Dit fraaie en goed onderhouden 3-kamerappartement (voorheen 4) is gelegen op de derde verdieping, tevens bovenste verdieping, van een verzorgd appartementen-complex met lift en intercominstallatie. Het appartement beschikt over een balkon op het zuiden, een inpandige berging en een praktische indeling met veel wooncomfort.
Voorzieningen als openbaarvervoer naar verschillende locaties zoals: Amsterdam centrum, Schiphol, Amsterdam Zuid-Oost en Haarlem zijn direct in de omgeving te vinden. Ook het winkelcentrum Bankrashof voor de dagelijkse boodschappen liggen op een steenworp afstand van de woning. Het winkelcentrum “Stadshart Amstelveen” met een groot aanbod aan winkels, restaurants, de stadsschouwburg, de bibliotheek en uitgaansgelegenheden liggen op loopafstand. In het nabijgelegen recreatiegebied van Groengebied Amstelland zijn volop wandel- en fietsmogelijkheden. De uitvalswegen zoals A9, A10 en Beneluxbaan zijn snel en makkelijk bereikbaar. Er zijn voldoende parkeermogelijkheden in de straat aanwezig (parkeervergunningen gebied). English translation see below!
Indeling: Via de entree bereikt u de hal met meterkast. De lichte woonkamer biedt een prettige leefruimte en geeft toegang tot het balkon. Het balkon is voorzien van een houten vlonder. Het gehele appartement m.u.v de badkamer is voorzien van een moderne laminaatvloer.
De moderne open keuken is compleet uitgevoerd met veel bergruimte in hoge kasten en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, een combi-oven, een koel-/vriescombinatie, een afzuigkap en een vaatwasmachine. De keuken is in het wit uitgevoerd met zwarte greepjes en afgewerkt met een kunststof zwart werkblad. Aansluitend bevindt zich een praktische bijkeuken met de opstelling van de Intergas HR-combiketel en de mechanische ventilatie. Vanuit de hal zijn de overige vertrekken bereikbaar.
De moderne badkamer is stijlvol afgewerkt en uitgerust met een inloopdouche, een wandcloset en een wastafelmeubel. Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De royale hoofdslaapkamer is oorspronkelijk ontstaan uit twee slaapkamers en voorzien van zowel een inbouwkast als een vaste kast. Desgewenst kan deze ruimte op eenvoudige wijze weer worden teruggebracht naar twee afzonderlijke slaapkamers. Via dubbele deuren heeft u direct toegang tot het balkon. De tweede slaapkamer beschikt eveneens over een praktische inbouwkast.
Het appartement is gebouwd in 1960 en door de jaren heen zorgvuldig onderhouden en gemoderniseerd. De woning heeft een traditionele bouwstijl met een solide fundering op betonnen palen, gemetselde gevels, betonnen verdiepingsvloeren en onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Het platte dak is voorzien van een bitumineuze dakbedekking. Op de begane grond bevindt zich een inpandige stenen berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van spullen.
Een instapklaar appartement met een moderne afwerking en een prettige ligging, ideaal voor starters, alleenstaanden of kleinere huishoudens die op zoek zijn naar comfortabel wonen.
Bijzonderheden: Woonoppervlakte is 75 m². De oppervlakte van de externe bergruimte is 5.10 m². De oppervlakte van het balkon is 5.80 m². Inhoud woning: 235 m³. Oplevering in overleg. Bouwjaar 1960. Derde verdieping met lift. Mechanische ventilatie. De meterkast is recent volledig vernieuwd en gemoderniseerd. Hierdoor beschikt de woning over een veilige, betrouwbare en eigentijdse elektrische installatie. Goed onderhouden en door de jaren heen gemoderniseerd. Verzorgd appartementencomplex met intercom. De woning is voorzien van kunststofkozijnen met dubbele beglazing. De woning is voorzien van een C.V.-installatie Merk: HR Intergas, bouwjaar 2014. Het warmwater wordt geregeld via de C.V.-installatie. De woning beschikt over energielabel A, geldig tot 23 maart 2033. De servicekosten zijn: € 200,--per maand. De VvE is in eigen beheer en de administratie wordt verzorg door Planbureau Projecta Amstelveen B.V. Op 31 december 2025 was de totale onderhoudsreserve circa € 20.000,--.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Wij adviseren u een deskundige NVM-makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Wij treden alleen op voor de verkopende partij en behartigen derhalve niet ook uw belangen. Indien u specifieke wensen omtrent de woning heeft adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen, eventueel door middel van een bouwtechnische keuring. De brochure houdt slechts een uitnodiging in tot het doen van een bod c.q. openen van de onderhandelingen. Er is pas sprake van een bindende overeenkomst na ondertekening van de schriftelijke koopovereenkomst door zowel verkoper als koper.
