Wil jij comfortabel, praktisch en gelijkvloers wonen in een goed onderhouden appartement, waar ruimte, rust en privacy samenkomen en dat ook nog eens op een fijne locatie? Dan is dit appartement met drie slaapkamers aan de Herculesstraat 68 in Enschede misschien wel jouw nieuwe thuis. Gelegen op de eerste verdieping geniet je hier van een vrij uitzicht op de tuin, veel privacy en een royale leefruimte. Bovendien beschik je over een eigen garage en berging. Voor de garage kun je bovendien je auto parkeren. Is je interesse gewekt, kom dan snel een kijkje nemen.
Kennersblik Onze makelaar Rob Wennink aan het woord: “Een licht en ruim appartement met een eigen garage, praktische berging en uitzicht op het groen.”
Locatie: Het galerij appartement ligt in de levendige wijk Twekkelerveld, een diverse en actieve buurt. Alle voorzieningen zijn binnen handbereik: scholen, winkels en een gezondheidscentrum bevinden zich in de directe omgeving. Ook ben je snel in het centrum van Enschede, of op de snelweg, bij de Universiteit Twente of sta je te juichen in De Grolsch Veste. Wist je dat een van de vijf mooiste parken van Nederland om de hoek ligt? Het Abraham Ledeboerpark. Maar ook sportliefhebbers kunnen hun hart ophalen met onder andere een voetbalvereniging, golfbaan en Crossfit Twente dicht in de buurt.
Complex: Het complex verwelkomt je via een centrale entree. Vanuit hier neem je de trap of lift naar de eerste verdieping. Via de galerij aan de achterzijde van het gebouw bereik je de voordeur van het appartement. De woning wordt verwarmd via centrale blokverwarming, wat comfortabel en voordelig is. Daarnaast zijn er voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein, zodat je altijd dichtbij kunt parkeren. Post wordt gewoon bezorgd via de brievenbus in je voordeur, wel zo praktisch.
Indeling van het appartement: Op de galerij van de eerste verdieping bevindt zich aan de buitenzijde van het appartement een grote bergkast, handig voor het opbergen van grote spullen zoals tuinstoelen en schoonmaakspullen. Via de voordeur kom je binnen in een ruime hal die toegang geeft tot alle vertrekken, plus de meterkast en de netjes weggewerkte cv-ketel. Aan de rechterkant in de hal bevindt zich de half open keuken. Deze is functioneel ingericht en voorzien van een ingebouwde oven, een 4-pits elektrische kookplaat, afzuiging en een aansluiting voor de wasmachine. De keuken biedt voldoende werkruimte, wat koken nog leuker maakt. Rechtdoor lopend in de hal bevindt zich tevens aan de rechterkant de badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. Nog een deur verder is het aparte toilet. Via deze kant kom je ook in de slaapkamer met toegang tot het balkon. Aan de linkerzijde van de hal is er toegang tot twee slaapkamers, waarvan één ook uitstekend zou kunnen dienen als werk- of hobbykamer. Beide kamers zijn ruim, stijlvol en voorzien van praktische vaste kasten. Aan het einde van de hal is er toegang tot de living met een weids en vrij uitzicht op de tuin. In de lichte woonkamer is er ruimte genoeg voor een fijn bankstel en één of twee fauteuils. Een fijne ruimte om te ontspannen na een lange werkdag of in het weekend. In de woonkamer is ook een vaste kast te vinden. Tevens is er via de woonkamer toegang tot het balkon. Met dit balkon kun je lekker lang genieten van het buitenleven. Als het iets kouder is, gezellig onder een dekentje en in de zomer heerlijk in de avondzon. Met alle praktische inbouwkasten is er aan opbergruimte in dit appartement ook geen gebrek! Daarnaast heeft dit appartement een eigen ruime garage op de begane grond, perfect voor het stallen van je auto, motor of fiets. Tevens is er een aparte berging op de begane grond.
Ontdek meer: Nieuwsgierig geworden? Download de brochure en bezoek de unieke woningwebsite: Herculesstraat68.nl. Ontdek daar aanvullende informatie en alle belangrijke documenten over deze woning. Gewoon als extra service van Prisma ERA Makelaars. Niet voor niets is ons motto: Sterk door service!
Kenmerken:
- Bouwjaar: 1964 - Woonoppervlakte: 78 m² - Gebouwgebonden buitenruimte: 5 m² - Externe bergruimte: 25 m² - Inhoud: 231 m³ - Kozijn materiaal: kunststof - Isolatie: Dubbelglas - Verwarming: Blokverwarming - Voorzieningen: Mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel, lift, glasvezel kabel en natuurlijke ventilatie - Energielabel: G - Actieve Vereniging van Eigenaren. - Bijdrage VvE: €125,56 per maand. - Daarnaast betaal je een erfpacht van € 134,44 per maand (fiscaal aftrekbaar). - Bijdrage VvE garage € 12,51 en de erfpacht bedraagt € 13,44 per maand.
* De tekeningen, maten, oppervlakten en inhoud zijn indicatief; hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. * In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen.
