38

Ligusterstraat 68

Den Haag

€450.000 k.k.
  • SoortPortiekflat , Appartement
  • Kosteninfo €450.000 k.k.
  • Woonoppervlakte92 m2
  • Perceel0 m2
  • Inhoud322 m3
  • Kamers4
  • Slaapkamers2
  • EnergielabelA+
Woningen met een energielabel A of beter

Omschrijving

In de leuke en groene Ligusterstraat gelegen, volledig gerenoveerde en geïsoleerde portiekwoning op de 2e etage met 2 slaapkamers en zonnig terras. In 2022 is de woning compleet en met oog voor detail verbouwd. De moderne keuken, het fraaie sanitair en de kleurrijke kastenwanden geven het appartement een eigentijdse en karaktervolle uitstraling. Ook op het gebied van duurzaamheid is aan alles gedacht. De wanden en het plafond zijn geïsoleerd en dankzij de geplaatste warmtepomp beschikt de woning over een uitstekend energielabel A+. Gelegen om de hoek van de groene Valkenboskade en op loopafstand vind je het openbaar vervoer, diverse winkels en gezellige horecagelegenheden aan onder andere de Thomsonlaan, Fahrenheitstraat en Weimarstraat. Daarnaast zijn er diverse scholen en sport- en speelvoorzieningen in de directe omgeving.

Indeling:
Open portiek naar de 1e etage, entree woning, opgang naar de woonverdieping, ruime hal met kastruimte, toilet met fontein. Woonkamer aan voorzijde met kastenwand voorzien van werkplek, open keuken aan de achterzijde o.a. voorzien van inductiekooplaat met afzuiging, combi-oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Slaapkamer aan de voorzijde. De badkamer is voorzien van wastafelmeubel, ligbad en inloopdouche. Slaapkamer aan de achterzijde met toegang tot het zonnig (ZO) gelegen terras. Een derde slaapkamer is eenvoudig te realiseren.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 92m2
- Bijdrage V.v.E. € 125,- per maand
- MJOP aanwezig
- Energielabel A+
- Gevelisolatie, dakisolatie, vloerisolatie
- Kunststof en houten kozijnen met deels HR+++ beglazing
- C.V. ketel Nefit Trendline 2022
- Warmtepomp 2025
- Ventilatie met warmteterugwinning
- Vloerverwarming-/koeling
- Erfpachtcanon € 206,48 per jaar
- Oplevering in overleg


Interesse in dit duurzame appartement? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.
brochure

Waar staat dit huis?

Ligusterstraat 68, Den Haag

Woningvideo

Plattegronden

Afspraak maken

Laat uw gegevens achter en wij nemen zo spoedig mogelijk contact met u op.

Privacyverklaring