Laat hier uw gegevens achter
40

Loenhorst 23

Alphen aan den Rijn

€625.000 k.k.
  • SoortEengezinswoning , Woonhuis
  • Kosteninfo €625.000 k.k.
  • Woonoppervlakte152 m2
  • Perceel189 m2
  • Inhoud641 m3
  • Kamers6
  • Slaapkamers5
  • EnergielabelA
Woningen met een energielabel A of beter

Omschrijving

Ruim en modern wonen aan de Loenhorst 23!

Welkom aan de Loenhorst 23: een fraaie twee-onder-een-kapwoning met eigen oprit, gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt. Deze woning combineert comfort, ruimte en duurzaamheid op een ideale manier.

De lichte woonkamer aan de voorzijde van de woning vormt het hart van het huis. Dankzij de brede raampartijen valt er volop daglicht naar binnen, waardoor de ruimte een warme en uitnodigende sfeer heeft. Het uitzicht op de rustige straat en het groen geeft een gevoel van privacy. Aan de achterzijde van de woning vind u de keuken en eetkamer, die naadloos in elkaar overlopen. Deze opstelling zorgt voor een open en ruimtelijk gevoel, ideaal voor wie graag kookt én gezelschap heeft. Vanuit de keuken is de praktische bijkeuken bereikbaar. En vanuit de eetkamer stapt u zo de tuinkamer in, waar u zelfs op een winterse zonnige dag al heerlijk kunt genieten van het warme zonlicht.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. Alle ruimtes zijn ruim van opzet en beschikken over een prettig lichtinval. De badkamer voorziet u van alle gemakken. Op de tweede verdieping zijn nog eens twee slaapkamers en een ruime voorzolder met bergvliering te vinden.

De achtertuin is met haar bijna 9 meter breedte een fijne, ruime buitenplek waar u volop kunt genieten van het buitenleven. De achtertuin is bereikbaar vanuit de tuinkamer en de bijkeuken, waardoor de binnen- en buitenruimte praktisch met elkaar verbonden zijn. De tuin is verzorgd aangelegd met sierbestrating en rijke beplanting, wat zorgt voor een mooie combinatie van gemak en groen. Hier is altijd een plekje om te ontspannen, in de zon of juist in de schaduw.

De royale ruimtes zorgen voor een heerlijk gevoel van vrijheid, zowel binnen als buiten. Of u nu houdt van gezellig samenzijn in de woonkamer, uitgebreid koken in de keuken of ontspannen in de tuin, bij deze woning behoort dit allemaal tot de mogelijkheden.

Deze woning bevindt zich in de Horstenbuurt. De straat ligt aan een rustige weg, in een woonwijk, met nabijgelegen waterpartijen en een beschutte ligging.


Feiten op een rij:

• Ruime twee-onder-een-kapwoning
• Parkeren én laden op eigen terrein!
• Fijne woonkamer met veel lichtinval
• Hoekkeuken voorzien van alle gemakken
• Eettafel staat in directe verbinding met de keuken
• Bijkeuken bereikbaar vanuit de keuken
• Op de eerste verdieping 3 slaapkamers en de badkamer
• Op de tweede verdieping nog eens 2 slaapkamers en een ruime voorzolder met bergvliering (gerealiseerd in 2013)
• Ouderslaapkamer achterzijde eerste verdieping voorzien van airconditioning
• Tweede verdieping voorzolder voorzien van airconditioning
• Volledig voorzien van kunststof kozijnen
• Garage bereikbaar vanuit de voortuin en bijkeuken
• Schuifpui voorzien van elektrisch bedienbare screen
• Serre voorzien van hand bedienbaar zonnescherm
• Meterkast is vervangen bij het plaatsen van de laadpaal (2024)
• CV-ketel Remeha 2018
• Energielabel A!
• 13 zonnepanelen aanwezig
brochure

Waar staat dit huis?

Loenhorst 23, Alphen aan den Rijn

Woningvideo

Plattegronden

Afspraak maken

Laat uw gegevens achter en wij nemen zo spoedig mogelijk contact met u op.

Privacyverklaring