Wil je uniek wonen aan het water, met een dakterras en uitzicht op de oude stad van Amsterdam? Dan is dit de plek! Dit gave appartement combineert rust, ruimte, een fantastisch uitzicht én het gemak van een eigen overdekte parkeerplaats, met de levendigheid van de stad op steenworp afstand. Aan de voorzijde kijk je prachtig uit over het water, en vanaf het dakterras geniet je bovendien van het uitzicht richting de oude stad. Hier woon je vrij, groen en zonder inkijk.
Het appartement zelf is ruim en comfortabel ingedeeld. De grote woonkamer vormt een heerlijke leefruimte met veel licht en een prachtig uitzicht op het water. De gezellige, ruime keuken met kookeiland is echt het hart van het appartement: een plek waar vrienden en familie graag aanschuiven voor een borrel terwijl je uitkijkt over het water. Verder beschikt het appartement over twee slaapkamers en een complete, luxe badkamer met douchecabine en ligbad. Daarnaast is er een separaat toilet en een praktische wasruimte met de opstelling van de cv-installatie. En dan het dakterras: gelegen op het westen, waardoor je hier volop van de zon kunt genieten. In het voorjaar verschijnt de zon hier in de loop van de middag en in de zomer zit je hier vanaf begin van de middag al heerlijk in de zon! Dankzij de groene daken rondom kijk je uit over een groen en bloemrijk landschap dat in de zomer prachtig tot leven komt. In de parkeergarage onder het gebouw parkeer je op je eigen plek, terwijl fietsen en minder vaak gebruikte spullen een plek vinden in de externe berging.
De woning is gelegen aan de Veemkade in het geliefde Oostelijk Havengebied van Amsterdam. Deze moderne en waterrijke wijk staat bekend om haar unieke combinatie van rust, ruimte en stedelijke levendigheid. Je woont hier direct aan het IJ, met brede kades, veel water en fraaie architectuur, terwijl het historische centrum van Amsterdam op korte afstand ligt. Het buitenleven staat centraal: voor de deur ligt het water waar je kunt zwemmen of een bootje kunt aanleggen. Op zomerse dagen is het heerlijk borrelen of barbecueën op de kade. Eens in de vijf jaar vormt Sail een indrukwekkend spektakel dat letterlijk langs je voordeur voorbijtrekt. Ondanks deze bijzondere ligging woon je hier verrassend rustig, terwijl de stad altijd dichtbij is. Binnen vijf minuten fietsen sta je op de Dam, midden in het bruisende hart van de oude binnenstad.
Alle feiten op een rij: - 3-kamerappartement met een woonoppervlakte van maar liefst circa 94 m²; - Bouwjaar van het complex is 2006, voorzien van meerdere liften; - Vloerverwarming door het gehele appartement; - Erfpachtcanon is afgekocht tot 31-01-2053; - De VvE is actief en gezond, en wordt professioneel beheerd; - Servicekosten voor de woning bedragen circa € 242,- per maand en circa € 39,- voor de parkeerplaats; - Het appartement is aangenaam warm en energiezuinig, waardoor de cv in de winter nauwelijks aan hoeft; - De ventilatie-installatie met warmteterugwinning (WTW) en de cv-ketel worden in april/mei vervangen, volledig op kosten van verkoper; - Nabij de levendigheid van de oude stad: binnen vijf minuten fietsen sta je op de Dam, terwijl je toch rustig woont; - Inclusief eigen overdekte parkeerplaats in de ondergelegen garage (in de vraagprijs inbegrepen) en een externe berging voor fietsen en extra opslag; - Er is geen laadpaal, maar de benodigde elektrische infrastructuur om een laadpaal te plaatsen is in 2025 al aangelegd; - Voor dagelijkse voorzieningen hoef je de wijk nauwelijks uit: supermarkten, scholen, kinderopvang en sportvoorzieningen liggen allemaal op loop- of fietsafstand. - De bereikbaarheid is uitstekend, met het Centraal Station en het centrum van Amsterdam op enkele minuten fietsen, en goede verbindingen met het openbaar vervoer en de uitvalswegen.
"Interesse in deze woning? Neem je eigen NVM-aankoopmakelaar mee!"
