Prisma Era Makelaars Enschede, door Funda uitgeroepen tot Top makelaar 2025 regio Twente, laat je graag kennismaken met: Remorsstraat 21, Enschede.
Ben jij niet bang voor een uitdaging en een echte klusser? Dan is dit huis precies wat je zoekt. Een woning met potentie, waar je jouw creativiteit de vrije loop kunt laten. Hier kun je van de basis af aan bouwen aan iets moois, jouw eigen plek, volledig naar smaak en stijl. De woning biedt veel ruimte en is klaar voor een nieuwe eigenaar die er weer nieuw leven inblaast. Want met wat inzet, liefde en een flinke dosis enthousiasme maak jij van deze woning een plek waar het straks heerlijk thuiskomen is. Zie jij het al voor je? Dan is dit jouw kans om van een klusproject een droomhuis te maken.
Zekerheid Er is al een bouwkundig rapport aanwezig, dus geen verrassingen. Alleen maar zekerheid. Deze is opgesteld door een onafhankelijk keuringsbureau. Zo weet je direct waar je aan toe bent. Voorafgaand aan de bezichtiging sturen wij het rapport naar je op, zodat jij volledig geïnformeerd deze fijne woning kunt komen bekijken.
Kennersblik Onze makelaar Stefan van den Aker aan het woord: “Hier steek je niet alleen de handen uit de mouwen, maar ook je hart in het huis.”
Locatie De Remorsstraat 21 bevindt zich in de sfeervolle wijk Stevenfenne, een rustige en groene omgeving. De wijk heeft een prettige gemoedelijke sfeer en er is ruimte om de auto in de straat te parkeren. In de directe omgeving vind je alles wat het wonen hier zo comfortabel maakt: supermarkten, basisscholen, sportvoorzieningen en medische faciliteiten liggen op korte afstand. Het centrum van Enschede bereik je binnen enkele minuten met de fiets, waar je kunt genieten van winkels, gezellige terrassen en een breed aanbod aan restaurants en cultuur. Voor ontspanning in het groen liggen het Wooldrikspark en diverse speeltuintjes vlakbij. Dankzij de gunstige ligging ben je bovendien snel op de A35, waardoor ook omliggende plaatsen eenvoudig te bereiken zijn.
Indeling van de woning
Begane grond: Bij binnenkomst in de hal zie je direct de potentie van deze woning. Hier vind je de trapopgang, meterkast en een toiletruimte met raam. Vanuit de hal loop je door naar de ruime woonkamer, waar het daglicht dankzij de grote ramen aan zowel de voor als achterzijde volop binnenvalt. De ruimte is praktisch ingedeeld en biedt voldoende plek voor een comfortabele zithoek en een eethoek, met uitzicht op de tuin. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken, die via een doorgang toegang biedt tot de bijkeuken. Deze extra ruimte is ideaal voor het plaatsen van je wasmachine of het creëren van extra opbergruimte. Vanuit hier stap je zo de achtertuin in. Een huis met karakter, waar je met wat creativiteit en een eigen draai een mooi thuis van kan maken.
1e verdieping: De overloop op de eerste verdieping biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De grootste kamer ligt aan de achterzijde en valt op door het brede raam dat zorgt voor veel lichtinval en een rustige sfeer. Deze kamer is ideaal als hoofdslaapkamer. Aan de voorzijde liggen nog twee fijne kamers die uitstekend ingericht kunnen worden als kinder, werk of hobbykamer. De badkamer is eenvoudig maar praktisch ingericht met een douche, wastafel en een raam voor natuurlijke ventilatie. Met wat creativiteit en een frisse aanpak kun je deze verdieping volledig naar eigen smaak moderniseren.
2e verdieping: Via een losse steektrap bereik je de tweede verdieping, waar zich een ruime zolderverdieping bevindt. Dankzij het dakraam komt er daglicht binnen, waardoor de ruimte niet alleen geschikt is als bergzolder, maar ook volop mogelijkheden biedt voor andere invullingen, denk aan een werkplek of hobbyruimte. De zolder is verdeeld in twee gedeelten, met in één van de ruimtes de opstelling van de cv-ketel.
Tuin: De achtertuin ligt op het oosten en biedt volop ruimte om naar eigen wens in te richten. Nu grotendeels bestraat, dus lekker onderhoudsvriendelijk, maar ook een fijne basis om met wat groen en beplanting een gezellige buitenplek te creëren. Dankzij de ligging geniet je ’s ochtends van de zon, terwijl er later op de dag genoeg plek is voor schaduw. Achterin de tuin staat ook nog een stenen berging, ideaal voor fietsen, tuingereedschap of klusmateriaal.
Ontdek meer: Nieuwsgierig geworden? Download de brochure en bezoek de unieke woningwebsite: Remorsstraat21.nl. Ontdek daar aanvullende informatie en alle belangrijke documenten over deze woning. Gewoon als extra service van Prisma ERA Makelaars. Niet voor niets is ons motto: Sterk door service!
Kenmerken:
- Bouwjaar: 1954 - Perceeloppervlakte: 180 m² - Woonoppervlakte: 74,9 m² - Externe bergruimte: 11 m² - Gebouw gebonden buitenruimte: 1,41 m² - Inhoud: 285 m³ - Energielabel: D - Tuin: Gelegen op het oosten - Isolatie: Dakisolatie, muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas - Cv-ketel: Remeha (Combiketel, 2014, eigendom)
* De tekeningen, maten, oppervlakten en inhoud zijn indicatief; hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. * In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen.
