Laat hier uw gegevens achter
59

Otto van Polanenstraat 34

Asperen

€435.000 k.k.
  • SoortEengezinswoning , Woonhuis
  • Kosteninfo €435.000 k.k.
  • Woonoppervlakte109 m2
  • Perceel192 m2
  • Inhoud350 m3
  • Kamers5
  • Slaapkamers4
  • EnergielabelA
Woningen met een energielabel A of beter

Omschrijving

Ruime en energiezuinige tussenwoning met garage in een rustige woonwijk!

Welkom op de Otto van Polanenstraat 34!

Deze keurig onderhouden tussenwoning is gelegen in een rustige en groene woonwijk van Asperen. Met een achtertuin van circa 57 m2, een garage, vier slaapkamers en een energielabel A biedt deze woning alles wat u zoekt in een comfortabele starters- of gezinswoning.

De woning is de afgelopen jaren netjes onderhouden en beschikt over diverse duurzame voorzieningen, waaronder 12 zonnepanelen en een hybride warmtepomp. Daarnaast is de woning volledig voorzien van kunststof kozijnen en rolluiken, wat bijdraagt aan het wooncomfort, de isolatie en het onderhoudsgemak. Hierdoor profiteert u van een energiezuinige woning met lage energielasten. Ook de keuken en badkamer zijn verzorgd uitgevoerd, waardoor u de woning direct kunt betrekken.

Een van de grote pluspunten van deze woning is de ruime en lichte woonkamer. Dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde valt er veel natuurlijk daglicht naar binnen, wat zorgt voor een aangename en ruimtelijke sfeer. De woning beschikt daarnaast over vier volwaardige slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin, thuiswerken of hobby's.

Indeling

Begane grond
Entree met toilet, praktische gangkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal bereikt u de dichte keuken en de ruime woonkamer met gezellige eethoek. De grote ramen zorgen voor een prettige lichtinval gedurende de gehele dag.

Eerste verdieping
Overloop, drie ruime slaapkamers en een nette badkamer.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping. Deze verdieping biedt een fijne extra slaapkamer en daarnaast voldoende bergruimte.

Bijzonderheden

- Definitief energielabel A;
- Voorzien van 12 zonnepanelen;
- Hybride warmtepomp aanwezig;
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen en rolluiken;
- Garage aanwezig;
- Nette keuken en badkamer;
- Vier slaapkamers;
- Gelegen in een rustige en groene woonwijk;

In de historische kern van Asperen is het plezierig en rustig wonen. Veel karakteristieke panden zijn behouden. Aan de rand van deze kern vindt u de rivier de Linge waar u heerlijk kunt recreëren. Zwemmen, varen of kanoën, het is allemaal mogelijk. De nabije omgeving van deze knusse stad is ronduit prachtig en leent zich uitstekend voor een fijne fiets- of wandeltocht. Alle dagelijkse voorzieningen zoals supermarkt, gezondheidscentrum en basisscholen zijn aanwezig, evenals meerdere sportverenigingen.

Voor overige voorzieningen kunt u terecht in de historische stad Leerdam, waar u een gezellig centrum vindt met een goed winkelaanbod en diverse horecagelegenheden. Ook is hier voortgezet onderwijs aanwezig.

De snelwegen A15, A2 en A27 zijn goed bereikbaar, zodat u al snel in een van de grotere steden bent. Utrecht en Den Bosch liggen op circa 30 autominuten rijden. U woont dus rustig, groen en toch heel centraal.

Kortom, een verrassend ruime, duurzame en goed onderhouden woning op een fijne locatie in Asperen. Maak een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft.
brochure

Waar staat dit huis?

Otto van Polanenstraat 34, Asperen

Plattegronden

Afspraak maken

Laat uw gegevens achter en wij nemen zo spoedig mogelijk contact met u op.

Privacyverklaring