Deze website gebruikt cookies. Mag dat van u?

Hiermee verbeteren wij de werking van onze website en tonen wij u relevante advertenties en informatie. Door gebruik te maken van onze website of door hiernaast op akkoord te klikken, stemt u daar mee in.

Deze website gebruikt cookies. Mag dat van u? Hiermee verbeteren wij de werking van onze website en tonen wij u relevante advertenties en informatie.
×

ERA cookie instellingen

Deze website maakt gebruik van functionele en statistieken cookies, die nodig zijn om deze site zo goed mogelijk te laten functioneren. Hieronder kan je aangeven welke andere soorten cookies je wilt accepteren.

Wij gebruiken de volgende cookies:

Meer informatie over onze privacybeleid

Meer informatie over de manier waarop wij cookies inzetten


Laat hier uw gegevens achter
35

Maastrichterweg 83

Valkenswaard

Verkocht
  • SoortEengezinswoning , Woonhuis
  • Woonoppervlakte127 m2
  • Perceel192 m2
  • Inhoud459 m3
  • Kamers4
  • Slaapkamers4
  • EnergielabelF

Omschrijving

Instapklaar woongenot op korte afstand van het centrum! Deze woning is helemaal gemoderniseerd en tip top afgewerkt. Achter de voordeur van deze karakteristieke woning schuilt bovendien een verrassend royale leefruimte vanwege de uitbouw over de volle breedte. Buiten kun je in alle privacy genieten in de sfeervolle tuin met overdekt terras en ruime berging.

Indeling

Begane grond

De voordeur met glas in lood geeft toegang tot de hal met trapopgang, meterkast en toiletruimte. Bij de binnenkomst in de woonkamer valt meteen de ruimte en lichtinval op. Aan de voorzijde bevindt zich een ietwat verhoogde, geborgen zitgedeelte waar een gashaard bijdraagt aan de sfeer, deze is eventueel geschikt te maken om op hout te stoken.

De centraal geplaatste open keuken is vernieuwd in 2020 en uitgerust met onder meer een combi-oven, vaatwasmachine, 5 pits gaskookplaat (voorbereiding inductie en kokend waterkraan aanwezig) en afzuigkap. Een echte eye catcher waar je in direct contact staat met de hele woonkamer.

De uitbouw aan de achterzijde geeft veel lichtinval en is ideaal als speelhoek, thuiswerkplek of extra zitgelegenheid. De grote schuifpui zorgt ook binnen voor een mooie tuinbeleving door de seizoenen heen. Aan dit gedeelte grenst de bijkeuken waarmee de straatzijde bereikbaar is, ideaal voor bijvoorbeeld kliko of fietsen.

Eerste verdieping

Aan de overloop grenst een inloopkast, de badkamer en drie slaapkamers. Twee slaapkamers liggen aan de voorzijde en beschikken over een dakkapel met horren. De ouderslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde, is uitgerust met airconditioning en heeft een rechtstreekse verbinding met de badkamer. De vloer van deze verdieping is met uitzondering van de badkamer belegd met een houten vloer, de balklaag is geïsoleerd. De ruime badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, hangcloset en wastafelmeubel. De badkamer is eveneens vanuit de overloop bereikbaar.

Vanuit het luik in de overloop is middels een vlizotrap de bergzolder bereikbaar.

Tuin

Ook buiten wordt de charme van het huis doorgetrokken in de privacybiedende achtertuin die aanvoelt als een binnentuin van weleer, mede door de in karakteristieke stijl in spouw gebouwde berging mét bergzolder. Het overdekte terras achterin de tuin is een ideale loungehoek met tv-aansluiting. De tuin is gesitueerd op het oosten en voorzien van sierbestrating, kunstgras en plantenborders.

Bijzonderheden

- Fijne ligging op korte afstand van Wilhelminapark en centrum
- Royale woonkamer met open keuken van tezamen ca. 60 m²!
- Geheel voorzien van HR++ dubbele beglazing
- De eerste verdiepingsvloer en zolderverdiepingsvloer zijn geïsoleerd
- Voorzien van mechanische afzuiging (badkamer, keuken en toilet)
- Keuken vernieuwd in 2020
- Voorzien van 6 zonnepanelen
- Dakbedekking vernieuwd in 2016

Waar staat dit huis?

Maastrichterweg 83, Valkenswaard

Contactpersoon

Roel Jansen
Wijman Jansen ERA makelaars
info@wijmanjansen.nl
040-3032800

Ook uw huis succesvol verkopen?

Vul dan hier uw contactgegevens in voor een vrijblijvende afspraak.

Privacyverklaring