34

Geysendorfferstraat 25

Bussum

€459.000 k.k.
  • SoortEengezinswoning , Woonhuis
  • Kosteninfo €459.000 k.k.
  • Woonoppervlakte73 m2
  • Perceel132 m2
  • Inhoud281 m3
  • Kamers4
  • Slaapkamers3
  • EnergielabelC

Omschrijving

Op zoek naar een sfeervolle, instapklare gezinswoning op een rustige en groene locatie? Dan is dit misschien wel jouw nieuwe thuis!

In een rustige straat gelegen in Bussum Zuid vlakbij de Groene Long, op steenworp afstand van de Bussumse heide en nabij winkels, scholen en treinstation Bussum-Zuid, zeer fraai verbouwde en uitgebouwde eengezinswoning met voor- en achtertuin. Deze woning heeft een woonoppervlakte van 73 m². Dit ideale gezinshuis telt drie slaapkamers en een zolder met een hoop potentie. Middels een nokverhoging en dakkapel kan je veel extra ruimte creëren.

Een huis waar je zo de dozen en koffers kan uitpakken en genieten!

Indeling:

Begane grond:
Via de entree kom je in de hal met toegang tot het toilet met fonteintje en trapkast, war de meterkast zich ook bevindt.
Aan de voorzijde bevindt zich de gezellige zithoek, terwijl de uitbouw aan de achterzijde zorgt voor een verrassend ruime en lichte eetkamer. Hier is alle ruimte voor een grote eettafel waar je uitgebreid kunt tafelen met familie en vrienden. Dankzij de schuifpui staat de eetkamer bovendien in direct contact met de achtertuin.

1e verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie fijne slaapkamers, waarvan twee aan de achterzijde van de woning en één aan de achterzijde. De badkamer is ook aan de voorzijde gelegen en voorzien van een moderne inloopdouche met stortdouche en mooie strakke wastafel. De badkamer is tevens voorzien van een raam en mechanische ventilatie.

De begane grond en de verdieping zijn beide voorzien van een mooie PVC-vloer.

Zolder:
De zolder is bereikbaar middels een vaste trap. Deze verdieping dient momenteel als opslagruimte, maar biedt ontzettend veel potentie om als tweede woonverdieping te gebruiken in combinatie met een nokverhoging en dakkapel.

Tuin en berging:
Ook buiten is het heerlijk vertoeven!
De voortuin ligt op het zuidwesten en is een fijne plek om van de middag- en avondzon te genieten.
De achtertuin is gelegen op het noordoosten en biedt volop privacy. Daarnaast beschikt de tuin over een ruime berging, ideaal voor fietsen, tuingereedschap en extra opslag.

Bijzonderheden:
• Volledig verbouwde woning op eigen grond, gelegen op een superlocatie direct aan de hei!
• Uitstekend onderhouden en keurig afgewerkt
• Zeer gunstig gelegen in rustige straat direct aan de Bussummer heide
• Alle voorzieningen binnen handbereik zoals scholen, supermarkten, NS-treinstation Bussum-Zuid.
• Zo goed als geheel voorzien van dubbel glas
• Nieuw toilet begane grond (2026)
• C.V ketel: Intergas Xtreme uit 2023 (voorbereid op hybride warmtepomp)
• Bouwjaar 1953
• Energielabel C
• Perceeloppervlakte 132 m²
• Inhoud 281 m³
• Woonoppervlakte 73 m²
• Buitenberging 6 m²
• Ingemeten conform de branchebrede meetinstructie op basis van NEN 2580

Waar staat dit huis?

Geysendorfferstraat 25, Bussum

Woningvideo

Plattegronden

Afspraak maken

Laat uw gegevens achter en wij nemen zo spoedig mogelijk contact met u op.

Privacyverklaring