Laat hier uw gegevens achter
47

Hortensiastraat 9

Bovensmilde

€327.500 k.k.
  • SoortEengezinswoning , Woonhuis
  • Kosteninfo €327.500 k.k.
  • Woonoppervlakte119 m2
  • Perceel205 m2
  • Inhoud395 m3
  • Kamers5
  • Slaapkamers4
  • EnergielabelA
Woningen met een energielabel A of beter

Omschrijving

ENERGIELABEL A -- UITBOUW ACHTERZIJDE + GROTE DAKKAPEL -- VLOERVERWARMING -- MODERNE KEUKEN, BADKAMER & TOILET -- HYBRIDE WARMTEPOMP -- KINDVRIENDELIJKE BUURT -- INSTAPKLAAR

Op een mooie locatie, in een kindvriendelijke buurt, staat deze UITGEBOUWDE TUSSENWONING met BIJKEUKEN en een keurig aangelegde tuin met stenen BERGING. Deze goed onderhouden en energiezuinige GEZINSWONING met 4 slaapkamers is recent GEMODERNISEERD en VERDUURZAAMD (energielabel A).

INDELING:
Begane grond: hal/entree met toilet (wandcloset met fonteintje); een ruime en lichte woonkamer met halfopen keuken en dubbele deuren naar de tuin (circa 46m²). De moderne lichte keuken (2024) met kookeiland is voorzien van een koelkast, vriezer, combi-oven, vaatwasser en inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging. Vanuit de keuken direct toegang tot de bijkeuken met wasmachine-/drogeraansluiting en deur naar de tuin. Nagenoeg de gehele begane grond is voorzien van een vloerverwarming in combinatie met een fraaie pvc-vloer.
Eerste verdieping: overloop, 3 nette slaapkamers (circa 15, 12 en 6m²) en een recent vernieuwde badkamer (2024) met ruime inloopdouche, wastafelmeubel en wandcloset.
Tweede verdieping: overloop met bergruimte, een 4e slaap/zolderkamer (circa 20m² vloeroppervlakte) met grote dakkapel en bergruimte achter de knieschotten.

STERKE PUNTEN & EXTRA INFO:
- onderhoudsarme tuin met veel privacy, achterom en ruime berging (circa 13m2);
- op loop-/fietsafstand van supermarkt, basisschool, speelveldjes en openbaar vervoer;
- goed geïsoleerd en voorzien van HR+ beglazing;
- buitenschilderwerk uitgevoerd in 2024;
- meterkast en alle elektra vervangen in 2024;
- 10 zonnepanelen (2024) met jaarlijkse opbrengst van circa 5100 kWh;
- eventueel bij te kopen; naastgelegen garagebox voorzien van laadpunt (zie laatste foto's).

Kortom, een energiezuinige en instapklare woning op een mooi plekje!
brochure

Waar staat dit huis?

Hortensiastraat 9, Bovensmilde

Plattegronden

Afspraak maken

Laat uw gegevens achter en wij nemen zo spoedig mogelijk contact met u op.

Privacyverklaring