Op zoek naar een fijne, lichte maisonnette met twee balkons, een vrij uitzicht en een uitstekende ligging in Amstelveen? Dan is deze woning zeker een kijkje waard! Deze verzorgde maisonnette is gelegen op de derde en vierde verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex. Het complex beschikt over een nette en afgesloten centrale entree met brievenbussen en twee liften. Daarnaast beschikt de woning over een eigen berging in de onderbouw.
English translation see below!
De ligging is bijzonder prettig. Het winkelcentrum Middenhoven bevindt zich letterlijk om de hoek en voor het openbaar vervoer hoeft u maar weinig moeite te doen: de bushalte ligt op steenworp afstand en ook de tramhalte is op korte loopafstand bereikbaar. Vanuit hier reist u eenvoudig richting het Stadshart van Amstelveen, Amsterdam-Zuid, Amsterdam-Centrum en Schiphol Airport. Ook met de auto zijn de belangrijkste uitvalswegen snel bereikbaar, waaronder de Beneluxbaan, A2, A9 en N201. Voor gezinnen zijn er diverse basis- en middelbare scholen in de omgeving, waaronder de Internationale School. Ook sportliefhebbers hebben volop keuze met onder andere zwembad en sportcentrum De Meerkamp en diverse sportverenigingen in de buurt. Voor een wandeling of een rondje hardlopen zijn de Middenpolder en het Amsterdamse Bos dichtbij. En natuurlijk is ook het Stadshart van Amstelveen snel bereikbaar. Rondom het appartementencomplex is bovendien ruim voldoende gratis parkeergelegenheid aanwezig.
Indeling: 3e verdieping Via de entree van de woning bereikt u de woonkamer met open keuken. De gehele woning is voorzien van een fraaie, lichtgrijze PVC-klikvloer, wat zorgt voor een rustige en moderne uitstraling. De ruime woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartij. Vanuit de woonkamer heeft u via een deur toegang tot het eerste balkon. Hier kunt u in alle rust genieten van het vrije uitzicht over het naastgelegen park. Het balkon is op het zuiden gelegen en biedt dankzij de ligging volop privacy, een heerlijke plek om van de zon te genieten.
De moderne open keuken beschikt over veel praktische bergruimte dankzij de boven- en onderkasten en is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasmachine. Daarnaast is er een losse koel-/vriescombinatie aanwezig.
Vierde verdieping De vierde verdieping bestaat uit een overloop, een separaat toilet, een badkamer, een slaapkamer en een ruime inpandige berging. In de praktische inpandige berging bevinden zich de C.V.-installatie en de aansluiting voor de wasmachine.
De badkamer is uitgevoerd in een verzorgde stijl en beschikt over een ligbad met douche en inklapbare spatwand, een badkamermeubel met wastafel en een designradiator. Het separate toilet met fonteintje is in dezelfde stijl uitgevoerd. De royale slaapkamer is, net als de woonkamer, aan de balkonzijde gelegen. Er is voldoende ruimte voor een groot bed en daarnaast beschikt de kamer over een grote vaste kastenwand met schuifdeuren.
Een heerlijke woning met een fijne indeling, twee balkons, veel licht en een parkachtige omgeving, gecombineerd met alle voorzieningen en uitstekende bereikbaarheid die Amstelveen te bieden heeft.
Bijzonderheden: Woonoppervlakte is circa 63 m². De oppervlakte van de balkons samen is 9 m². Inhoud woning: circa 198 m³. Oplevering in overleg. Bouwjaar 1990. De afmetingen van de balkons zijn: 1.54 X 3/91 meter en 0.74 X 2.98 meter. Op de begane grond bevindt zich een separate berging. De woning is volledig voorzien van dubbele beglazing. Het appartement beschikt over een eigen C.V.-installatie, merk Remeha, bouwjaar 2018. De servicekosten bedragen € 158,-- per maand. De woning heeft energielabel C, geldig tot 04-04-2029. De administratie van de VvE is in eigen beheer. Op 8 april 2026 was de tussentijdse totale onderhoudsreserve circa € 331.000, --.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Wij adviseren u een deskundige NVM-makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Wij treden alleen op voor de verkopende partij en behartigen derhalve niet ook uw belangen. Indien u specifieke wensen omtrent de woning heeft adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen, eventueel door middel van een bouwtechnische keuring. De brochure houdt slechts een uitnodiging in tot het doen van een bod c.q. openen van de onderhandelingen. Er is pas sprake van een bindende overeenkomst na ondertekening van de schriftelijke koopovereenkomst door zowel verkoper als koper.