English translation: This beautiful and well-maintained 3-room apartment (formerly 4) is located on the third and top floor of a well-kept apartment complex with an elevator and intercom system. The apartment features a south-facing balcony, an internal storage unit, and a practical layout offering high living comfort.
Amenities such as public transport to various locations like Amsterdam city centre, Schiphol, Amsterdam South-East, and Haarlem can be found in the immediate vicinity. The Bankrashof shopping centre for daily groceries is also just a stone's throw from the home. The “Stadshart Amstelveen” shopping centre, with its wide range of shops, restaurants, the city theatre, the library, and entertainment venues, is within walking distance. There are plenty of walking and cycling opportunities in the nearby Groengebied Amstelland recreational area. Major roads such as the A9, A10, and Beneluxbaan are quickly and easily accessible. There are ample parking options available on the street (parking permit zone).
Layout: Through the entrance, you reach the hall with the meter cupboard. The bright living room offers a pleasant living space and provides access to the balcony. The balcony features wooden decking. The entire apartment, with the exception of the bathroom, is fitted with modern laminate flooring.
The modern open kitchen is fully equipped with ample storage space in tall cabinets and features various built-in appliances, including a 4-burner gas hob, a combination oven, a fridge-freezer, an extractor hood, and a dishwasher. The kitchen is finished in white with black handles and features a black synthetic worktop. Adjacent to the kitchen is a practical utility room housing the Intergas high-efficiency combi boiler and the mechanical ventilation system. The other rooms are accessible from the hallway.
The modern bathroom is stylishly finished and equipped with a walk-in shower, a wall-mounted toilet, and a vanity unit. The apartment features two bedrooms. The spacious master bedroom was originally created from two bedrooms and is equipped with both a built-in wardrobe and a fixed closet. If desired, this space can easily be converted back into two separate bedrooms. Double doors provide direct access to the balcony. The second bedroom also features a practical built-in closet.
The apartment was built in 1960 and has been carefully maintained and modernized over the years. The property has a traditional construction style with a solid foundation on concrete piles, brick facades, concrete floor slabs, and low-maintenance synthetic window frames with double glazing. The flat roof is covered with bituminous roofing. On the ground floor, there is an internal stone storage unit, ideal for storing bicycles and other belongings.
A move-in ready apartment with a modern finish and a pleasant location, ideal for first-time buyers, singles, or smaller households looking for comfortable living.
Particulars: Living area is 75 m². The surface area of the external storage space is 5.10 m². The surface area of the balcony is 5.80 m². Housing volume: 235 m³. Completion date by mutual agreement. Year of construction: 1960. Third floor with elevator. Mechanical ventilation. The meter cupboard has recently been completely renewed and modernized. As a result, the property features a safe, reliable, and contemporary electrical installation. Well-maintained and modernized over the years. Well-kept apartment complex with intercom. The property is fitted with uPVC window frames with double glazing. The property is equipped with a central heating system. Brand: HR Intergas, year of construction: 2014. Hot water is supplied via the central heating system. The property has an energy label A, valid until March 23, 2033. The service charges are: € 200,-- per month. The Owners' Association is self-managed and the administration is handled by Planbureau Projecta Amstelveen B.V. On December 31, 2025, the total maintenance reserve was approximately € 20,000.
This information has been compiled by us with the necessary care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. We advise you to engage an expert NVM broker who will guide you through the purchase process. We only act for the selling party and therefore do not represent your interests. If you have specific wishes regarding the property, we advise you to make these known to your purchasing agent in good time and to have this carried out independently, possibly by means of a building inspection. The brochure is only an invitation to make an offer or to open negotiations. There is only a binding agreement after the written purchase agreement has been signed by both seller and buyer.
