woning precies wat u zoekt.

Deze charmante woning combineert karakter met comfort en biedt bovendien de mogelijkheid tot gelijkvloers wonen. Ideaal voor starters, maar zeker ook voor senioren die toekomstbestendig willen wonen, dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond.

Waarom deze woning?
- Gelegen op een perceel van 103 m² eigen grond
- Woonoppervlakte van ca. 96 m²
- Inhoud ca. 325 m³
- Bouwjaar circa 1907, met behoud van karakter
- In de loop der jaren grotendeels gemoderniseerd
- Slaapkamer én badkamer op de begane grond
- Twee slaapkamers in totaal
- Zonnige patio op het zuiden met veel privacy
- Comfort & onderhoud

De woning is goed onderhouden, grotendeels geïsoleerd en voorzien van isolerende beglazing. Verwarming vindt plaats via een HR-combiketel (Nefit, ca. 2020). De keuken en badkamer zijn circa 16 tot 20 jaar geleden vernieuwd en nog altijd functioneel en verzorgd.

Indeling

Begane grond
Via de entree/hal met meterkast en trapopgang bereikt u de gezellige woonkamer aan de voorzijde. Aan de achterzijde bevindt zich de eetkamer, met toegang tot zowel de keuken als een multifunctionele ruimte die perfect dienst kan doen als slaapkamer of thuiskantoor.

Zowel de eetkamer als deze kamer beschikken over praktische vaste kasten.

De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, kookplaat, koelkast en combimagnetron. Vanuit hier bereikt u de badkamer, die is voorzien van een douchecabine, wandcloset, wastafelmeubel en warmwatervoorziening.

De zonnige patio is eveneens via de keuken bereikbaar en beschikt over een ruime berging met aansluiting voor wasapparatuur.

Eerste verdieping
Via een vaste trap bereikt u de ruime zolderverdieping met houten vloer. Hier vindt u een grote tweede slaapkamer aan de voorzijde, voorzien van een nette laminaatvloer en inbouwspots. Daarnaast is er een grote vaste kast en de opstelling van de cv-ketel.

Buitenleven & omgeving

De zonnige patio op het zuiden is een heerlijke plek om te ontspannen in alle rust en privacy.

De woning ligt midden in de oude dorpskern van Geertruidenberg, waar historie en gezelligheid samenkomen. Op loopafstand vindt u de levendige Markt met haar monumentale panden, sfeervolle terrassen en rijke geschiedenis. Ook omliggende straten zoals de Koestraat, Brandestraat, Elfhuizen en Vismarktstraat ademen karakter en authenticiteit.

Interesse?

Bent u op zoek naar een karaktervolle woning op een unieke locatie, met verrassend veel mogelijkheden? Maak dan snel een afspraak en ervaar zelf de charme van deze bijzondere woning!
brochure

Waar staat dit huis?

Papenstraat 14, Geertruidenberg

Woningvideo

Plattegronden

Afspraak maken

Laat uw gegevens achter en wij nemen zo spoedig mogelijk contact met u op.

Privacyverklaring