Laat hier uw gegevens achter
19

Valeriaan 11

Alphen aan den Rijn

€425.000 k.k.
  • SoortEengezinswoning , Woonhuis
  • Kosteninfo €425.000 k.k.
  • Woonoppervlakte92 m2
  • Perceel137 m2
  • Inhoud319 m3
  • Kamers4
  • Slaapkamers2
  • EnergielabelA+
Woningen met een energielabel A of beter

Omschrijving

Sfeervolle en energiezuinige eengezinswoning in Groen & Gras, Kerk & Zanen.

Welkom in Groen & Gras, een modern en geliefd deel van de populaire wijk Kerk & Zanen!

Deze sfeervolle en goed onderhouden eengezinswoning (bouwjaar 2009) combineert een eigentijdse uitstraling met een heerlijk gevoel van thuis. Dankzij de grote raampartijen, het lichte interieur en de fijne ligging biedt deze woning alles wat u zoekt: comfort, rust én gemak.

Via de fraai aangelegde voortuin bereikt u de entree van de woning. De voordeur met bloemenprint geeft direct een warme en vrolijke binnenkomst.
De woonkamer is opvallend licht dankzij de grote ramen van vloer tot plafond en de openslaande deuren naar de tuin. Hier geniet u van een heerlijk ruimtelijk gevoel. De fraaie open keuken aan de voorzijde is voorzien van diverse inbouwapparatuur, een fijne plek om te koken en gezellig te tafelen.

Op de verdieping bevinden zich twee ruime, verzorgde slaapkamers, een complete badkamer en een praktische berg-/wasruimte met ruimte voor een thuiswerkplek.
De nette badkamer is voorzien van een moderne inloopdouche, wastafel met meubel en toilet.
De onderhoudsvriendelijke achtertuin biedt voldoende ruimte om te ontspannen en beschikt over een vrijstaande houten berging met elektra en verlichting.

De wijk Groen & Gras is modern, kindvriendelijk en gebouwd met oog voor duurzaamheid. Vanuit de woning loopt u binnen enkele seconden het groene Weteringpad op, dat in verbinding staat met het Bospark, een prachtige plek voor een wandeling tussen de Galloway-runderen, vogels en vlinders.
Daarnaast ligt de woning gunstig ten opzichte van scholen, kinderdagverblijven, winkelcentrum De Atlas en uitvalswegen zoals de N11, waardoor steden als Leiden, Gouda en Utrecht snel bereikbaar zijn.

Kortom: een instapklare, moderne en lichte woning op een heerlijke plek in Alphen aan den Rijn.

Feiten op een rij
Bouwjaar 2009, energiezuinig en onderhoudsarm
Gelegen in een kindvriendelijke en groene buurt
Ruime tuingericht woonkamer
Moderne keuken met diverse inbouwapparatuur
Grote raampartijen en veel lichtinval
Airconditioning aanwezig op begane grond en in de hoofdslaapkamer
14 zonnepanelen (2019)
C.V. ketel (Intergas, 2024)
Hoge plafonds en deuren zorgen voor een ruimtelijk gevoel
Voorzijde van de woning voorzien van sunscreens
Onderhoudsvriendelijke tuin met berging
Voldoende parkeergelegenheid aan de voorzijde
Energielabel A+
brochure

Waar staat dit huis?

Valeriaan 11, Alphen aan den Rijn

Woningvideo

Plattegronden

Afspraak maken

Laat uw gegevens achter en wij nemen zo spoedig mogelijk contact met u op.

Privacyverklaring