Op een zeer aantrekkelijke locatie, in de kronkelende straten van het Prins Hendrikpark, ligt deze karakteristieke twee-onder-een-kapwoning. Dit prachtige familiehuis ademt karakter en sfeer en biedt volop mogelijkheden om geheel naar eigen wens te moderniseren en renoveren. Gebouwd in 1925 verkeert de woning nog nagenoeg in originele staat waarbij alle zo geliefde stijlelementen nog behouden zijn gebleven zoals de kamer en suite, 2 marmeren schouwen, glas in lood, granitovloeren, paneeldeuren etc.
Een unieke kans voor wie op zoek is naar een sfeervol huis met potentie, op een geliefde locatie.
Het Prins Hendrikpark is één van de meest gewilde locaties in Bussum: rustige één richtingsstraatjes waar kinderen nog op straat kunnen spelen, zeer kinderrijk, op loopafstand van treinstation Naarden-Bussum, scholen, centrum en sportfaciliteiten. Amsterdam en Utrecht zijn gemakkelijk bereikbaar met auto en openbaar vervoer.
Indeling:
Begane grond: Via de entree aan de zijkant van het huis bereik je via de vestibule de ruime hal, waar nog een prachtige granitovloer aanwezig is. Vanuit de hal zijn het toilet, de trapopgang, de kelder en de verschillende leefruimtes bereikbaar. Aan de voorzijde bevindt zich de royale L-vormige woonkamer met erker en open haard. Aansluitend ligt de ruime eetkamer en suite aan de achterzijde met openslaande deuren naar de tuin. De keuken bevindt zich eveneens aan de achterzijde en aansluitend is de praktische bijkeuken bereikbaar, met aansluiting voor de wasmachine.
Eerste verdieping: Overloop met separaat toilet. Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee aan de voorzijde en één aan de achterzijde. De ruime slaapkamer aan de voorzijde en de slaapkamer aan de achterzijde beschikken over praktische inbouwkasten. De badkamer is goed van formaat en biedt volop mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren. Vanuit de slaapkamer aan de achterzijde is het balkon bereikbaar.
Tweede verdieping: Overloop met opstelling van de cv-ketel en toegang tot twee slaapkamers. Beide slaapkamers zijn van een goed formaat en dankzij de dakkapellen is er extra ruimte en prettig daglicht gecreëerd.
Kelder: De woning beschikt over een praktische kelder van circa 7 m². Deze ruimte is ideaal te gebruiken als provisiekelder, bergruimte of voor het opslaan van seizoensgebonden spullen.
Bouwkundige keuring: Voor de verkoop van de woning is een bouwkundig rapport opgesteld. Indien gewenst kan dit rapport worden ingezien; je kunt hiervoor contact met ons opnemen.
Bijzonderheden: • Karakteristieke en royale 2-onder-1-kapwoning met goede voortuin, zijtuin en achtertuin • Gelegen in zeer gewilde en kindvriendelijke buurt “Prins Hendrikpark” op loopafstand van NS station Naarden-Bussum. Direct bij scholen, sportfaciliteiten, centrumvoorzieningen en uitvalswegen. • Veel originele details en karakteristieke elementen aanwezig • Woning dient gemoderniseerd en gerenoveerd te worden • 5 slaapkamers • Energielabel F • Bouwjaar 1925 • Perceeloppervlakte: 303 m² • Woonoppervlakte: 156 m² • Overig inpandige ruimte 8 m² • Inhoud: 587 m³ • Bouwkundig rapport aanwezig (op aanvraag beschikbaar) • In de koopakte worden een “As is where is” clausule en een asbestclausule opgenomen
