Schuberthof 53

Bent u op zoek naar een ruim huis met een fijne, grote achtertuin?
Dan wordt deze woning met ruime woonkamer, 4 slaapkamers en royale achtertuin wellicht uw nieuwe woonplek.

De woning is gelegen in de “componistenwijk”, welke centraal gesitueerd is in Waddinxveen.
De wijk is erg populair onder jonge gezinnen door de hoge mate van kindvriendelijkheid met veel groen en voldoende parkeermogelijkheden.
Op steenworp afstand zijn er leuke speelplekken aanwezig in de wijk en u loopt zo naar een gezellig winkelcentrum.


Kenmerken:
- eengezinswoning
- tussenwoning
- woonoppervlakte ca. 111 m2
- inhoud ca. 383 m3
- perceeloppervlakte 149 m2
- bouwjaar 1968
- energielabel C
- ketel Daalderop, 2009
- woonkamer en dichte keuken op de begane grond
- 3 slaapkamers en ruime badkamer op de 1e verdieping
- ruime slaapkamer met dakkapel op de 2e verdieping
- grote achtertuin op het noorden

Let op!
De woning wordt verkocht met in begrip van de volgende clausules:
- niet-zelfbewoningsclausule
- ouderdomsclausule
- asbestclausule


De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond:
Via de hal met toilet, meterkast, trapkast en trapopgang naar de 1e verdieping kunt u naar de woonkamer of de dichte keuken.
De woonkamer is lekker licht door de grote raampartijen.
In de keuken treft u een 4 pits gaskookplaat, koelkast, vriezer, afzuigkap, dubbele spoelbak en de aansluiting voor de wasmachine aan. Vanuit de keuken kunt u naar de ruime achtertuin.

1e Verdieping:
Vanaf de overloop met bergkast zijn de 3 slaapkamers en de badkamer bereikbaar.
De ruime master bedroom, gelegen aan de achterzijde van de woning, en een slaapkamer aan de voorzijde van de woning hebben 2 vaste kasten.
In de badkamer treft u een bad (met hierin gelegenheid tot douchen), een wastafelcombinatie, toilet en een raam aan.

2e Verdieping:
Via een vaste trap komt u op de voorzolder met een Velux dakraam, berging en de opstelplaats van de ketel.
De slaapkamer op deze verdieping is zeer groot en v.v. een dakkapel.

Tuin:
De achtertuin met achterom en stenen berging is gelegen op het noorden.
Doordat de tuin zo groot is, is er altijd wel een plekje om lekker in het zonnetje te zitten.

Unieke woningwebsite: www.schuberthof53.nl


Wilt u komen bezichtigen?
Belt u dan met ons kantoor voor het inplannen van een bezichtiging!



Disclaimer:
Hoewel deze informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld, kunnen we eventuele onjuistheden niet uitsluiten. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Gebruiksoppervlakte woningen:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580; al onze woningen worden professioneel ingemeten via deze NEN-norm. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.