TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING – PERCEEL VAN 2.025 M² – GESCHIKT PERCEEL VOOR PAARDEN, PONY’S EN KLEINVEE – SLAAPKAMER EN BADKAMER OP DE BEGANE GROND
Deze twee-onder-een-kapwoning ligt op een ruim perceel van 2.025 m² en beschikt over een slaapkamer en badkamer op de begane grond en drie slaapkamers op de verdieping. Achter de woning ligt een royaal perceel dat geschikt is voor het houden van paarden, pony’s en kleinvee. Daarnaast is er een vrijstaande garage met berging en overkapping aanwezig. De ruime oprit biedt parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein.
Ligging De woning ligt in De Punt, nabij Yde, in het landelijke en groene Noord-Drentse landschap. In het nabijgelegen Yde bevindt zich de Multifunctionele Accommodatie Yders Hoes met onder meer een basisschool, kinderopvang, sportvoorzieningen en het dorpshuis. Daarnaast kent de omgeving een actief verenigingsleven met verschillende activiteiten voor jong en oud.
Door de ligging nabij de A28 zijn Groningen en Assen goed bereikbaar. Ook de doorfietsroute richting beide steden en het busstation De Punt bevinden zich op korte afstand. Daarmee is De Punt een aantrekkelijke woonomgeving voor wie landelijk wil wonen en tegelijkertijd een goede verbinding met Groningen en Assen belangrijk vindt.
Verkoopinformatie en bezichtiging Van deze woning is een eigen woningwebsite beschikbaar met onder andere: • documenten; • plattegronden; • foto's; • video; • virtuele 360°-tour. Download de brochure via Funda. Na het plannen van een bezichtiging ontvangt u een persoonlijke inlogcode waarmee u toegang krijgt tot alle beschikbare informatie over deze woning op de woningwebsite norgerweg11.nl. Vraag eenvoudig een bezichtiging aan via Funda of neem contact op met Feenstra ERA Makelaars via 050 - 534 70 66. Wij leiden u graag persoonlijk rond.
Indeling Begane grond: Entree/hal met toegang tot de woonkamer. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en staat in open verbinding met de woonkeuken. In het open gedeelte tussen beide ruimtes bevindt zich de trapopgang naar de eerste verdieping, met daaronder een vaste kast. De keuken is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, magnetron, koelkast en vriezer. Vanuit de keuken is de achterliggende gang bereikbaar, met toegang tot een vaste kast en de badkamer. De badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel, hangtoilet en designradiator. Aansluitend bevinden zich de bijkeuken, ingericht als wasruimte, en de berging en is voorzien van een vliering waar de C.V. ketel hangt. Vanuit de berging is de slaapkamer aan de achterzijde bereikbaar. De slaapkamer beschikt over een eigen buitendeur. 1e Verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers en twee vaste kasten. Eén van de slaapkamers beschikt over een extra vaste kast.
Kenmerken - perceeloppervlak: 2.025 m² - gebruiksoppervlakte wonen: 118 m² - gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: 0 m² - inhoud: 419 m³ - kamers: 5 - bouwjaar: 1932
Duurzaamheid en energielabel - c.v.: Remeha Advanta 35c CW5 2013 - warmwater: nader op te geven - beglazing: HR++ en voorzetraam - energielabel: G - 9 nieuwe, nog te plaatsen zonnepanelen aanwezig
Bijzonderheden - royaal perceel van 2.025 m² - het houden van paarden, pony’s en kleinvee is op het achtergelegen perceel toegestaan - twee kadastrale nummers - 9 nieuwe, nog te plaatsen zonnepanelen aanwezig - vrijstaande garage met berging en overkapping - externe bergruimte van 31 m² - ruime oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein
