Een woning met zo'n vrije en groene ligging met veel privacy kom je niet vaak tegen. Hier woon je rustig en vrij, direct naast het Lint, het Máximapark en Castellum Hoge Woerd. Deze royale hoekwoning met maar liefst 168 m² woonoppervlakte biedt daarnaast volop ruimte en mogelijkheden. Je beschikt hier over een voor-, zij- en ommuurde achtertuin, eigen oprit, vier slaapkamers, een multifunctionele extra ruimte aan de voorzijde én een vrijstaande garage met parkeerplaats. De zonnige achtertuin op het zuiden, de vele ramen en de groene, vrije ligging rondom maken het geheel compleet.
Via de ruime hal met charmante glazen deuren bereik je de lichte woonkamer. Aan de voorzijde ligt de moderne keuken uit 2020, die in verbinding staat met het royale eetgedeelte. Aan de achterzijde bevindt zich het zitgedeelte, met openslaande deuren naar de zonnige achtertuin op het zuiden. De vele ramen, ook aan de zijkant, zorgen voor veel daglicht en een prettig vrij uitzicht. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime bijkeuken, bereikbaar vanuit de hal én via een eigen buitendeur. Een praktische ruimte die zich ook uitstekend leent als werk-, hobby- of praktijkruimte. Aansluitend aan de achtertuin bevindt zich de vrijstaande garage. Deze is zowel vanuit de tuin als met de auto bereikbaar via het rustige, groene zijweggetje naast de woning en is toegankelijk via een elektrische toegangspoort. Op eigen terrein is parkeergelegenheid voor maar liefst 3 auto's. Op de verdieping zijn vier slaapkamers, een badkamer met inloopdouche en dubbel wastafelmeubel en een separaat toilet. De twee slaapkamers aan de voorzijde hebben dankzij de hoge nok een extra ruimtelijk en sfeervol karakter. Eén van deze kamers beschikt daarnaast over een badkamer ensuite. Drie slaapkamers zijn voorzien van airconditioning.
Ook qua ligging is dit een fijne plek. Je woont hier rustig en groen, direct naast het Lint, Máximapark en Castellum Hoge Woerd. Wandelen, fietsen en recreëren kan dus volop in de directe omgeving. Tegelijkertijd zijn winkelcentra als Vleuterweide, De Meern en Parkwijk, de binnenstad van Utrecht en diverse uitvalswegen goed bereikbaar.
Alle feiten op een rij: - Royale hoekwoning met 168 m² woonoppervlakte op circa 322 m² perceel - Voortuin met eigen oprit, zijtuin en zonnige achtertuin op het zuiden - Lichte woonkamer met moderne keuken uit 2020 - Vier slaapkamers, waarvan één met badkamer ensuite (momenteel niet in gebruik) - Moderne badkamer met inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en separaat toilet - Multifunctionele (berg)ruimte aan de voorzijde op de begane grond - Vrijstaande garage (2001) met elektrische toegangspoort en parkeergelegenheid op eigen terrein - Alarminstallatie, 19 zonnepanelen, vloerverwarming en 3 airco's, diverse sunscreens - Vrije en groene ligging naast het Lint, Máximapark en Castellum Hoge Woerd - Winkels en uitvalswegen op korte afstand - Notaris ter keuze verkoper: Van Veeren te Soest
