Logger 294

Dit keurig afgewerkte 2-kamerappartement ligt op de 7e verdieping van een modern appartementencomplex met een afgesloten entree en twee liftinstallaties. Het appartement heeft een ruim balkon op het oosten. Het appartementencomplex ligt in een schitterende groene woonomgeving nabij alle voorzieningen, zoals winkelcentrum Groenhof met 3 grote supermarkten en verschillende winkels voor de dagelijkse boodschappen, scholen, sportaccommodaties, zwembad de “Meerkamp”, openbaar vervoer zoals verschillende bussen richting Uithoorn en Schiphol en de nieuwe Amstelveenlijn richting Amsterdam. Ook de uitvalswegen zoals de A9 en de Beneluxlaan zijn snel bereikbaar. Ook stadshart Amstelveen met de wekelijkse markt op vrijdag, bioscoop, stadsschouwburg, bibliotheek is op 5 minuten fietsafstand van het appartement. Naast het appartementencomplex bevindt zich een groot parkeerterrein waar u gratis kunt parkeren.

English translation see below!

Indeling:
De centrale hal van het gebouw met 2 liften en trappenhuis is keurig onderhouden. De ingang van het appartement bevindt zich op de zevende verdieping.

Vanuit de ruime hal zijn alle vertrekken, met uitzondering van de slaapkamer, van het appartement te bereiken. Als eerste de royale, geheel betegelde badkamer die voorzien is van een ligbad met spatscherm, een inloopdouche met spatscherm en een badkamermeubel met wastafel. Naast de badkamer is het separate toilet met fonteintje, welke modern is uitgevoerd. De hal geeft ook toegang tot een grote vaste kast waar de wasmachine-aansluiting zich bevindt.

De heerlijk lichte en keurig afgewerkte woonkamer ligt op het oosten en biedt een fraai uitzicht op de omgeving. Er is veel lichtinval door de aanwezigheid van grote ramen. De gezellige woonkamer biedt ruimte voor een grote zithoek en eethoek richting de open keuken. De woonkamer geeft toegang tot het balkon en de slaapkamer. De open keuken is voorzien van een keukenblok met boven, - en onderkasten, een koel-/vriescombinatie, een keramische kookplaat, een afzuigkap, een koffiezetapparaat en een grill/bak oven.

Via een dubbele openslaande deur is de slaapkamer bereikbaar. In de slaapkamer is er genoeg ruimte voor een groot bed en een ruime kledingkast. De slaapkamer heeft ook een deur naar het royale balkon. De slaapkamer is net als de hal en de woonkamer voorzien van een laminaatvloer.
Het balkon is overdekt en op het oosten gelegen zodat er heerlijk in het zonnetje ontbeten kan worden. Het balkon is voorzien van een goed kwaliteit kunstgras.

Bijzonderheden:
De woning wordt gemeubileerd aangeboden.
Woonoppervlakte is 57 m².
De oppervlakte van het balkon is: 7.60 m².
De oppervlakte van de externe bergruimte is 7.70 m².
Er is op de verdieping een separate berging aanwezig.
Op de begane grond is er een fietsenberging.
Inhoud woning: 191 m³.
Oplevering direct mogelijk.
Bouwjaar 1980.
De woning beschikt over 3 groepen en 1 aardlekschakelaar.
De woning is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing.
De woning is voorzien van blokverwarming.
Het warm water wordt centraal geregeld.
De woning beschikt over energielabel C, geldig tot 20 mei 2036
De servicekosten zijn: € 272,46 per maand dit is inclusief stookkosten en warmwater.
De VvE wordt verzorgd door Van Leeuwen VvE Beheer en PaaP VvE Beheer.
Op 31 december 2025 was de totale onderhoudsreserve circa € 204.000,--.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Wij adviseren u een deskundige NVM-makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Wij treden alleen op voor de verkopende partij en behartigen derhalve niet ook uw belangen.
Indien u specifieke wensen omtrent de woning heeft adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen, eventueel door middel van een bouwtechnische keuring.
De brochure houdt slechts een uitnodiging in tot het doen van een bod c.q. openen van de onderhandelingen. Er is pas sprake van een bindende overeenkomst na ondertekening van de schriftelijke koopovereenkomst door zowel verkoper als koper.


English translation:
This neatly finished 2-room apartment is located on the 7th floor of a modern apartment complex with a secure entrance and two elevators. The apartment features a spacious east-facing balcony. The apartment complex is situated in a beautiful green residential area near all amenities, such as the Groenhof shopping center with 3 large supermarkets and various shops for daily groceries, schools, sports facilities, the “Meerkamp” swimming pool, and public transport including various buses towards Uithoorn and Schiphol, as well as the new Amstelveen line towards Amsterdam. Major roads such as the A9 and the Beneluxlaan are also easily accessible. Amstelveen city center, with its weekly market on Fridays, cinema, city theater, and library, is also within a 5-minute bike ride of the apartment. Next to the apartment complex is a large parking lot where you can park for free.

Layout:
The building's central hall, featuring 2 elevators and a stairwell, is neatly maintained. The entrance to the apartment is located on the seventh floor.

From the spacious hall, all rooms of the apartment, with the exception of the bedroom, can be accessed. First, the generous, fully tiled bathroom, which is equipped with a bathtub with a shower screen, a walk-in shower with a shower screen, and a vanity unit with a sink. Next to the bathroom is the separate toilet with a small hand basin, which is modern in design. The hall also provides access to a large built-in closet where the washing machine connection is located.

The wonderfully bright and neatly finished living room faces east and offers a beautiful view of the surroundings. There is plenty of natural light due to the presence of large windows. The cozy living room offers space for a large seating area and a dining area facing the open kitchen. The living room provides access to the balcony and the bedroom. The open kitchen is equipped with a kitchen unit with upper and lower cabinets, a fridge-freezer, a ceramic hob, an extractor hood, a coffee maker, and a grill/baking oven.

The bedroom is accessible via double French doors. The bedroom has enough space for a large bed and a spacious wardrobe. The bedroom also has a door leading to the generous balcony. Like the hallway and the living room, the bedroom features laminate flooring.
The balcony is covered and faces east, allowing for lovely breakfasts in the sunshine. The balcony is fitted with high-quality artificial grass.

Particulars:
The property is offered furnished.
Living area is 57 m².
The balcony area is: 7.60 m².
The external storage area is 7.70 m².
There is a separate storage unit on the upper floor.
There is a bicycle storage unit on the ground floor.
Volume of the property: 191 m³.
Immediate occupancy possible.
Year of construction: 1980.
The property is equipped with 3 circuits and 1 residual current device. The property features hardwood window frames with double glazing.
The property is equipped with central heating.
Hot water is centrally managed.
The property has an energy label C, valid until May 20, 2036.
The service costs are: € 272.46 per month; this includes heating costs and hot water.
The Owners' Association is managed by Van Leeuwen VvE Beheer and PaaP VvE Beheer.
On December 31, 2025, the total maintenance reserve was approximately € 204,000.

This information has been compiled by us with the necessary care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative.
We advise you to engage an expert NVM broker who will guide you through the purchase process. We only act for the selling party and therefore do not represent your interests.
If you have specific wishes regarding the property, we advise you to make these known to your purchasing agent in good time and to have this carried out independently, possibly by means of a building inspection.
The brochure is only an invitation to make an offer or to open negotiations. There is only a binding agreement after the written purchase agreement has been signed by both seller and buyer.