Ruim, verzorgd en verrassend compleet wonen in Vathorst! Aan de Heideweg 152 staat een woning die aan de buitenzijde nog niet direct prijsgeeft hoeveel ruimte er binnen te vinden is. Met circa 138 m² woonoppervlakte, vier slaapkamers, twee badkamers en drie volwaardige woonlagen is dit namelijk een verrassend ruim familiehuis. De woning is door de jaren heen met zorg uitgebreid en gemoderniseerd en dat zie je terug in het geheel.
Zo beschikt de woning over een uitgebouwde woonkamer met eikenhouten vloer, een sfeervolle keuken, royale slaapkamers en maar liefst twee badkamers, waarvan één in 2026 is gerealiseerd. In 2018 is de woning uitgebreid met een volledige tweede verdieping, waardoor er flink wat extra woonruimte is ontstaan. Ook buiten is het goed voor elkaar met een verzorgde achtertuin, ruime overkapping en berging.
En ook op het gebied van duurzaamheid heeft deze woning veel te bieden. Met energielabel A+, volledige isolatie, HR++ beglazing en 14 zonnepanelen is er al veel gedaan.
Bouwjaar 2009. Woonoppervlakte circa 138 m². Perceeloppervlakte 135 m². Energielabel A+.
Indeling Begane grond Entree in de hal met modern wandcloset met fonteintje en de moderne meterkast.
De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en heeft met de donkere fronten en het betonlook werkblad een stoere uitstraling. De keuken is voorzien van een koelkast, vriezer, vaatwasser en een royaal 6-pits fornuis met oven.
Aan de achterzijde ligt de uitgebouwde woonkamer. Een heerlijke leefruimte met volop plaats voor zowel een ruime zithoek als een grote eettafel. De eikenhouten vloer zorgt voor een warme uitstraling en de houtkachel maakt het geheel extra sfeervol. Onder de trap bevindt zich een praktische trapkast voor de nodige bergruimte. Aan de achterzijde zorgen de grote glazen pui en openslaande deur voor veel lichtinval en een fijne verbinding met de tuin.
Ook de achtertuin sluit goed aan bij het verzorgde karakter van de woning. De tuin is ruim 10 meter diep en biedt voldoende ruimte voor verschillende zitplekken. Achter in de tuin bevindt zich een royale houten overkapping. Een fijne plek om lange zomeravonden door te brengen, maar ook op minder zonnige dagen lekker beschut buiten te zitten. Daarnaast is er een vrijstaande houten berging met elektra, ideaal voor fietsen en tuingereedschap. Via de achterom is de tuin ook vanaf de achterzijde bereikbaar.
Eerste verdieping Vanaf de overloop zijn de twee slaapkamers en de eerste badkamer bereikbaar.
De slaapkamer aan de voorzijde is netjes afgewerkt met gladde wanden en een laminaatvloer en beschikt over een praktische inbouwkast.
Aan de achterzijde ligt de bijzonder royale tweede slaapkamer. Deze ruimte bestond oorspronkelijk uit twee afzonderlijke slaapkamers en biedt daardoor volop ruimte. De kamer is voorzien van een laminaatvloer, een ruime inloopkast en elektrische radiatoren.
De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, separate douche, wandcloset en wastafel met meubel.
Tweede verdieping De in 2018 gerealiseerde tweede verdieping is een echte meerwaarde voor deze woning. Hier bevinden zich nog eens twee slaapkamers en een tweede badkamer. Aan de achterzijde ligt een ruime slaapkamer met laminaatvloer, airconditioning en rolluiken. De vierde slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en beschikt eveneens over rolluiken en een Frans balkon.
De tweede badkamer is in 2026 gerealiseerd en modern uitgevoerd. De combinatie van rustige tinten, fraaie tegels en zwarte accenten geeft de ruimte een eigentijdse uitstraling. De badkamer beschikt over een ruime inloopdouche, wandcloset, wastafelmeubel en designradiator. Daarnaast is er een aparte was-/technische ruimte met de aansluitingen voor de wasapparatuur, de Intergas cv-ketel en de omvormer van de zonnepanelen.
De woning ligt in Vathorst-De Velden, een rustige en kindvriendelijke woonomgeving. Een prettige plek waar je rustig woont, terwijl de dagelijkse voorzieningen tegelijkertijd dichtbij zijn. Voor de boodschappen hoef je niet ver van huis en ook scholen en kinderopvang zijn in de omgeving aanwezig. Winkelcentrum Vathorst biedt daarnaast een uitgebreid aanbod aan winkels, supermarkten en speciaalzaken.
Ook qua bereikbaarheid zit je hier goed. Zowel het openbaar vervoer als de uitvalswegen zijn gemakkelijk bereikbaar. Station Amersfoort Vathorst ligt in de wijk en met de auto ben je snel onderweg richting onder andere de A1 en A28. Daarmee is de ligging ook praktisch voor wie regelmatig buiten Amersfoort moet zijn. Een fijne woonomgeving dus, zeker voor gezinnen: rustig en ruim opgezet, maar met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.
Bijzonderheden - Verrassend ruime tussenwoning; - Vier slaapkamers; - Twee complete badkamers; - Volledige tweede verdieping gerealiseerd in 2018; - Eigentijdse keuken met betonnen werkblad en royaal 5-pits fornuis; - Airconditioning aanwezig; - Energielabel A+; - 14 zonnepanelen; - Verzorgde achtertuin met royale overkapping; - Schilderwerk deels uitgevoerd in 2026; - Nabij voorzieningen gelegen.
