Charmant 3-kamerappartement aan de Aurikelstraat 21 in Amsterdam Noord! Een licht en praktisch ingedeeld appartement met een woonoppervlakte van 74 m², twee ruime slaapkamers, een open keuken, balkon op het westen en een externe berging. Deze woning is gelegen in een bruisende, groene buurt in Amsterdam Noord. De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht. Kortom: een fijne plek om direct te betrekken.
Omgeving De Aurikelstraat ligt in een levendige, kindvriendelijke en groene wijk in Amsterdam Noord. Hier woon je in een rustige straat, maar met volop stadse reuring in de directe omgeving. Op loopafstand bevinden zich het Noorderpark en winkelcentrum Mosveld, met diverse supermarkten, speciaalzaken en horecagelegenheden.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid is uitstekend. Op loopafstand vind je diverse bushaltes, waaronder Mosplein en Sneeuwbalstraat, met verbindingen naar onder andere Station Noord en het centrum. Metrohalte Noorderpark (Noord/Zuidlijn) ligt op zo’n 10 minuten wandelen en biedt een snelle verbinding met de binnenstad. Met de fiets bereik je de pont naar het Centraal Station, het NDSM-terrein of Station Noord binnen 10 tot 15 minuten. Ook de ring A10 ligt vlakbij.
Indeling Begane grond Op de begane grond heb je een eigen entree, waar je binnenkomt in een hal met een vaste trap naar boven.
Eerste verdieping De eerste verdieping is ingericht als leefruimte. Hier vind je een lichte woonkamer met veel daglicht en een open keuken, uitgerust met diverse inbouwapparatuur. De gezellige eethoek bevindt zich aan de achterzijde en grenst direct aan het balkon, dat op het westen ligt. Een fijne plek om ’s middags en ’s avonds van de zon te genieten.
Tweede verdieping Op de bovenste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. Daarnaast is er een apart toilet en een badkamer, voorzien van een douche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine.
Ook is er op de begane grond een externe berging aanwezig;
Grondsituatie De woning staat op gemeentelijke erfpachtgrond, maar de erfpacht is eeuwigdurend afgekocht!
Bijzonderheden - Woonoppervlakte 74 m² (conform NEN 2580); - Bouwjaar 1925; - VVE-bijdrage € 150,08 per maand; - Energielabel E; - Balkon op het westen; - Externe berging aanwezig; - Projectnotaris Diemer Notariaat Kroes + Mokkum; - Eeuwigdurend afgekochte erfpacht; - Oplevering in overleg (kan snel).
In de koopakte (Model Ring Amsterdam) zullen de volgende clausules worden opgenomen: - Niet zelfbewoningsclausule; - As-is-where is clausule; - Asbest clausule; - Ouderdomsclausule.
De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door 123ERAmakelaar (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan.
Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.
Charming 3-room flat at Aurikelstraat 21 in Amsterdam North! A bright and practically divided flat with a living area of 74 m², two spacious bedrooms, an open kitchen, west-facing balcony and an external storage room. This property is located in a vibrant, green neighbourhood in Amsterdam Noord. The ground lease is bought off in perpetuity. In short: a nice place to move in immediately.
Area The Aurikelstraat is located in a lively, child-friendly and green neighbourhood in Amsterdam North. Here you live in a quiet street, but with plenty of city bustle in the immediate vicinity. Within walking distance are the Noorderpark and Mosveld shopping centre, with various supermarkets, specialist shops and catering establishments.
Accessibility Accessibility is excellent. Within walking distance you will find various bus stops, including Mosplein and Sneeuwbalstraat, with connections to, among others, Station Noord and the city centre. Metro stop Noorderpark (Noord/Zuidlijn) is about 10 minutes' walk away and offers a fast connection to the city centre. By bike, you can reach the ferry to Central Station, the NDSM terrain or Station Noord within 10 to 15 minutes. The A10 ring road is also nearby.
Layout Ground floor On the ground floor you have your own entrance, where you enter a hallway with a fixed staircase leading upstairs.
First floor The first floor is set up as a living space. Here you will find a bright living room with lots of natural light and an open kitchen, equipped with various built-in appliances. The cosy dining area is located at the rear and directly adjacent to the balcony, which faces west. A nice place to enjoy the sun in the afternoon and evening.
Second floor On the top floor are two spacious bedrooms. There is also a separate toilet and a bathroom, equipped with a shower, washbasin and connection for the washing machine.
There is also an external storage room on the ground floor;
Land situation The property stands on municipal leasehold land, but the leasehold is bought off in perpetuity!
Details - Living area 74 m² (according to NEN 2580); - Built in 1925; - VvE contribution € 150,08 per month; - Energy label E; - Balcony facing west; - External storage present; - Project notary Diemer Notariaat Kroes + Mokkum - Leasehold bought off in perpetuity; - Delivery in consultation (can be done quickly).
The following clauses will be included in the deed of sale (Model Ring Amsterdam): - Non-residential clause; - As-is-where clause; - Asbestos clause; - Old age clause.
The non-binding information shown on this website has been compiled by 123ERAmakelaar (with care) based on information provided by the seller (and/or third parties). We do not guarantee its accuracy or completeness. We advise you to contact us if you are interested in one of our houses or to have yourself assisted by your own NVM estate agent.
We are not responsible for the content of websites referred to.
