Laat hier uw gegevens achter
36

Van Ostadestraat 31 H

Amsterdam

€489.000 k.k.
  • SoortBenedenwoning , Appartement
  • Kosteninfo €489.000 k.k.
  • Woonoppervlakte72 m2
  • Perceel0 m2
  • Inhoud271 m3
  • Kamers4
  • Slaapkamers3
  • EnergielabelC

Omschrijving

Aan de Van Ostadestraat ligt dit heerlijke dubbele benedenhuis van ca. 72m2 verdeeld over twee bouwlagen. Deze kluswoning is gelegen in de populaire Amsterdamse Pijp, en is nog volledig naar eigen smaak in te richten. De woning beschikt over een achtertuin, maar er zijn ook plannen gemaakt om de woning daar uit te bouwen om zo nog meer woonmeters te creëren.

Omgeving en bereikbaarheid:
Het appartement is gelegen in de veelzijdige buurt De Pijp (Stadsdeel Zuid). Vanuit het appartement loop je binnen een paar minuten naar o.a. het Museumplein, het Concertgebouw en het Sarphatipark. In de buurt zijn tal van leuke restaurants, winkels, cafeetjes en musea. Voor de dagelijkse boodschappen zijn Albert Heijn, Landmarkt, diverse Aziatische en internationale winkels, Marqt en een groot aanbod eettentjes om de hoek. Ook de Albert Cuypmarkt is op loopafstand. Het stadscentrum zoals de Utrechtsestraat, Rembrandtplein en de grachten zijn ook binnen handbereik. Er zijn uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer; station De Pijp (Noord/Zuidlijn) is om de hoek. Met de auto zit je binnen tien minuten op de ring A10.

Indeling:
Bij binnenkomst treft u de hal met hier het toilet en inpandige berging met wasmachine aansluiting. Aan het einde van de hal treft u de woonkamer met separate slaapkamer aan de voorzijde. Grenzend aan de woonkamer de open keuken welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit zowel de keuken als de woonkamer komt u in de achtertuin. Verkoper heeft reeds een vergunningsaanvraag gedaan voor het bebouwen van de achtertuin en vernieuwing van de balkons waardoor het woonoppervlak kan toenemen naar ca. 90 m2. In het midden van de woning is de trap gesitueerd naar de eerste verdieping.

1e verdieping:
vanuit de overloop tref je de slaapkamer aan de voorzijde alsmede de ruimte slaapkamer aan de achterzijde met toegang tot het balkon. In het midden van deze verdieping ligt de badkamer voorzien van douche, wastafel en toilet.

Erfpacht:
Op basis van de gunstige voorwaarden is er overgestapt naar eeuwigdurende erfpacht. Dit zal na afloop van het lopende tijdvak gaan plaatsvinden. De canon is hierbij vastgeklikt. De huidige canon van het lopende tijdvak bedraagt € 138,71.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlak ca. 72 m2
- Erfpacht € 138,71 per jaar, jaarlijks geïndexeerd t/m oktober 2036
- Overgestapt op eeuwigdurende erfpacht onder gunstige voorwaarden, canon is vastgeklikt
- VVE geeft toestemming voor de extra uitbreiding op de begane grond
- Woningdelers vergunning aanwezig voor maximaal 3 bewoners
- VvE bijdrage nog onbekend
- Oplevering in overleg, kan snel.

In de koopakte (Model Ring Amsterdam) zullen de volgende clausules worden opgenomen:
- Niet zelfbewoningsclausule;
- Asbest clausule;
- Ouderdomsclausule.

De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door 123ERAmakelaar (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan.

Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.

Waar staat dit huis?

Van Ostadestraat 31 H, Amsterdam

Afspraak maken

Laat uw gegevens achter en wij nemen zo spoedig mogelijk contact met u op.

Privacyverklaring