Instapklaar! 2-kamerappartement gelegen op de vierde en tevens bovenste verdieping van een kleinschalig appartementengebouw met lift.
English translation see below!
Het appartement biedt een verzorgde lichte entree, een ruime woonkamer met laminaatvloer en toegang tot het balkon op het westen, moderne open keuken met inbouwapparatuur en schiereiland, een slaapkamer en een moderne badkamer. In de nabije omgeving bevindt zich het winkelcentrum Groenhof met drie grote supermarkten en meerdere winkels. Ook het ziekenhuis Amstelveen ligt vlakbij. Het Stadshart, met allerhande winkels, restaurants, de bibliotheek, het busstation en de Schouwburg, ligt op fietsafstand. Openbaar vervoer, zoals verschillende busverbindingen richting Amsterdam centrum, Schiphol en de nieuwe Amstelveenlijn naar Amsterdam liggen op slechts 100 meter afstand en uitvalswegen (o.a. A9, A2 en de Beneluxbaan) zijn snel en makkelijk bereikbaar. In de nabije omgeving ligt het sportcomplex met zwembad ‘De Meerkamp’ en is de Internationale school gesitueerd.
Indeling: Het appartement heeft een verzorgde entree met ruimte voor een garderobe en een C.V.-kast. Vanuit de entree is er toegang tot de woonkamer, de badkamer en de slaapkamer.
De woonkamer biedt ruimte voor een zithoek en eethoek en vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon. De grote ramen maken de kamer lekker licht. De woonkamer is, net als de rest van het appartement, voorzien van een laminaatvloer in een moderne kleurstelling.
Het balkon ligt op het westen waardoor er op zonnige dagen van de middag- en avondzon genoten kan worden. Het balkon biedt uitzicht op de omgeving en is voorzien van een Sun screen met afstandbediening en de vloer is afgewerkt met houtentegels.
De open keuken beschikt over een keukenblok met onder- en bovenkastjes, een 4-pits gaskookplaat, een afzuigkap, een koel-/vriescombinatie en een combi-oven. De open keuken is in het wit uitgevoerd en wordt gescheiden van de woonkamer doormiddel van een schiereiland met opbergruimte en de wasmachine is daar gesitueerd.
Het appartement heeft een goed formaat slaapkamer waar er ruimte is voor een 2-persoonsbed en een kledingkast. De slaapkamer ligt aan de galerijzijde.
De moderne badkamer is geheel betegeld en beschikt over een inloopdouche met glazen spatwand en deur, mechanische ventilatie, een toilet en een wastafelmeubel met spiegel en wastafel.
Bijzonderheden: Woonoppervlakte is 43 m². De oppervlakte van de externe bergruimte is 4 m². De oppervlakte van het balkon is 5.60 m². Inhoud woning: 140 m³. Oplevering is direct mogelijk. Bouwjaar 1972. Rondom het appartementencomplex is voldoende gratis parkeergelegenheid aanwezig. De woning beschikt over 5 groepen en 1 aardlekschakelaar. Op de begane grond bevindt zich een separate berging. Recentelijk zijn alle kozijnen vervangen voor kunststof kozijnen met HR + glas. Het appartement wordt verwarmd d.m.v. een c.v.-installatie, merk Nefit, bouwjaar 2014. Warm water wordt geregeld via de c.v.-installatie. De servicekosten bedragen € 204,-- per maand. De woning heeft energielabel C geldig tot 30-07-2036. De VvE wordt verzorgd door Intrema bv, office@intrema.nl. Op 31 december 2025 was de totale onderhoudsreserve circa € 343.000,--.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Wij adviseren u een deskundige NVM-makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Wij treden alleen op voor de verkopende partij en behartigen derhalve niet ook uw belangen. Indien u specifieke wensen omtrent de woning heeft adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen, eventueel door middel van een bouwtechnische keuring. De brochure houdt slechts een uitnodiging in tot het doen van een bod c.q. openen van de onderhandelingen. Er is pas sprake van een bindende overeenkomst na ondertekening van de schriftelijke koopovereenkomst door zowel verkoper als koper.
English translation: Move in! 2-room apartment located on the fourth and top floor of a small-scale apartment building with an elevator.
The apartment features a well-maintained, bright entrance, a spacious living room with laminate flooring and access to the west-facing balcony, a modern open kitchen with built-in appliances and a peninsula, a bedroom, and a modern bathroom. The Groenhof shopping center, with three large supermarkets and several shops, is located in the immediate vicinity. Amstelveen Hospital is also nearby. The Stadshart, with all kinds of shops, restaurants, the library, the bus station, and the theater, is within cycling distance. Public transport, such as various bus connections to Amsterdam city center, Schiphol, and the new Amstelveen line to Amsterdam, is just 100 meters away, and arterial roads (including the A9, A2, and the Beneluxbaan) are quickly and easily accessible. The sports complex with swimming pool ‘De Meerkamp’ is located in the immediate vicinity, as is the International School.
Layout: The apartment features a well-maintained entrance with space for a wardrobe and a central heating cupboard. From the entrance, there is access to the living room, the bathroom, and the bedroom.
The living room offers space for a seating area and a dining area, and provides access to the balcony. The large windows make the room nice and bright. The living room, like the rest of the apartment, features laminate flooring in a modern color scheme.
The balcony faces west, allowing you to enjoy the afternoon and evening sun on sunny days. The balcony offers views of the surroundings and is equipped with a remote-controlled sun screen, and the floor is finished with wooden tiles.
The open kitchen features a kitchen unit with upper and lower cabinets, a 4-burner gas hob, an extractor hood, a fridge-freezer, and a combination oven. The open kitchen is finished in white and is separated from the living room by a peninsula with storage space, where the washing machine is located. The apartment has a good-sized bedroom with space for a double bed and a wardrobe.
The bedroom is located on the gallery side. The modern bathroom is fully tiled and features a walk-in shower with a glass splash guard and door, mechanical ventilation, a toilet, and a vanity unit with a mirror and sink.
Details: Living area is 43 m². The surface area of the external storage space is 4 m². The surface area of the balcony is 5.60 m². Volume of the home: 140 m³. Immediate occupancy is possible. Year of construction: 1972. Ample free parking is available around the apartment complex. The home features 5 circuits and 1 residual current device (RCD). There is a separate storage unit on the ground floor. All window frames were recently replaced with synthetic frames featuring HR+ glass. The apartment is heated by a central heating system, brand Nefit, built in 2014. Hot water is supplied via the central heating system. The service charges amount to € 204 per month. The property has energy label C, valid until 30-07-2036. The Owners' Association is managed by Intrema bv, office@intrema.nl. On December 31, 2025, the total maintenance reserve was approximately € 343,000.
This information has been compiled by us with the necessary care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. We advise you to engage an expert NVM broker who will guide you through the purchase process. We only act for the selling party and therefore do not represent your interests. If you have specific wishes regarding the property, we advise you to make these known to your purchasing agent in good time and to have this carried out independently, possibly by means of a building inspection. The brochure is only an invitation to make an offer or to open negotiations. There is only a binding agreement after the written purchase agreement has been signed by both seller and buyer.