English translation:
Looking for a lovely, bright maisonette with two balconies, an unobstructed view, and an excellent location in Amstelveen? Then this property is definitely worth a look! This well-kept maisonette is situated on the third and fourth floors of a well-maintained apartment complex. The complex features a neat and secure central entrance with mailboxes and two elevators. Additionally, the property includes a private storage unit in the basement.
The location is particularly pleasant. The Middenhoven shopping center is literally around the corner, and public transport is easily accessible: the bus stop is just a stone's throw away, and the tram stop is also within short walking distance. From here, you can easily travel towards the Stadshart of Amstelveen, Amsterdam-Zuid, Amsterdam-Centrum, and Schiphol Airport.
The main arterial roads are also quickly accessible by car, including the Beneluxbaan, A2, A9, and N201. For families, there are various primary and secondary schools in the area, including the International School. Sports enthusiasts also have plenty of choice, including the De Meerkamp swimming pool and sports center, as well as various sports clubs in the neighborhood. The Middenpolder and the Amsterdamse Bos are close by for a walk or a run. And of course, the Stadshart of Amstelveen is also easily accessible. Furthermore, there is ample free parking available around the apartment complex.
Layout: 3rd floor Through the entrance to the apartment, you reach the living room with an open kitchen. The entire home features a beautiful, light grey PVC click floor, creating a calm and modern look. The spacious living room is wonderfully bright thanks to the large windows. From the living room, a door provides access to the first balcony. Here, you can enjoy the unobstructed view of the adjacent park in peace and quiet. The balcony faces south and, thanks to its location, offers plenty of privacy—a lovely spot to enjoy the sun.
The modern open kitchen features plenty of practical storage space thanks to the upper and lower cabinets and is equipped with an induction hob, extractor hood, combination oven, refrigerator, and dishwasher. Additionally, there is a separate fridge-freezer combination.
Fourth floor The fourth floor consists of a landing, a separate toilet, a bathroom, a bedroom, and a spacious internal storage room. The practical indoor storage room houses the central heating system and the washing machine connection.
The bathroom is finished in a refined style and features a bathtub with shower and folding splash guard, a vanity unit with washbasin, and a designer radiator. The separate toilet with hand basin is finished in the same style.
Like the living room, the spacious bedroom is situated on the balcony side. There is ample room for a large bed, and the room also features a large built-in wardrobe with sliding doors.
A delightful home with a pleasant layout, two balconies, plenty of light, and a park-like setting, combined with all the amenities and excellent accessibility that Amstelveen has to offer.
Particulars: Living area is approximately 63 m². The combined surface area of the balconies is 9 m². Volume of the home: approximately 198 m³. Completion date by mutual agreement. Year of construction 1990. The dimensions of the balconies are: 1.54 x 3.91 meters and 0.74 x 2.98 meters. There is a separate storage unit on the ground floor. The property is fully equipped with double glazing. The apartment features its own central heating system, brand Remeha, built in 2018. The service charges amount to € 158 per month. The property has energy label C, valid until 04-04-2029. The administration of the Owners' Association is managed in-house. On April 8, 2026, the interim total maintenance reserve was approximately € 331,000.
This information has been compiled by us with the necessary care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. We advise you to engage an expert NVM broker who will guide you through the purchase process. We only act for the selling party and therefore do not represent your interests. If you have specific wishes regarding the property, we advise you to make these known to your purchasing agent in good time and to have this carried out independently, possibly by means of a building inspection. The brochure is only an invitation to make an offer or to open negotiations. There is only a binding agreement after the written purchase agreement has been signed by both seller and buyer.
