Laat hier uw gegevens achter
34

Bergmolen 9

Alphen aan den Rijn

€500.000 k.k.
  • SoortEengezinswoning , Woonhuis
  • Kosteninfo €500.000 k.k.
  • Woonoppervlakte121 m2
  • Perceel171 m2
  • Inhoud431 m3
  • Kamers6
  • Slaapkamers5
  • EnergielabelB

Omschrijving

Welkom aan de Bergmolen 9 in Alphen aan den Rijn, een nette en uitgebouwde hoekwoning in een rustige, kindvriendelijke buurt. Deze woning is keurig onderhouden, uitgebouwd voor extra leefruimte en beschikt over twee dakkapellen, wat zorgt voor veel licht en comfort op de bovenverdiepingen. Bovendien is er parkeergelegenheid op eigen terrein. Wel zo praktisch!

Via de entree met hal, toilet en trapopgang bereikt u de lichte en ruime woonkamer. Dankzij de uitbouw aan de achterzijde is er een royale leefruimte ontstaan, ideaal voor een gezellige zithoek. De hoekkeuken bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De woonkamer biedt via de openslaande deuren toegang tot de fraaie en vernieuwde (2023) aangelegde achtertuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers en een nette badkamer, voorzien van een douche, ligbad, wastafel met meubel en tweede toilet. De zolderverdieping is verrassend ruim dankzij de twee dakkapellen. Hier vind u nog eens twee ruime slaapkamers en extra bergruimte. Ook bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasmachine en/of droger.

De woning beschikt over een fraai aangelegde voor- en achtertuin. De achtertuin is vernieuwd in 2023 en beschikt over meerdere zitplekjes en een groenborder. Achterin de tuin staat een houten berging, ideaal voor fietsen en tuingereedschap. Parkeren kunt u eenvoudig doen op eigen terrein aan de voorzijde van de woning.

Bergmolen 9 ligt in de populaire en kindvriendelijke wijk Lage Zijde in Alphen aan den Rijn. Een rustige woonomgeving met veel groen, speelgelegenheden en een fijne mix van jonge gezinnen en stellen. Op korte afstand vindt u winkels voor de dagelijkse boodschappen, basisscholen, en diverse sport- en speelvoorzieningen. Ook het centrum van Alphen aan den Rijn ligt op fietsafstand, net als het treinstation, waarmee steden als Leiden, Gouda en Utrecht goed bereikbaar zijn.

Dankzij de gunstige ligging bent u met de auto binnen enkele minuten op de uitvalswegen de N11 en N207, wat zorgt voor een uitstekende verbinding met de Randstad.

Kortom: wonen aan de Bergmolen 9 betekent rustig en comfortabel wonen, met alle voorzieningen binnen handbereik en een centrale ligging in een prettige wijk.

Feiten op een rij:

Ruime uitgebouwde gezinswoning
Gelegen op de hoek aan een autoluwe woonerf
Parkeergelegenheid op eigen terrein aan de voorzijde
De woonkamer is voorzien van een sfeervolle open haard
Houten vloer voorzien van bies
Keuken gelegen aan de voorzijde van de woning met leuk uitzicht over de straat
De keuken is vernieuwd in 2019
Totaal 5 slaapkamers én een aparte wasruimte
Nette badkamer voorzien van alle gemakken en ook vernieuwd in 2019
Openslaande deuren naar de achtertuin
De achtertuin is vernieuwd in 2023
Houten berging in de achtertuin en voorzien van een achterom
9 zonnepanelen, geplaatst in 2020
Energielabel B
Huur cv-ketel (huurprijs € 38,66,= per maand)
Buitenzijde geschilderd in 2025
Twee kunststof dakkapellen op de zolderverdieping
Dakkapel aan de achterzijde is voorzien van een elektrisch bedienbare screen
Op loopafstand van Park Rijnstroom en het centrum van Alphen aan den Rijn
Diverse uitvalswegen en het station zijn snel bereikbaar
brochure

Waar staat dit huis?

Bergmolen 9, Alphen aan den Rijn

Woningvideo

Plattegronden

Afspraak maken

Laat uw gegevens achter en wij nemen zo spoedig mogelijk contact met u op.

Privacyverklaring