Modern afgewerkt 2-kamerappartement met een eigen tuin op het westen, op korte afstand van de binnenstad van Amersfoort!
Op zoek naar een verzorgd appartement waar je zo in kunt trekken én kunt genieten van een eigen tuin? Dan is Columbusweg 45 in Amersfoort zeker een bezichtiging waard! Dit fijne 2-kamerappartement is gelegen op de begane grond en is de afgelopen jaren op diverse punten gemoderniseerd. Zo beschikt het appartement over een moderne keuken, een vernieuwde badkamer, strak gestucte wanden en een PVC-vloer. De tuin op het westen vormt een heerlijke plek om na een lange dag nog even van de zon te genieten.
Met circa 52 m² woonoppervlakte, een ruime slaapkamer en een praktische inpandige berging biedt dit appartement een prettige indeling. Bovendien woon je hier op een fijne locatie, met de binnenstad van Amersfoort, supermarkten, openbaar vervoer en diverse andere voorzieningen op korte afstand.
Bouwjaar 2000. Woonoppervlakte 52 m². Energielabel A.
INDELING Via de gezamenlijke entree bereik je de voordeur van het appartement. Je komt binnen in een nette hal, voorzien van een PVC-vloer, met toegang tot de verschillende vertrekken.
Aan de voorzijde bevindt zich de ruime slaapkamer. Deze kamer is voorzien van strak gestucte wanden en een PVC-vloer en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast.
De moderne badkamer is uitgevoerd in een eigentijdse kleurstelling en beschikt over een ruime inloopdouche, een wastafelmeubel en een wandcloset.
Daarnaast is er een praktische inpandige berging aanwezig, waar zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger en de cv-ketel (2018) bevinden. Deze ruimte is ook rechtstreeks vanaf de galerij toegankelijk, wat extra gebruiksgemak biedt.
Aan de achterzijde bevindt zich de lichte woonkamer, die dankzij de raampartijen een prettige lichtinval heeft. De woonkamer is voorzien van strak gestucte wanden, een doorgelegde PVC-vloer en radiatoren. De nette afwerking zorgt voor een rustige en verzorgde uitstraling. Daarnaast is er voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en een eettafel.
De moderne open keuken is een echte blikvanger en is voorzien van een granieten werkblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. Ook is er een praktische carrouselkast aanwezig, waardoor de beschikbare kastruimte optimaal wordt benut.
Vanuit de woonkamer bereik je het balkon, met een vaste trap naar de achtertuin. De tuin is circa 18 m² groot en ligt op het westen. Een fijne plek om buiten te zitten of na een werkdag nog even te ontspannen. De tuin beschikt bovendien over een achterom, waardoor je deze ook rechtstreeks vanaf de achtergelegen parkeeromgeving kunt bereiken.
BIJZONDERE KENMERKEN -Verzorgd 2-kamerappartement op de begane grond; -De afgelopen jaren op diverse punten gemoderniseerd; -Moderne keuken met granieten werkblad en diverse inbouwapparatuur; -Vernieuwde badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en wandcloset; -Strak gestucte wanden en PVC-vloer; -Ruime slaapkamer aan de voorzijde; -Balkon en achtertuin van circa 18 m² op het westen; -Tuin voorzien van een achterom; -Praktische inpandige berging met toegang vanaf de galerij; -Meterkast en schakelmateriaal vernieuwd in 2024; -Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2024; -Servicekosten circa € 105,71 per maand; -Parkeren met vergunning (€ 30,- per jaar voor de 1e auto, € 300,- voor de 2e); -Binnenstad van Amersfoort en diverse voorzieningen op korte afstand.
